楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅:2.8元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州南沙·南沙湾·港前大道(邮轮母港南侧)

广州东·地铁16号线石滩地铁站旁(规划)

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

公交:项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站,途经公交车:南沙3路、5路、18路、19路; 海运:距离南沙客运港约800米,约35min到深圳机场码头,75分钟直达香港国际机场,90分钟到达香港中港城; 距离南沙国际邮轮母港约800米,开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条,邮轮目的地12个

4高速:距珠三角环线高速入口约2公里,济广高速/花莞高速/京港澳高速环绕; 3干线:新城大道/荔新公路/广园快速,3条干线快速到达荔城/新塘/黄埔/天河

轨道交通

9号线

4号线

16号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

穗房预(网)字第20220467号

穗房预字第20210857号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼

塔楼,高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅,公寓,商铺

住宅

容积率约

1.6

2.44

3

绿化率约

使用率约

户数

2200户

796户

6034户

建筑面积

400000㎡

43000㎡

810000㎡

占地面积

250000㎡

150000㎡

200000㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

案名:隽浩启澜花园

81万方地铁学府大城

车位数

2217

1182

6323

车位配比

1:1

1:1.2

1:1.2

供暖方式

暂无

自采暖

自采暖

板  块

暂无

南沙湾

暂无

供水方式

暂无

民水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

健身场所、儿童运动场所、运动场、休闲草坪老年活动场所、林间会客厅、特色水景、滨水步道、滨水景观带

内配18班幼儿园,48班小学,风情商业街,肉菜市场、萌宠天地、夜光跑道等全能生活配套

周边景观

天马河公园

黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景

石滩广场,增江画廊、荔湖公园等

周边公园

天马河公园

黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景

石滩广场

周边医院

广州花都武警医院

中山大学第一(南沙)附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等;

前海人寿三甲医院,石滩医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

幼儿园:华师附幼、朝阳幼儿园、奥园幼儿园;小学:南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区、金业小学、南沙小学、高中:广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕倍励学校等;

幼儿园:天恩幼儿园、红苹果幼儿园、项目配套18班幼儿园 中小学:荔城第一中学、石滩中学、石滩中心小学、星光小学、石滩第一中学、石滩第二中学、港侨中学、增城一中、项目配套48班小学

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

地铁:项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米;15号线(规划中)、22号线(首段已通车)、32号线/NS2线(规划中); 公交:项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站,途经公交车:南沙3路、5路、18路、19路; 海运:距离南沙客运港约800米,约35min到深圳机场码头,75分钟直达香港国际机场,90分钟到达香港中港城; 距离南沙国际邮轮母港约800米,开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条,邮轮目的地12个。

4高速:距珠三角环线高速入口约2公里,济广高速/花莞高速/京港澳高速环绕; 3干线:新城大道/荔新公路/广园快速,3条干线快速到达荔城/新塘/黄埔/天河 2地铁:邻近16号线(规划中)石滩站,串联21号线(快慢线已开通),便捷出行; 1城轨:穗莞深城轨(已开通),快速连接大湾区; 1枢纽:邻近广州八大交通枢纽之一增城火车站,规划2台6线,汇集广汕高铁(在建中),赣深客专增城支线(规划中)、松山湖支线(规划中)等畅行全国。

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

装修

装修标准

暂无

待定

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

越秀地产,珠江实业

广州港科置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州越秀物业发展有限公司

江苏港安物业管理有限公司广州分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

越秀珠实天悦海湾,位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面),由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天字系”产品。南沙湾被誉为南沙“富人区”,是南沙最纯粹的高端居住版块。汇聚最的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校),全汇聚在2km港前大道上,是“含金量最高的2KM烫金线“;整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区

港龙皇朝·龙湾壹号,穗莞芯81万方地铁学府大城,占地约20万㎡,总建面约81万㎡,雄踞粤港澳大湾区几何中心广州增城,是全国60强房企港龙中国联袂皇朝家居落子于广州的首个项目。项目地处增城TOD旁,享1高铁1城轨2地铁3铁路,7轨交汇,四通八达,畅行大湾区各地;同时项目拥有全能生活配套,内配18班幼儿园,48班小学,风情商业街,萌宠天地、夜光跑道等,精致生活一步到位。 港龙集团始终着眼城市未来发展,以港式精致设计理念,融合当地文化,引领生活方式,以匠心铸造67-115㎡臻装三至五房,为湾区献上美好人居生活的新典范。

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