网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：3.97元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市白云区石沙路地铁8号线亭岗站B出口 |
广州东·新新大道北·永宁北站旁（向北800米） |
中国·广州大学城·国际科技创新城 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
沿广佛肇高速到石沙公路可到项目 |
内环路-广园快速路-新新公路-金地半山风华 |
• 穗莞深城轨，便捷连城，通达深圳、东莞 • 地铁8号线与4号线，无缝接入交通路网，畅行全城 • 南大干线 • 新化快速路，通行大学城和珠江新城较为便利 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线北延段 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20230361号 |
穗房预字第20230471号 |
穗房预(网)字第20230344号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
高层 |
高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
3.4 |
2.6 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
2686户 |
1876户 |
2200户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
457332㎡ |
260000㎡ |
427097㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
167338㎡ |
100000㎡ |
101371㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
科技城芯低密湖居社区 |
广州东·三站天河·湖山艺墅匠品 |
大江·大学·大城·大家 |
车位数 |
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2217 |
3703 |
2100 |
3315 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.12 |
1:1.12 |
1:1.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
幼儿园、萌宠乐园、游泳池、3000方商业综合体 |
金地加拿达幼儿园 |
社区居委会、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所 |
周边景观 |
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天马河公园 |
白云湖公园 |
金地公园 |
滨江公园、体育公园、中山公园、黄埔军校主题园、中心湖公园、广州国际生物岛、广州大学城体育中心 |
周边公园 |
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天马河公园 |
白云湖公园 |
金地公园 |
滨江公园、体育公园、中山公园、黄埔军校主题园、中心湖公园、广州国际生物岛、广州大学城体育中心 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广安医院、广州东方医院、石井人民医院 |
新新口腔门诊 |
省妇幼保健院、省工人医院、新造医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
项目配套幼儿园1所，周边3公里范围内有红星小学(区级公办)、滘心小学(区级公办)、石井中学(市级公办） |
广外增城外国语学校、广东外语外贸大学附属外国语学校 |
幼儿园：新苗幼儿园 中小学：东沙小学、广州第二师范学院番禺附属小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
项目距离8号线亭岗站仅约100米，11个换乘站无缝接驳13条地铁线路，轻松畅达城芯5大区；广佛肇高速、华南快速等五大高速交汇，高速路网四通八达；广清城际白云湖站在区域内规划落址，未来一站可达白云交通枢纽白云站TOD(在建中)。 |
新塘万达3路; 增城11A路; 增城35路 |
周边直线3km范围内有2个地铁站(大学城南、新造)，轨道交通发达，距离最近的地铁站是大学城南。 周边直线1km内有1个公交站，为华工北路站。 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
越秀华城房地产开发有限公司 |
广州市东凌房地产开发有限公司 |
广州奥昇置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
广州市金地物业管理有限公司 |
广州奥园物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
越秀·天悦云湖坐落于亭岗站B出口、白云西湖畔，是白云湖数字科技城核心区唯一的住宅项目，同时也是越秀“新一代高端天字系”奢居典范之作。项目总占地约17万㎡，总建筑面积约45万㎡，距离8号线亭岗站仅100米，可轻松畅达荔湾、越秀、海珠及天河城芯，距离白云湖仅200米，是唯一湖景和地铁双重资源加冕的湖居标杆大盘。 目前越秀·天悦云湖生活体验馆及样板房已开放，项目开盘在即，现火热诚意登记中，首推76-102㎡四面宽阔景三至四房。 |
金地半山风华位于广州东新白广城轨永宁北站旁，由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”东方美学别墅组成，项目容积率1.94，内部园林约7.9万㎡，绿化率40%，为广州首个金地风华系列匠作，项目配建约8000㎡文化活动中心，3800㎡邻里街区，3000㎡社区卫生服务中心。项目位于新白广城轨(在建)永宁北站旁，步行1首歌时间即达，1站接驳镇龙TOD，2站接驳新塘TOD，3站即达天河，临近花莞、增天(在建)两大高速，可快速通达广州主城生活圈；北靠万亩青山，东瞰千亩荔湖和27洞高尔夫球场，毗邻南香山国家森林公园。项目坐拥东部优越生态环境，现享20万㎡教育、商业、文娱等生活配套。金地半山风华，是金地集团以“精智筑美”精神，结合广州风土人情打造的极具东方美学建筑形式和内在人文艺术情怀的湖山艺墅大城！ |
恒基·学苑壹号，占地约10万 ㎡，建面超40万㎡，规划21栋高层楼栋，约3万方高端商业配套，约105-220㎡多面积段户型。 屹立珠江稀贵江畔，独揽500m珠江岸线，瞰一线开阔江景，在珠江后航道时代，未来比肩珠江新城的城市封面级天际线。广州第三发展中轴国际创新城起步区，于暨南大学、华南理工大学国际学院等12所院校间，缔造人文氤氲的学院派生活大城。联袂SOM、SWA、HWCD、国际TOP级大师之作，敬献一城人居典范。 |
