网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中国·广州·白云新城·云山西麓 |
广州大道北·华附太和实验学校旁 |
广州花都融创乐园东侧100米（导航颐安俪都府） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
四横四纵交通路网(四横：陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路，四纵：空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路） |
主干道：广州大道北、沙太北路、华南快速横纵三大主干道 |
珠江新城至本项目： 珠江新城--华南快速干线--机场高速--大广高速--花都大道--黄槐路--营销中心; 三元里至本项目： 三元里--机场高速--大广高速--花都大道--黄槐路--营销中心； 深圳至本项目： 深圳--珠三角环线高速--广州北三环高速--大广高速--花都大道--黄槐路--营销中心; 佛山至本项目： 佛山--广佛肇高速--许广高速--花都大道--黄槐路--营销中心。 公交： 花8路，由东镜村总站出发，经过融创黄槐路总站下车 花92路，由站前路总站出发，经过融创黄槐路总站下车 花19快线，由百寿南路总站出发，经过融创文旅城公交总站下车 花76A路，由荔红路总站出发，经过融创黄槐路总站下车 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
18号线 |
9号线,22号线,18号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20220436号 |
穗房预字第20240018号 |
穗房预字第20230134号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
5 |
3.13 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
6646户 |
1188户 |
1957户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
1995400㎡ |
236000㎡ |
389000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
626000㎡ |
73800㎡ |
78986㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
白云山的头排山派豪宅 |
天河之上 多元都会 |
花都中轴CBD 城市美学作品 |
车位数 |
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2217 |
7488 |
1860 |
2582 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.3 |
暂无 |
1:1.31 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
白云新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
50万㎡独立商业体、高端私人会所、45班制九年一贯制学校、3所24班制幼儿园、1所36班制中学 |
1.2万㎡临街商业 自建12班公立幼儿园、18班公立小学 |
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。直线3km范围内有15个幼儿园 |
周边景观 |
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天马河公园 |
白云山国家5A级景区 |
白云山森林公园、龙眼洞森林公园、天鹿湖森林公园、六片山 |
花都中轴CBD水景广场 |
周边公园 |
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天马河公园 |
陈田花园、黄石公园 |
白云山森林公园、龙眼洞森林公园、天鹿湖森林公园、六片山 |
花都区儿童公园、市民广场(规划) |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
三甲：广州军区广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院 |
康源医院(三甲)、南方医院(三甲)、广州第八人民医院(三甲) |
花都区人民医院新院(在建)、广州妇女儿童医疗中心(规划)、花都区中西医结合医院、中山大学附属仁济医院花都分院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
黄石一幼、白云幼、祥景幼儿园、广外附属小学、广外附属中学、广州实验教育花城学校、广州外语外贸大学 |
华附太和实验学校(九年一贯制)、中大附属蓝山外语实验学校、大源小学、金星小学 |
项目东侧规划建设省级标准36班公办小学、45班中小学；黄冈实验小学、华南师范大学附属广州华万学校、花都一中、花山华侨中学，省一级学校秀全中学等 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
四横四纵交通路网(四横：陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路，四纵：空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路)。 距离地铁萧岗站、江夏站均不到1公里。未来地铁2号线、12号线与14号线三线环绕，形成立体交通体系，四通八达，25分钟抵达白云机场，30分钟可达珠江新城。 440亿棠溪TOD，规划1轻轨2高铁7地铁12个公交首末站的综合交通枢纽，加速畅达粤港澳大湾区。 |
地铁：规划18号线 26号线 设大源站(距离项目1公里) 城轨：广佛环城际线在建中 设大源站(距离项目1公里)，开通后一站天河，四站琶洲。 公交站：友好医院站(距离项目约400米)共计10条公交线路，出行方便快捷 主干道：广州大道北、沙太北路、华南快速横纵三大主干道30分钟内快速直达中心CBD！ |
穗莞深城轨花城街站(开通)、18号线北延段(在建)、22号线(规划） |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
富力集团 |
广州穗泰置业有限公司 |
广州市至为房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州天力物业发展有限公司 |
保利（广州）物业发展有限公司 |
深圳市颐安物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州富云山项目为富力集团以最产品系打造的广州全新高端人居代表作，位于白云山西麓，白云新城CBD核心区，成熟配套环伺，坐拥一线山景，咫尺珠江新城。 项目为总建面约200万㎡全能配套大城，内部配置50万㎡高端旗舰综合体、幼儿园至中学一站式名校、高奢中央会所等。小区以岭南新中式主题园林引入云山意境，A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间，双大堂设计营造豪宅归家仪式感。同时引入天力物业的定制服务、国际一线品牌精装修及人性化设计，将打造高端豪宅的私密性与尊贵感。 |
保利·锦绣公馆，坐落于广州中轴北延线上，处于珠江新城CBD30分钟生活圈内的价格洼地。是央企保利进驻大源的首个大型商住综合体。拥有中轴线上最美的景观资源，云山环绕，推窗见山景。是白云区政府重点更新改造项目，未来将有3大主干道贯穿、1城轨在建，2地铁规划。打造广佛环城际TOD核心！拥有成熟产业，享醇熟配套！无需等待，家门口教育、医疗、商业配套齐全，将业主在天河之上感受多元都会，享锦绣人生。 |
颐安·俪都府源自——颐安集团，乃是集团首入广州第一子，携新豪宅品质基因，联袂华森建筑设计、新西森园林景观设计，倾力打造的总建面约40万㎡新东方旗舰标杆巨著。项目通过创造“自然生态、 人文艺术、 互动共享、 精筑高雅、 健康时尚”的生活环境，创造极致人居样本。 颐安·俪都府雄踞广州首个区级中轴——花都中轴CBD优越区位，随享CBD级别城芯生活配套，周边政务中心、青少宫、大剧院在旁，三甲医院、公立幼、小、中学环绕，穗莞深、18号线交汇花城街站，距项目仅1.5公里，1站北站新城，2站白云机场出入世界，9站直达珠江新城，更畅乘黄金大动脉畅通大湾区各重点城市。 颐安俪都府考究光的哲学，匠心打磨空间。现正推出建面约89-118㎡三四房舒居，户户对流互通双阳台，主卧套间更享有270°转角大飘窗。是您置业不二之选。 |
