网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
公寓：5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云空港经济区3号线及9号线高增地铁站旁 |
广州市增城区石滩大道南1号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广州空港经济区是广州轨道交通密度最高的区域之一，地铁3站到天河、5站到琶洲、7站到番禺、9站到南沙，未来白云国际机场将实现与广州中心城区、珠三角各城市快速通达，快速接驳粤港澳大湾区城市。 空铁联运：临近白云机场，联运全球；畅达广州北站，通达全国； 地铁上盖：3号线、9号线高增站、18号线北延段(规划中)、22号线北延段(规划中) 4条高速：花莞高速、机场高速、机场第二高速、西二环高速 2条城际：穗莞深城际、广佛环城际(规划中) 双主干道：迎宾大道、高增大道(规划中) |
增城区石滩镇石滩大道南1号景业壹方天地 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线,3号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20220502号 |
穗房预字第20230150号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年；写字楼：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1500户 |
822户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
217000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
64000㎡ |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
空港CBD·150万方会展新城 |
石滩东方美学住宅 |
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车位数 |
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2217 |
1477 |
1010 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
机场航站楼、共享食堂、路演大厅、共享办公 |
文化活动室、社区居委会、老年星光之家、社区服务中心、体育运动场馆、公厕、垃圾收集站、物业管理用房、消防控制室、变配电房、室外泳池、室外健身活动场所。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
花都湖国家湿地公园 |
无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
云高生态公园、鸦湖公园，花果山公园 |
顾屋公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东中医药大学第一附属医院、顺医大二院 |
前海人寿医院广州总医院(三级综合医院)；广州市妇女儿童医疗中心增城院区(规划中三甲医院，约7.5km)；增城区人民医院(约10km)；增城区石滩医院(约6km)。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
幼儿园：碧丽湖幼儿园(私立)、博思翰林幼儿园(私立)、红苹果幼儿园(私立)、红荔幼儿园(公立)。 小学：翠湖小学(公立)、黄冈中学小学部(私立)、岗贝学校(公立)、石滩镇中心小学(公立)、石滩镇第一小学(公立)。 中学：石滩中学(公立)、横岭学校(公立)、港侨中学(私立)、黄冈中学(私立)、石滩二中(公立)、广中第二实验中学(公立)。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁3号线、9号线高增站 |
公交： (1)增城公交102路：郑田村站约500米，可达荔城增城广场、增城中学； (2)市区5路：低碳总部园公交站500米，可达荔城、富鹏等地区； (3)市区8路：低碳总部园公交站约500米，朱村、荔城中心区域。 地铁： (1)地铁21号线(已开通)：距离增城广场站(6.5km)，快线五站可达到天河； (2)地铁16号线(规划中)：起于地铁新塘站，沿线设新塘客运站-沙浦-仙村-石滩-增城火车站-挂绿湖-增城广场等站点，毗邻挂绿湖站，可接驳13号线到黄埔，换乘5号线到天河。 (3)地铁28号线(规划中)：连接广州、佛山、东莞、惠州，增城境内段连接新塘、荔城，快速串联广佛莞惠。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州融创空港城投房地产开发有限公司 |
广州景盛房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司广州分公司 |
广州卓都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州空港融创中心，选址于广州空港经济区核心位置中央商务区，距离白云机场直线距离约2公里，由融创、城投、空港建设政企三方共建，是广州空港经济区核心位置中央商务区的唯一在售项目，将打造为集会议、展览、商务、酒店、文旅、总部等一体的粤港澳大湾区临空标志性综合体。 广州空港中央商务区将建设区域国际会展中心，采取“政府主导、企业运作”新模式，重点建设会议展贸和商业商务配套，开创空港会展时代新纪元。会展中心首期总建面约14万方，以“云山珠水，空港腾飞”为设计理念，运用“TOD+会展”的开发模式，双核驱动，协同发展，满足大型会议展贸、演艺赛事、总部办公、旅游购物等需求，同时具备大型航展的特色功能，未来将打造成为广州国际商贸与国际交往的临空标志性综合体。 |
景业·壹方天地规划6栋16-32层高东方美学住宅。项目位于广州市增城区石滩大道南1号，项目规划6栋16-32层高的东方美学住宅，半围合式布局，实现最大约百米超阔楼间距，覆盖增城和东莞的5大商圈，吃喝玩乐一站式服务，轻松享受购物休闲娱乐。 社区每部配套有文化活动室、社区居委会、老年星光之家、社区服务中心、体育运动场馆、公厕、垃圾收集站、物业管理用房、消防控制室、变配电房、室外泳池、室外健身活动场所。 |
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