网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.96元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区明珠湾起步区横沥岛尖 |
番禺区钟村街祈福名望街 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
沿凤凰大道可到 |
待定 |
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轨道交通 |
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9号线 |
15号线,22号线,18号线 |
22号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230079号 |
穗房预字第20220268号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
4889户 |
300户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
778445㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
139229㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
1公里内医疗教育配套资源环绕 |
广州主城观景项目 |
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车位数 |
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2217 |
6326 |
8000 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.29 |
1:1.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
社区内配套：园区内部功能配置完善，主要有品质休闲区、儿童活动区、康体健身区、活力跑道四大功能区。打造活力共享、品质休闲、缤纷童趣、有氧健身的多维度全龄功能体系。 小区内有公共游园绿地，项目公建配套有星光老年之家、社区卫生服务站、日间照料中心、居民健身活动场所、一期配建托儿所，位于地块六东南角；配建幼儿园位于地块四。" |
幼儿园、小学、商业街、健身设施 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
7.8公里滨海景观带 |
金山湖、祈福湖 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
无 |
大夫山森林公园、佛子岭 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
医院：中大附属第一医院南沙分院；中山大学光华口腔医院 |
祈福医院、祈福月子中心、祈福护老公寓 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
教育：横沥岛尖规划建设十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所、幼儿园7所，国际学校1所 |
祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园、祈福半山幼儿园、祈福名家幼儿园、祈福获利幼儿园、毓贤学校、毓秀小学、毓正小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
距横沥站约200米，18号线(预计今年开通)半小时直达天河CBD、番禺CBD；未来连通中山、珠海； 22号线(在建)(预计今年开通)半小时可达番禺、荔湾、北延线直达白云国际机场； 15号线(规划)南沙环线，半小时畅达南沙各大商圈。 |
地铁22号线、地铁26号线(规划中)； |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州葛城实业有限公司 |
广州市番禺祈福新邨房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
南沙开发建设集团、金融岛公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
葛洲坝物业管理有限公司广州分公司 |
广州市番禺祈福物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
葛洲坝湾区金融城项目位于广州市南沙区，该项目总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，容积率4，绿地率38.2%。规划25栋高层产品。产品面积段70-135㎡二至四房。 湾区·金融城项目位于广州南沙明珠湾国际金融岛之上，坐拥最高端的金融产业、最便利的交通枢纽、最丰富的教育资源和医疗配套，尽享一站式生活服务。项目是由实力央企中国葛洲坝地产携手南沙开发建设集团、金融岛公司，共同打造约55万㎡滨海岛居大城。 |
祈福名望天下位于祈福新邨东部，番禺市广路旁，交通便捷，配套完善。项目位于22号线地铁祈福站之上、26号线交汇(规划中)、祈福交通枢纽中心就在家门口；坐拥丰富教育资源，区域内有幼儿园、中小学等十几所私立、公立学校；坐享祈福集团打造的商旅中心—【祈福缤纷世界】，集吃、喝、玩、乐、购、游、赏、住等于一体。祈福名望天下占地约5万㎡，由5栋超高层组成。项目点式布局，风车型设计，户户南北对流，三面单边，户型涵括78-222㎡二房至五房。 |
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