网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州南沙·南沙湾·港前大道(邮轮母港南侧) |
广州东·地铁16号线石滩地铁站旁(规划) |
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交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
公交:项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站,途经公交车:南沙3路、5路、18路、19路; 海运:距离南沙客运港约800米,约35min到深圳机场码头,75分钟直达香港国际机场,90分钟到达香港中港城; 距离南沙国际邮轮母港约800米,开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条,邮轮目的地12个 |
4高速:距珠三角环线高速入口约2公里,济广高速/花莞高速/京港澳高速环绕; 3干线:新城大道/荔新公路/广园快速,3条干线快速到达荔城/新塘/黄埔/天河 |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20220467号 |
穗房预字第20210857号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.44 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
796户 |
6034户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
43000㎡ |
810000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
150000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
案名:隽浩启澜花园 |
81万方地铁学府大城 |
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车位数 |
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2217 |
1182 |
6323 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
健身场所、儿童运动场所、运动场、休闲草坪老年活动场所、林间会客厅、特色水景、滨水步道、滨水景观带 |
内配18班幼儿园,48班小学,风情商业街,肉菜市场、萌宠天地、夜光跑道等全能生活配套 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景 |
石滩广场,增江画廊、荔湖公园等 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景 |
石滩广场 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学第一(南沙)附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等; |
前海人寿三甲医院,石滩医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园:华师附幼、朝阳幼儿园、奥园幼儿园;小学:南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区、金业小学、南沙小学、高中:广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕倍励学校等; |
幼儿园:天恩幼儿园、红苹果幼儿园、项目配套18班幼儿园 中小学:荔城第一中学、石滩中学、石滩中心小学、星光小学、石滩第一中学、石滩第二中学、港侨中学、增城一中、项目配套48班小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁:项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米;15号线(规划中)、22号线(首段已通车)、32号线/NS2线(规划中); 公交:项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站,途经公交车:南沙3路、5路、18路、19路; 海运:距离南沙客运港约800米,约35min到深圳机场码头,75分钟直达香港国际机场,90分钟到达香港中港城; 距离南沙国际邮轮母港约800米,开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条,邮轮目的地12个。 |
4高速:距珠三角环线高速入口约2公里,济广高速/花莞高速/京港澳高速环绕; 3干线:新城大道/荔新公路/广园快速,3条干线快速到达荔城/新塘/黄埔/天河 2地铁:邻近16号线(规划中)石滩站,串联21号线(快慢线已开通),便捷出行; 1城轨:穗莞深城轨(已开通),快速连接大湾区; 1枢纽:邻近广州八大交通枢纽之一增城火车站,规划2台6线,汇集广汕高铁(在建中),赣深客专增城支线(规划中)、松山湖支线(规划中)等畅行全国。 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
越秀地产,珠江实业 |
广州港科置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
江苏港安物业管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
越秀珠实天悦海湾,位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面),由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天字系”产品。南沙湾被誉为南沙“富人区”,是南沙最纯粹的高端居住版块。汇聚最的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校),全汇聚在2km港前大道上,是“含金量最高的2KM烫金线“;整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区 |
港龙皇朝·龙湾壹号,穗莞芯81万方地铁学府大城,占地约20万㎡,总建面约81万㎡,雄踞粤港澳大湾区几何中心广州增城,是全国60强房企港龙中国联袂皇朝家居落子于广州的首个项目。项目地处增城TOD旁,享1高铁1城轨2地铁3铁路,7轨交汇,四通八达,畅行大湾区各地;同时项目拥有全能生活配套,内配18班幼儿园,48班小学,风情商业街,萌宠天地、夜光跑道等,精致生活一步到位。 港龙集团始终着眼城市未来发展,以港式精致设计理念,融合当地文化,引领生活方式,以匠心铸造67-115㎡臻装三至五房,为湾区献上美好人居生活的新典范。 |