网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云湖数字科技城·8号线滘心站旁 |
广州市花都区凤凰北路45号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
线路一：越秀/荔湾：环市东路→内环路→许广高速→朝阳立交→石沙路 线路二：海珠： 内环路→许广高速→朝阳立交→石沙路 线路三：天河北： 广州大道→华南快速干线→朝阳立交→石沙路 线路四：珠江新城： 东风东路→许广高速 线路五：白云新城：机场路→黄石路→石沙路 |
花都区凤凰北路45号凤凰瑞景 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线北延段 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20240010号 |
20230360 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.6 |
3.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1391户 |
1408户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
180000㎡ |
264539㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
40000㎡ |
54500㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
中建三局首进白云之作 |
区府板块 9号地铁 省级学府 |
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车位数 |
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2217 |
1466 |
2631 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.05 |
01:01.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
花都区府 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
朝阳幼儿园，滘心村幼儿园 |
游泳池、儿童乐园、健身场所 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
白云湖 |
人民公园、马鞍山公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
白云湖公园 |
1公里人民公园、马鞍山公园；2公里融创乐园、花都儿童公园；3公里内花果山公园、花都湖湿地公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
周边已建成的广安医院，距离2公里，另外项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为您和家人的健康保驾护航。 |
广州市中西医结合医院、广州市花都区人民医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
2km范围内有广大附属实验学校(广州市一级学校，石井校区)有39个教学班，可容纳1700多名学生数，是一所小学、初中、高中的民办学校；广州市第六十五中学(公立中学)，周边规划教育用地，资源丰富 |
骏威小学、云山学校、秀全外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
项目直线距离8号线始发站滘心仅约400米，可换乘广州地铁13条线路，通达三大CBD，四大商圈，换乘通达全城。 |
地铁：1公里范围内地铁九号线马鞍山站、花都广场站，通达广州； 公交：项目50米侧就有三东市场公交站，已有9条公交线路通达四方，500米内有20多条公交线； 自驾：许广高速、大广高速、机场高速、环城高速，通达全国 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
公共部分带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州宏跃房地产开发有限公司 |
广州市雄炜房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中建壹品物业运营有限公司 |
广州市万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中建星光城位于广州市核心区，白云区白云湖板块，板块定位为高端数字科技城，未来拟打造成为粤港澳大湾区协同创新试验区和广佛同城数字经济创新示范区。中建星光城由火神山雷神山医院的建设者中建三局全资开发打造，项目位于主城区最大规划新区白云湖数字科技城，距离地体8号线滘心站仅400米。 项目由10栋高层住宅组成，产品涵盖69-100㎡三到四房，主城区极致户型，追求功能与舒适的极致，献礼广州人的理想居所。 |
凤凰瑞景所在的片区是花都系空港经济圈+北站新城TOD+花都港为一体的空铁港联运综合体，本项目位于花都区区府核心位置，区政府旁，雄踞花都百亿CBD黄金中轴之上；享成熟的配套，骏壹万邦、大润发、来又来、广百百货、融创茂商圈环绕，三甲医院中西医结合医院、花都区人民医院步行可至，省级重点小学骏威小学距项目仅50米、肉菜市场过马路就到，地铁、城轨、高铁、航空触手可及。 项目约3.6万方的社区美学园林，拥有夜光跑道、星光泳池、儿童乐园、屋顶花园等功能分区，通过园林设计的巧思匠心，业主们无需出门远行即可享受诸多乐趣。 |
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