网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：5元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市海珠区新海珠湾环岛路时代大家 |
广州市黄埔区科学城香雪大道 |
广州·从化·鳌头人民政府旁 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
广州北部快线建设已开启，便捷通达珠江新城。未来还规划有轨电车串联街口、鳌头等地，衔接地铁14号线。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
21号线,7号线,6号线 |
14号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20201524号 |
穗房预(网)字第20210064号 |
穗房预(网)字第20210959号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2020年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合,小高层 |
高层 |
独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
4.0 |
2.92 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
154户 |
658户 |
940户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
134000㎡ |
97494㎡ |
94583㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
43586㎡ |
23467㎡ |
35462㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
南向望江，三公园上盖 |
科学城板块地铁香雪站 |
总价低 小户型 名企盘 |
车位数 |
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2217 |
500 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
1:4 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小学、健身设施、会所、地下停车场、消防设施 |
项目配建1所托儿所，家门口约11万方综合商业体 |
配建商业配套 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无数据 |
北侧依傍3000亩自然山体，邻香雪公园(距离项目约1.7km)，萝岗儿童公园、丹水坑风景旅游区、南岗湿地公园、创业公园、市民公园、天鹿湖森林公园等。 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无数据 |
紧邻3大医院，中山大学岭南医院(三甲)、省二中医院黄埔院区(三甲，建设中)、萝岗中医院(三级)，周边医疗体系完善。 |
鳌头医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无数据 |
傲居萝岗街道，周边名校云集，开发区幼儿园(省一级)、香雪幼儿园(市一级)、香雪小学、萝峰小学、科学城中学、华师附中、玉岩中学(的示范中学)、广州市二中科学城校区(省一级、广州市重点中学)优质学府环伺。 |
鳌头中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
42.2km环岛路加38站环岛轻轨+城市快捷线二期 |
【4地铁环绕，香雪地铁站旁】 6号线(香雪站)：已开通，距离项目仅约1km，香雪站-浔峰岗站； 21号线(苏元站)：已开通，6号线香雪站2站换乘，2站到天河； 7号线二期(建设中)：水西北站-广州南站，全线长22公里，未来在萝岗站可换成至6号线； 23号线(规划建设中)：赤沙滘站-坭紫站，预计今年12月或2021年年初开工，未来通勤便捷全城。 【4有轨电车，家门口的有轨电车站】 规划有轨电车 1、2、3、5号线，其中1号线有轨电车已经部分开通，未来有轨电车2号线(在建中)近在家门口。 【8高速路网，畅达湾区各城市】 华南快速、开源大道、京港澳高速贯通南北；济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速连通城市东西。项目距珠江新城约半小时生活圈内(约29km),舜达主城，通达湾区各城市。 |
鳌头综治维稳中心(公交站):undefined;象新村路口(公交站):从10路;从405路;从9路;桥头小学路口(公交站):从406路;鳌头广场站(公交站):从10路;从405路;从9路;白兔村路口2(公交站):从10路;从405路;从9路;中国邮政门口(公交站):从403路;从404路;从406路;从407路;鳌头客运站(公交站):从10路;鳌头客运总站(公交站):从407路;从408路;从911路;鳌头农商银行(公交站):从403路;从404路;从407路;鳌头客运站总站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市傲钜投资有限公司 |
广州市天创房地产开发有限公司 |
广州市丰蔚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
宁骏物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
时代大家(广州)，是时代中国研磨三年，以极致手笔，于主城区珠江畔打造的豪宅项目，位于后珠江的黄金节点——新海珠湾环岛路，总占地面积约4.3万㎡，绿化率超40%，项目地处一江两岸三城的核心位置，周边三公园环绕，户户望江，南向俯瞰650米奢阔一线江景。 时代大家(广州)联袂张润舟、李宝章、李玮珉等设计界Top级大师，臻选世界品牌，以极简主义风格，打造建面约192-216㎡四房大平层产品，是仅154户的超纯粹社区。 |
时代中国深耕广州东部，六子黄埔，四子科学城，聚力打造美学人居版图，让更多人实现向往的生活。时代香树里(黄埔)，傲居科学城之芯，致敬城市精英。位于广州黄埔·科学城，占地约2.35万㎡，总建面约9.75万㎡，由4栋高层住宅组成，合计约658户，产品面积户型为建面约79㎡-108㎡三至四房。 项目南面配建11万方商业综合体（待建），北侧依傍约3000亩自然山体，距离地铁香雪站约1km，距离80公顷萝岗香雪公园约1.7km，是黄埔科学城芯地铁旁的公园物业！ |
合景·朗悦公馆位于从化区鳌头镇板块，规划有高层住宅7栋20层，1栋17层，共892套；叠拼共4栋，48套，其中1-4栋高层，涵盖建面约135-139㎡户型。 政商中心，衣食住行全配套，区域墅级标杆！ 政务芯：鳌头人民政府、鳌头行政服务中心、鳌头派出所、鳌头税所等 商圈旁：鳌头政府旁，行政商务中心，人民政府，客运站，商业街等配套一应俱全，步行即达鳌头商圈，项目配置近万方风情主题商业街，家门口即享丰盛生活配套 好教育：百年名校鳌头中学，鳌头小学环伺，项目自配建小学及幼儿园 纯生态：毗邻马岭森林公园，黄罗河一河两岸生态绿道和健身绿道，出门即是氧吧 好医疗：鳌头中心卫生院(约800米)、南方医科大学第五附属医院(三甲医院) |
