网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区新城大道与南北大道交界西南侧 |
广州市增城区石滩中学旁 |
广州市海珠区沥滘路334-348号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
新城大道、南北大道 |
新城大道/荔新公路/广园快速 |
地铁3号线/广佛线沥滘站B出口西侧； 自驾车： 1、猎德大桥—江海大道—南洲路—沥滘路—广州之窗融慧大厦； 2、广州大道南—沥滘路—广州之窗融慧大厦； 3、新光大桥—南环高速—沥滘路—广州之窗融慧大厦； |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
18号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20211343号 |
穗房预字第20230121号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
写字楼：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
板楼 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商业 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
3 |
3 |
3.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1086户 |
3650户 |
175户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
100990㎡ |
314700㎡ |
195000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
33663㎡ |
108000㎡ |
167000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
碧桂园广州首个星系作品 |
穗莞深交汇处 全新人居大城 |
高端一线江景商务办公空间 |
车位数 |
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2217 |
1197 |
4023 |
1300 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.1 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
荔城 |
石滩 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
红苹果幼儿园、石滩镇翠湖幼儿园、碧桂园幼儿园 |
项目周边共有20余所幼儿园 |
员工餐厅、会议中心、大型酒楼、西式快餐店、便利店等 |
周边景观 |
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天马河公园 |
元美村公园 |
暂无 |
海珠湖景观；东、南、西向一线江景； |
周边公园 |
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天马河公园 |
元美村公园 |
暂无 |
沥滘码头公园、海珠儿童公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
前海人寿广州总医院、石滩医院 |
医疗配套三甲医院，周边分布6大医疗机构，医疗配套完善，其中三甲医院——广州前海人寿医院已投入运营使用 |
待定 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
红苹果幼儿园,增城区横岭学校,石滩镇塘头小学,翠湖小学,石滩镇翠湖幼儿园,碧桂园幼儿园 |
翠湖小学,增城区石滩中学,石滩镇翠湖幼儿园,增城区横岭学校,红苹果幼儿园,麻车学校 |
金雁宏天学校,沥滘幼儿园,天天托儿所(西村后面基),广州市海珠区卫国尧纪念小学,金彩虹幼儿园(总园区),星晖园幼儿园(星晖三街) |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁(广州16号线、东莞地铁 4 号线) 高铁(广汕高铁)、城际(深莞增从城际轨道) 国铁(赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线） |
绿湖国际城站(公交站),观园一号(公交站),嘉御豪庭(公交站),石滩医院(公交站),石头村(公交站),马修谢屋村(公交站) |
地铁3号线、广佛线 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市仙碧房地产开发有限公司 |
广州敏景房地产开发有限公司 |
中交第四航务工程局有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
碧桂园物业服务有限公司 |
广州敏捷新生活物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园·星禧位于石滩中心与东莞交汇核心，粤港澳大湾区几何中心，瞬达穗莞惠湾区3大城市。近东莞主城区和增城主城区双城，项目周边享受醇熟生活配套，石滩广场在旁，万达、东汇城和合汇广场三大商圈加持；一路之隔规划有增城TOD交通枢纽，集地铁(广州16号线、东莞地铁 4 号线)、高铁(广汕高铁)、城际(深莞增从城际轨道)、国铁(赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线)交汇于一体；距离济广高速仅约5.6km(新出口2km)，快速到达珠三角各城市；毗邻黄冈中学、石滩中学等名校，临近前海人寿三甲医院，教育、医疗配套完善。 |
敏捷·东樾府位于广州市增城区石滩镇东樾二街1号，项目临近穗莞深交汇处、广东东部发展重心，与千亩大盘、成熟配套的敏捷·绿湖首府为邻。 近可享广州·敏捷绿湖首府约10000㎡缤纷会所，约1.8万㎡运动公园，约8万㎡美食街等，周边幼儿园、黄冈中学、石滩中学等学府林立，氤氲人文书香；另外，项目还临近万达广场、东汇城等商业荟萃，配套成熟，乐享缤纷曼妙时光，成就品质生活的基底。 |
广州之窗融慧大厦是广州之窗商务港项目的二期，广州之窗商务港项目总建筑面积56万平方米，由世界500强中国交通建设股份有限公司全资子公司——中交第四航务工程局有限公司投资开发。项目分为三期开发，其中项目一期广州之窗总部大厦已于2015年竣工投入使用，目前已成为广州中轴线南段的标杆商务楼宇。广州之窗融慧大厦将凭借区位、景观、设计、配套等独特优势为企业提供集展示实力、接待贵宾、洽谈业务、智慧办公于一体的高端商务平台。 |
