网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州大道南与南天大道交汇洛溪大桥旁 |
南沙·南沙湾·市二中南侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
导航“佳兆业中心”即达，天河/越秀/白云：广州大道→南天大道，番禺：洛溪大桥→南天大道，荔湾：工业大道→南天大道，黄埔：环城高速→南天大道 |
地铁：广州4号线南沙客运港站旁，15号线(规划中)南北台站旁 公交：南53路南沙世贸中心大厦站(公交站) 自驾车：广州市南沙区中华总商会对面 |
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轨道交通 |
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9号线 |
20号线,2号线,3号线,广佛线,18号线 |
15号线,4号线,22号线,18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20211024号 |
穗房预字第20220635号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.92 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
5837户 |
936户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
479000㎡ |
147200㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
64333㎡ |
31000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
南中轴湾芯总部综合体资产 |
全能精致户 轻取世界湾 |
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车位数 |
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2217 |
2804 |
1182 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
超9万㎡的商业旗舰MALL+2.3万㎡甲级滨江写字楼+公交总站+6大广场2大公园3条大道+超2万㎡屋顶花园等 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
海珠儿童公园、广州海珠国家湿地公园、海珠湖公园、上涌果树公园、南洲街沥滘公园、沥滘码头公园等 |
大角山海滨公园、黄山鲁森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
海珠湖公园、上涌果树公园 |
大角山海滨公园、黄山鲁森林公园< |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)、广州粤海医院、广州紫荆医院等 |
广州市第一人民医院南沙医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：贝雅幼儿园、名苑幼儿园、穗华幼儿园等 中小学：南武小学、广州市第九十七中学等 |
华南师范大学附属南沙幼儿园,广州市第二中学南沙天元学校,NCPA美式中学,ULC剑桥国际高中,广州市英东中学,鹿颈小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广州大道南、洛溪大桥、环城高速、环岛路(洛溪渡口站)，地铁2号线(南洲站)、广佛线、地铁3号线(沥滘站)和海珠客运站等，地铁18号线(在建中)、地铁19、20、26号线(规划中)多条轨道环绕项目； 导航“佳兆业中心”即达，天河/越秀/白云：广州大道→南天大道，番禺：洛溪大桥→南天大道，荔湾：工业大道→南天大道，黄埔：环城高速→南天大道。 |
南沙世贸中心大厦站(公交站),中交国际邮轮广场站(公交站),南沙客运港(地铁站),南沙客运港站(公交站),地铁南沙客运港站(公交站),华师附幼站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
9 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
佳兆业集团控股有限公司 |
广州市卓佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
佳兆业美好集团有限公司 |
浙江信诚智慧城市运营服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
世联行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
佳兆业中心总建面约47.9万㎡，地处市区核心主干道——广州大道，紧邻地铁2号线(南洲站)，南瞰珠江一线江景资源，是集31-63㎡LOFT&双钥匙公寓、超2万㎡甲级滨江写字楼、85-110㎡类住宅和超9万㎡的商业旗舰商业旗舰Mall于一体的总部综合体资产。 广州佳兆业中心位于广州大道南与南天大道交汇洛溪大桥旁，容积率约为4.92，绿化率34%，带装修交付。广州佳兆业中心项目距离2号线、广佛线南洲站465米。2#、3#约150米高32层，1#、4#、7#约120米高25层，6#约100米高29层、5#约80米高16层。 |
山海·合悦，位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。 山海·合悦项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里(百度数据)，是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。项目内自带幼儿园、无边际游泳池，星空主题园林等，是投资自住的首选。 山海·合悦项目为高层塔楼，容积率3.3。带装修交房。绿化率33%。项目规划建设935户。 |
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