网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：5.19元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
增城区广汕公路地铁21号线坑贝站B出口 |
广州市海珠区新海珠湾环岛路时代大家 |
天河区华南理工大学五山校区旁 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
待定 |
暂无 |
地处天河北，是广州最核心的城市交通枢纽中心，地铁、城市路网密集，出行便捷。 “一心”：广州东站 “三地铁”：地铁3号线天河客运站和五山站、地铁6号线燕塘站、地铁1号线广州东站 “三纵”：东莞庄路、燕岭路、华南快速干线 “二横”：广州环城高速、广园快速 驾车：沿天河东路接驳，距离体育西仅3.5公里，距离珠江新城仅4.5公里 |
轨道交通 |
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9号线 |
21号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20211620号 |
穗房预（网）字第20201524号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
板塔结合,小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
3 |
4.0 |
3.63 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1038户 |
154户 |
204户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
96330㎡ |
134000㎡ |
436000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
32110㎡ |
43586㎡ |
96000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
天河东·地铁正上·青年社区 |
南向望江，三公园上盖 |
阳光城&当代置业 天河奢宅 |
车位数 |
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2217 |
1269 |
500 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
待定 |
小学、健身设施、会所、地下停车场、消防设施 |
社区规划有约4800㎡商业和下沉式泳池会所，规划一所九年一贯制中小学 |
周边景观 |
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天马河公园 |
待定 |
暂无数据 |
天河体育中心、广州大剧院、广东省博物馆、广州图书馆 |
周边公园 |
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天马河公园 |
待定 |
暂无数据 |
华南理工大学、华南农业大学、燕岭公园、白云山景区、华南植物园、龙眼洞森林公园、火炉山森林公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
待定 |
暂无数据 |
武警广东省总队医院(三甲)、中山大学附属第六医院北院区(三甲)。周边更有广东燕岭医院、华南理工大学医院、中山大学第三医院、暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
待定 |
暂无数据 |
五一小学、五山小学、广州中学（五山校区）、天河区汇景实验学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
待定 |
42.2km环岛路加38站环岛轻轨+城市快捷线二期 |
公交：东莞庄路南站、东莞庄路总站 地铁：3号线与6号线交汇燕塘站、天河客运站、3号线五山站、1号线广州东站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州景誉房地产开发有限公司 |
广州市傲钜投资有限公司 |
阳光城集团股份有限公司,当代置业（中国）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
金科 |
广州市时代物业管理有限公司 |
广州市绿色智慧家物业服务有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金科景业·雍景园位于粤港澳大湾区几何中心、穗莞深三城交互中心点和“广深港澳”科技创新走廊重要节点的增城，地处中新核芯区域，中新知识城、广州科教城、广州科学城三城交汇处，毗邻中新科技园，周边交通路网完善，配套醇熟，区位优越，地段价值凸显。 项目作为21号线坑贝站上盖项目，凭借区位及地段优势傲居广州东。在交通配套上，项目更坐拥地铁+TOD+四纵六横高速等多维立体路网，极速通达湾区，畅享湾区便捷生活圈。位于广州市地铁21号线-坑贝地铁站B出口100米处，交通便利，周边配套完善。 |
时代大家(广州)，是时代中国研磨三年，以极致手笔，于主城区珠江畔打造的豪宅项目，位于后珠江的黄金节点——新海珠湾环岛路，总占地面积约4.3万㎡，绿化率超40%，项目地处一江两岸三城的核心位置，周边三公园环绕，户户望江，南向俯瞰650米奢阔一线江景。 时代大家(广州)联袂张润舟、李宝章、李玮珉等设计界Top级大师，臻选世界品牌，以极简主义风格，打造建面约192-216㎡四房大平层产品，是仅154户的超纯粹社区。 |
阳光城集团与当代置业两大品牌开发商联袂打造天河北全新住宅标杆——阳光城当代·檀悦MOMΛ，项目总建筑面积约43万㎡，规划有约4800㎡临街商业和下沉式泳池会所及一所九年一贯制中小学。 项目位于天河北商圈，可快速通往体育西、珠江新城，周边更是享受天河成熟、繁华商业圈及资源。同时，项目紧邻华南理工大学，背向白云山，收藏华工、华农等绿色湖景风光，揽珠江新城天际线、白云山连绵山脉等绿景资源，享受城市中的宁静与舒适。 |
