网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.18元/平米/月 |
住宅：4.55元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区中新地铁站A口 |
广州市白云区黄石街道陈田村黄石东路819号 |
广州市增城区21号线中新站南2公里 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：增36路、增11路、增35路 轨道交通：地铁21号线中新站，地铁5号线-21号线、地铁14号线-21号线 自驾：华南快速-广河高速-花莞高速、华南快速-广河高速-广汕公路、科韵路-华观路-广汕公路 |
地铁：项目距萧岗地铁站距离约754m，离江夏地铁站约1.2KM。 公交：项目临近广外(265米)、丛云路南(286米) 自驾车线路： 线路1：天河城→内环路→广园中路→白云大道南→本案 线路2：珠江新城→内环路→白云大道南→本案 |
佳源印象位居地铁中新/镇龙双站沿线，享地铁21号线、14号线，3站天河，1站镇龙TOD，新白广城轨直达广深双机场；从项目开车出来从新新大道直接接驳花莞高速、广河高速、济广高速、广园快速及华南快速，便达广州市区。即将开通的增天高速规划将进一步实现TOD立体交通。 |
轨道交通 |
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9号线 |
21号线,14号线 |
2号线 |
21号线,14号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20211177号 |
穗房预字第20210744号 |
穗房预(网)字第20211160号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.6 |
3.9 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
432户 |
402户 |
1213户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
66504㎡ |
98755㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
16998㎡ |
30811㎡ |
39000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
知识城 百万城芯 地铁纯南美宅 |
白云山稀缺山景房 |
21号线中新站南大盘 |
车位数 |
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2217 |
548 |
566 |
1524 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.26 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
白云新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
24H有氧夜光跑道、全龄健身活动区、大草坪邻里会客厅、康养花园休闲区、宅间绿地交流区、艺术广场、商业街 |
空中会所、地下停车场 |
自建幼儿园 |
周边景观 |
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天马河公园 |
3000亩中新森林公园(规划中)、南香山森林公园、荔湖高尔夫球会 |
白云山 |
白牛印 |
周边公园 |
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天马河公园 |
3000亩中新森林公园(规划中)、南香山森林公园、荔湖高尔夫球会 |
黄石公园、陈田花园 |
荔湖高尔夫乡村俱乐部 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中新医院、龙城国际康复医疗健康中心(规划中)、中山大学附属肿瘤医院(三甲)、南方医院知识城分院(省一级） |
广州市第八人民医院(嘉禾园区） |
南方医院新塘分院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
三所幼儿园，60班小学/初中，两所60班高中，99班九年一贯制学校，华南师范大学附属汇政双语学校 |
24班幼儿园、广东外语外贸大学附属中小学、广东外语外贸大学 |
中新镇幼儿园,中大幼儿园,京师及之悦幼儿园,广州市增城区中新镇中心幼儿园,蓝天幼儿园,大田村幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
1、轨道交通：21号线中新地铁站(直线距离800米)，1站到镇龙站(14号线)，2站科学城，3站到天河； 新白广城轨，镇龙站30分钟到广州白云机场、深圳机场；莞深-新白广城际穿梭大湾区核心城市，串联广州、东莞、深圳、佛山等四大城市，采用公交化模式运营。北至广州北站、白云机场，南达东莞虎门火车站、深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站。 2、公共交通：增城11路、增城35路、增城36路 3、高速：花莞高速、增天高速(建设中)、广河高速 4、公路：广汕公路 |
地铁：项目距萧岗地铁站距离约754m，离江夏地铁站约1.2KM。 公交：项目临近广外(265米)、丛云路南(286米） |
中福路(公交站),新塘路口(公交站),中新墟(公交站),中新文体活动中心(公交站),中新医院(公交站),中新客运站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州增城天健房地产开发有限公司 |
广州市龙光骏绅房地产有限公司 |
广州政源房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
深圳市天健城市服务有限公司广州分公司 |
广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
天健东玥台位于知识城、科学城、科教城三城核心、广深科技走廊腹地，是广州东进的不限购首站，享受城市东进红利。位于21号线中新站地铁口，快线3站到天河。 占据150亿中新旧改核心位置，800米范围内吃喝玩乐医教购全配套，家门口即可享受总部经济、高端办公楼、大型购物中心、主题商业街、文化休闲、15年一站式教育等高端生活圈。 项目打造100%纯南向的阳光优居，涵盖建筑面积约83-110㎡的三至四房，2梯4户提升生活舒适度。 |
龙光中铁建·天皓|西派云峰，为龙光地产和中铁建地产强强联手以别的产品系打造。龙光最新发布的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值0——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子作品融和。占据白云新城一线揽山地段，并由世界大师主笔设计，打造重新定义广州人居高度的作品，再现千年云山风华，非常值得期待。 项目自带有空中会所、地下停车场；周边商业有凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场等。 |
佳源印象总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率3.2，绿化率30%，由2栋小高层和6栋高层组成，项目的建筑面积约75-120方的三至四房为主，佳源印象处于中新知识城、科学城、科教城、广州经济开发区和增城经济技术开发区”三城两区”之间,占据知识城南核心位置、广深科技走廊腹地，利好加持，价值提升，成为置业热选。“三城内核”中新板块，临近广州中心城区的不限购首站，能享受不限购的政策，又能享受知识城南的高端产业配置。 |
