网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州南沙区国际金融岛（横沥岛） |
广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾途径广州南沙区凤凰大道进入横沥岛，到达横沥大道 |
公交：项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站，途经公交车：南沙3路、5路、18路、19路； 海运：距离南沙客运港约800米，约35min到深圳机场码头，75分钟直达香港国际机场，90分钟到达香港中港城； 距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个 |
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轨道交通 |
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9号线 |
22号线,18号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20211600号 |
穗房预(网)字第20220467号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.8 |
2.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
533户 |
796户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
120398㎡ |
43000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
22720㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
国际金融岛江景封面 |
案名：隽浩启澜花园 |
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车位数 |
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2217 |
758 |
1182 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.8 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
明珠湾板块 |
南沙湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
4大主题艺术园林、滨水景观公园、九年一贯制学校(规划中） |
健身场所、儿童运动场所、运动场、休闲草坪老年活动场所、林间会客厅、特色水景、滨水步道、滨水景观带 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
一线江景、潮汐主题4大主题艺术园林景观、滨水公园景观 |
黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
市政公园、湿地公园(波浪花园、亲水会客厅、乐活码头等） |
黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学附属第一南沙医院(在建)、中山大学附属南沙口腔医院(规划中)、广州市南沙区第三人民医院 |
中山大学第一(南沙)附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等； |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
九年一贯制学校(规划中)、广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中(南沙)实验学校、江灵路小学 |
幼儿园：华师附幼、朝阳幼儿园、奥园幼儿园；小学：南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区、金业小学、南沙小学、高中：广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕倍励学校等； |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广州地铁18号线横沥站、地铁15号线(规划中)、NS1号线(规划中)、NS2号线(规划中)、明珠湾区跨江通道(规划中） |
地铁：项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米；15号线(规划中)、22号线(首段已通车)、32号线/NS2线(规划中)； 公交：项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站，途经公交车：南沙3路、5路、18路、19路； 海运：距离南沙客运港约800米，约35min到深圳机场码头，75分钟直达香港国际机场，90分钟到达香港中港城； 距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市南沙区美筑房地产开发有限公司 |
越秀地产,珠江实业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
美的江上沄启——国际金融岛·18号线旁·江景封面作品。坐拥一线江景，结合楼栋45°偏转点状式布局，实现约80%单位望江。 步行即达的优质地铁、教育、医疗配套：与广州地铁18号线横沥站直线距离约700米，西侧紧邻地块规划有九年一贯学校(规划中)。距项目约1.7Km坐落国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院(南沙院区)。 出门可享约158万㎡滨水生活景观带，约113公顷规划绿地和广场。社区四大主题园林：童趣乐园、泳池等全龄化社区配套齐备。 住宅三梯三户、三梯四户楼体布局设计，(部分单位)专梯入户，尽享豪宅私密舒适性。98-118㎡舒适实用三至四房(含多功能空间)望江户型，36-72㎡双享资产，引领岛尖生活浪潮。 |
越秀珠实天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面)，由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天字系”产品。南沙湾被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。汇聚最的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校)，全汇聚在2km港前大道上，是“含金量最高的2KM烫金线“；整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区 |
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