网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧） |
白云湖数字科技城·8号线滘心站旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站，途经公交车：南沙3路、5路、18路、19路； 海运：距离南沙客运港约800米，约35min到深圳机场码头，75分钟直达香港国际机场，90分钟到达香港中港城； 距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个 |
线路一：越秀/荔湾：环市东路→内环路→许广高速→朝阳立交→石沙路 线路二：海珠： 内环路→许广高速→朝阳立交→石沙路 线路三：天河北： 广州大道→华南快速干线→朝阳立交→石沙路 线路四：珠江新城： 东风东路→许广高速 线路五：白云新城：机场路→黄石路→石沙路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
8号线北延段 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20220467号 |
穗房预字第20240010号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.44 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
796户 |
1391户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
43000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
150000㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
案名：隽浩启澜花园 |
中建三局首进白云之作 |
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车位数 |
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2217 |
1182 |
1466 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:1.05 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
健身场所、儿童运动场所、运动场、休闲草坪老年活动场所、林间会客厅、特色水景、滨水步道、滨水景观带 |
朝阳幼儿园，滘心村幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景 |
白云湖 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景 |
白云湖公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学第一(南沙)附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等； |
周边已建成的广安医院，距离2公里，另外项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为您和家人的健康保驾护航。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：华师附幼、朝阳幼儿园、奥园幼儿园；小学：南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区、金业小学、南沙小学、高中：广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕倍励学校等； |
2km范围内有广大附属实验学校(广州市一级学校，石井校区)有39个教学班，可容纳1700多名学生数，是一所小学、初中、高中的民办学校；广州市第六十五中学(公立中学)，周边规划教育用地，资源丰富 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米；15号线(规划中)、22号线(首段已通车)、32号线/NS2线(规划中)； 公交：项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站，途经公交车：南沙3路、5路、18路、19路； 海运：距离南沙客运港约800米，约35min到深圳机场码头，75分钟直达香港国际机场，90分钟到达香港中港城； 距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个。 |
项目直线距离8号线始发站滘心仅约400米，可换乘广州地铁13条线路，通达三大CBD，四大商圈，换乘通达全城。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
公共部分带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
越秀地产,珠江实业 |
广州宏跃房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
中建壹品物业运营有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
越秀珠实天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面)，由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天字系”产品。南沙湾被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。汇聚最的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校)，全汇聚在2km港前大道上，是“含金量最高的2KM烫金线“；整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区 |
中建星光城位于广州市核心区，白云区白云湖板块，板块定位为高端数字科技城，未来拟打造成为粤港澳大湾区协同创新试验区和广佛同城数字经济创新示范区。中建星光城由火神山雷神山医院的建设者中建三局全资开发打造，项目位于主城区最大规划新区白云湖数字科技城，距离地体8号线滘心站仅400米。 项目由10栋高层住宅组成，产品涵盖69-100㎡三到四房，主城区极致户型，追求功能与舒适的极致，献礼广州人的理想居所。 |
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