网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：4.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市黄埔区丰乐北路68号君和名城珺合府营销中心（地铁5号线大沙东站） |
万博CBD |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
线路1：中山大道/黄埔大道——黄埔东路——丰乐路——大沙地东路——本案 线路2：广园快速——丰乐立交——丰乐北路——大沙地东路——本案 |
番禺大道、汉溪大道 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
7号线,3号线,18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230082号 |
穗房预字第20230019号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
板楼,塔楼,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.1 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
16500户 |
1587户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
2800000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
644600㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
老黄埔大型都市综合体 |
一半公园 一半城 |
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车位数 |
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2217 |
991 |
2515 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.83 |
1:1.36 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
老黄埔 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
内部配套有幼儿园、小学、商业街、健身场所、儿童游乐园等设施 |
泳池、泛会所 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园 |
长隆景区、万博CBD |
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周边公园 |
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天马河公园 |
东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园 |
山体公园、中央公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院 |
番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院、广州富力国际医院;UCLA Health附属医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园 中小学：横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学、石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学 |
幼儿园：雅居乐加拿达中英文幼儿园、锦绣香江华府幼儿园、锦绣香江幼儿园、万科红郡幼儿园、华碧中英文幼儿园、星河湾灵格风幼儿园、大石街大山幼儿园 中小学：番禺执信中学附属小学、华师附中番禺学校、富丽中学、汇贤小学、南村侨联中学、富丽小学、锦绣香江小学、里仁洞小学、禺区红郡小学、明德广地实验学校、岗剑父小学、加拿达外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：项目是三地铁交汇(5号线、7号线、13号线)，距离5号线大沙地站近800米。 公交：丰乐北路站、黄埔区少年宫站、大沙东站，433路、432路、328路、344路、323路、324路、320路、434路、517路、581路、943路、B31路、B30路、459路、B29路、389路、390路、夜46路等共有20多路公交车经过。 |
项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州兆霖房地产开发有限公司 |
广州越秀城开房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州嘉瑞物业服务有限公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中鼎·君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。 项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎•印象国际商业旅游街区(媲美上海新天地)、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。 |
越秀·和樾府，60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里；15万方城央绿轴自西向东贯穿整个项目而过，让家住进中央公园里；项目周边全龄段教育配套齐全，毗邻万达广场、海印又一城、长隆国际旅游度假区等醇熟配套！ 越秀·和樾府从拥揽城市轴心公园生态，到对接珠江新城的资源优势，和樾府怀揣对美好人居本质的洞察，将对现在与未来、时间与空间、城市与自然的关系进行思考，从城市规划、建筑设计的视点真正做到与自然和谐相处，以强大产品力填补了时代高端人居空白。 |
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