网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南沙区环市大道中与进港大道交汇处 |
增城区广深高速新塘立交出口 |
广州市黄埔区丰乐北路68号君和名城珺合府营销中心（地铁5号线大沙东站） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
环市大道、进港大道 |
沿广深大道可达 |
线路1：中山大道/黄埔大道——黄埔东路——丰乐路——大沙地东路——本案 线路2：广园快速——丰乐立交——丰乐北路——大沙地东路——本案 |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20211356号 |
穗房预字第20220350号 |
穗房预字第20230082号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
多层,高层,超高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
7.02 |
3 |
4.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
2196户 |
6036户 |
16500户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
3000000㎡ |
599000㎡ |
2800000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
47958㎡ |
199000㎡ |
644600㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
300万方地铁大城 |
新塘立交上盖大城 |
老黄埔大型都市综合体 |
车位数 |
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2217 |
3240 |
7347 |
991 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.48 |
1:1.2 |
1:0.83 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
蕉门板块 |
暂无 |
老黄埔 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
约7000m²社区活力商业 |
内部配套有幼儿园、小学、商业街、健身场所、儿童游乐园等设施 |
周边景观 |
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天马河公园 |
约2公里范围内蕉门河公园、南沙儿童公园、凤凰湖公园、南沙太极公园 |
暂无 |
东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
凤凰湖公园 |
荔枝公园、恒顶锋体育公园、南埔村中心公园、罗马街心公园、夏埔康乐公园、康永公园 |
东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南沙中心医院、广州市妇幼儿童医疗中心（南沙分院）、金洲医院 |
综合性三甲医院南方医院增城分院 |
广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
南沙一中、华附二中、广州外国语学校、金隆小学、金洲小学 |
凤凰城中英文学校、新塘中学、新塘第三中学等 |
幼儿园：中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园 中小学：横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学、石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
逸涛雅苑站(公交站),奥园中环广场(临时站)(公交站),奥园中环广场站(公交站),南沙牌坊站(公交站),市民广场站(公交站),人民广场站(公交站) |
近邻沙村地铁口 |
地铁：项目是三地铁交汇(5号线、7号线、13号线)，距离5号线大沙地站近800米。 公交：丰乐北路站、黄埔区少年宫站、大沙东站，433路、432路、328路、344路、323路、324路、320路、434路、517路、581路、943路、B31路、B30路、459路、B29路、389路、390路、夜46路等共有20多路公交车经过。 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
带装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东逸涛万国房地产有限公司 |
广州市臻通实业发展有限公司 |
广州兆霖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州省交通集团 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
阳光智博物业服务有限公司广州分公司 |
润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司 |
广州嘉瑞物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
阳光城丽景半岛是阳光城集团打造的高端系产品，打造简约现代化生活项目。阳光城丽景半岛规划为南部商务住区与北部生态住区，有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划商业综合体，规划有写字楼、酒店、美术馆、滨水商业街、城市展厅、商业服务、青创孵化基地等。 阳光城丽景半岛位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，周边道路通达性好，环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿，其中进港大道、环市大道与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连，出行十分便捷；项目周边有金洲商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、今洲广场、星河cocopark；周边还有华师二中、广州外国语学校、南沙一中、金隆小学、金洲小学等省级学校。 除了拥有完善的交通、商业、 配套之外，丽景湾周边的自然美景也不容错过。外围的狮子洋，邻近的蕉门河，隔路相望的南沙儿童公园、黄山鲁森林公园，可以高层望海，也可以沿河休闲漫步。 阳光城丽景半岛项目占地约3.89万方，总建约25.9万方，由10栋28-46层洋房和2栋22-32层商服产品组成。 |
华润置地·公园上城是世界500强华润集团地产标杆华润置地与省交通集团、深湾基建等企业联合开发，项目位于新塘立交之上，集国家铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体，屹立新塘片区综合交通体系高点，打造高速交通枢纽融合CCD项目。项目地处广深科创走廊之上，便捷到达穗莞深。作为省级交通强国改造示范点，项目打造TOD升级立交上盖范本，坐拥6大城市主干道 ，楼下百米沙村地铁口立体路网，且拥有约15万㎡体量空中绿岛公园。 教育方面：配建省级学校，周边凤凰城中英文学校、新塘中学、新塘第三中学等学府林立；商业方面：拥有南岗万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈，自带约7000㎡社区商业；医疗方面：8km左右综合性三甲医院南方医院增城分院。 |
中鼎·君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。 项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎•印象国际商业旅游街区(媲美上海新天地)、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。 |
