楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅:3.2元/平米/月

住宅:2.5元/平米/月

住宅:3.05元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

1:1

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州黄埔区中新知识城汤村地铁旁

花都区新华街道花都工业大道雅居乐花城雅郡营销中心

广州市南沙区国际金融岛横沥大道旁

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁:项目距14号线支线汤村地铁站直线距离约200米 公交:项目临近地铁汤村站(直线距离约200米) 自驾车线路 天河龙洞→天源路→广汕公路→九龙大道→升龙学府上城 珠江新城→华南快速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城 白云机场→机场高速→花莞高速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城 科学城→京港澳高速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城

三横:广州绕城高速(转机场高速35分钟到嘉禾望岗)、珠三角环线高速、G107; 四纵:许广高速(距离项目约3公里,40分钟到广州火车站;接内环路,45分钟到珠江新城);大广高速、机场高速、机场高速;

沿横沥大道可达

轨道交通

9号线

知识城支线,14号线

9号线

4号线,22号线,18号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

穗房预字第20230161号

穗房预(网)字第20230350号

穗房预字第20230312号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

商铺:40年;住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼

高层

洋房

住宅物业类别

商业,别墅

住宅,写字楼,商铺,商业

住宅

住宅,商业,商铺

容积率约

1.6

4.2

2.8

4

绿化率约

使用率约

户数

2200户

10230户

1023户

1691户

建筑面积

400000㎡

2700000㎡

134200㎡

434528㎡

占地面积

250000㎡

870000㎡

67260㎡

53612㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

中新知识城门户 学府大城

雅居乐花都第七著作

江海景观天际线会客厅

车位数

2217

暂无

1053

2874

车位配比

1:1

1:1.4

1:1.04

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

自采暖

板  块

暂无

中新知识城

暂无

明珠湾板块

供水方式

暂无

市政

市政供水

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

幼儿园、小学、中学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、自行车棚、垃圾回收点、消防设施等

约1.5万㎡体育公园、篮球场、全龄活动区

幼儿园、居委会、社康、肉菜市场等

周边景观

天马河公园

九龙湖、凤凰湖、帽峰山、福和山

天马河水系滨江绿化带、大岭公园、清泉钓鱼场

约7公里滨海景观带、24大环岛生态景点

周边公园

天马河公园

暂无

花都湖湿地公园

社区天桥直通金融岛北部滨江红树林公园,中轴市政绿带、南边市政公园,打造全新亲水岛居生话。

周边医院

广州花都武警医院

巴萨罗那国际医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院

广东医科大学附属广州花都医院、花都新街社区卫生服务中心、花都妇幼保健院、广州市花都区人民医院广州中西医结合医院(三甲)、广州花都人爱医院、花都区胡忠医院

中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属光华口腔医院、广州第一人民医院南沙医院、广州市妇女儿童医院南沙分院、广东省中医院南沙分院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

华南师范大学附属中学知识城分校、广州实验中学、广州市二中会元中学、(省一级)、广州市二中会元小学(省一级)、南洋华中学校、天誉小学、天韵小学、天景小学、凤凰湖小学等,项目配套2所小学、1所九年一贯制中学、1所完全中学

新华五小(中建代建)、新华中学、花都实验中学 其他学校7所:新华街第8小学、新华街第9小学、新华街第2小学、时代城幼儿园、卓越幼儿园、汇星幼儿园、中建配建幼儿园

广州市南沙区黄阁镇中心幼儿园(金茂园区)、广州外国语学校、坦尾村幼儿园、南沙区第二幼儿园、南沙区第二幼儿园(万科园区)、滨海外语实验幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

地铁:项目距14号线支线汤村地铁站约200米 公交:项目临近地铁汤村站(200米) 自驾车线路 天河龙洞→天源路→广汕公路→九龙大道→升龙学府上城 珠江新城→华南快速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城 白云机场→机场高速→花莞高速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城 科学城→京港澳高速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城

地铁:项目距离地铁9号线广州北站约2公里 三横:广州绕城高速、珠三角环线高速、G107 四纵:许广高速;大广高速、机场高速、机场高速 三城轨:广清轻轨,在建穗莞深城际轨道(预计2020开通)、广佛环线轻轨(预计2021年开通) 机场:白云国际机场 公交:直线1.5公里内9个公交车站,包含705路公交/花37路/花7路等

海陆空铁隧港【六维交通体系】串连湾区六大CBD,位居湾区【一尖两面】核心生活圈。 【紧链主城,三地铁】紧邻国内首条160/km时速地铁快线——18号线及与22号线共线段横沥站(直线距本案约 1.1公里),5站通达琶洲、6站通达珠江新城,同时邻近4号线。 15号线(规划)、NS1& NS2南沙环线(规划)途经横沥东站(直线距本案约0.5公里),未来预期通达全南沙。 【纵横湾区,三高铁】地铁无缝连结通达广州东站、广州南站,广中珠澳城际(在建)穿越金融岛,邻近万顷沙与庆盛枢纽,广深港高铁、深茂高铁(在建) ——2站深圳北、3站福田,4站香港西九龙,畅通湾区十字路口。 【三高速】南沙港快速、广澳高速、莞佛高速三大动脉,高效连接穗莞深中珠等湾区东西两岸核芯城市。 【绕心成环,双通道】坐拥金融岛地下环线(在建),与IFF会址及各大金融地标无缝连结。经凤凰大道直达南沙区政府,紧邻明珠湾过江隧道(在建)直达灵山岛尖,明珠湾大桥直达南沙湾。 【畅想入海,壹邮轮】邻近南海国际邮轮母港,速达南沙客运港,连通深圳湾口岸、中港城码头等重要港口。 【领岛世界,壹航空】通达深圳宝安机场、广州白云机场。邻近南沙湾区通用机场(规划),预期将建设约80条国际航线的一类机场。

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

简装,装修

装修,全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州升龙锦盛置业有限公司

广州花都区雅成房地产开发有限公司

广州兴胜房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州市万盈物业服务有限公司

雅生活物业

上海永升物业管理有限公司广州分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

升龙•学府上城,建面约270万方综合城市群,坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置,坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好,尽享板块醇熟配套;14号线支线汤村站旁,快线4站到天河,多维交通路网快速通达全城;与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔,自身配套8所学校,形成15年全龄教育体系,打造家门口教育主场,成就一生教育之城。 升龙•学府上城秉持“新生活•升龙+”四好生活社区核心理念,匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体,规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态,为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。 首期住宅特邀国内外知名团队,打造区域品质精品住宅,对标深圳润府项目。最宽约130米楼距,尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计,凸显品质感。 首推建面约95-143㎡精装三四房产品,采用两梯四户设计,带宽幕瞰景阳台,开阔双厅空间;配备中央空调、全屋多石材装饰等,配套业界高水准物业管理;致力打造广州品质人居。

雅居乐·花城雅郡位于花都区工业大道旁,占地约6.72万平方米,总建面积达到13.42万平方米,规划新货近1023套。项目规划由7栋27~32层建筑组团,正南正北板式布局,中间布置花园。 雅居乐·花城雅郡位于花都区 TOD 北站新城,广州北站作为亚太 TOD 综合枢纽集普铁、高铁、城轨、地铁于一体,共规划 37 条轨道线路交汇串联珠三角;地铁 9 号线(已开通)和 8 号线(延长线规划中)双地铁通达广州各区。 北站新城投资超 100 亿建设,按“站城一体”理念进行整体规划分为西广场(商旅服务、总部办公等城市门户名片)、东广场(大型免税商业综合体、星级酒店等商旅服务设施,与 T4 航站楼无缝对接)以及现代会展区,打造广州北部空铁联运大型交通枢纽、商旅门户及现代服务业平台、绿色生态站城融合发展区。

旭辉曜玥湾,旭辉广州首作,位于湾区之眼,南沙明珠湾国际金融岛尖。项目位于CBD核芯住区,打造一线望江瞰海作品。项目坐拥岛尖3公里一线滨海景观带,紧邻IFF国际金融论坛会址,靠近地铁18&22号线共线段(在建,预计2021年6月开通) 横沥站,直达珠江新城。 三公园三商业环绕,以CIFI7产品体系打造三大主题生态园林景观,创新宽景方厅&全龄服务再次革新定义华南人居标杆,打造现代时尚智慧社区。项目主推建面约95-140㎡智能带装三至四房。

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