网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.99元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云新城北.健康城.广二师范实验学校旁 |
广州市白云区金沙洲浔峰山东路 |
南沙自贸区明珠湾区核心区江灵南路与庙南路交汇 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
京港澳高速 |
金沙洲大桥、沉香大桥、广佛大桥、同心桥、水口水道大桥、黄岐大桥、黄岐二桥(规划中） |
线路1：南沙港快速(鱼窝头出口)出口→番禺大道南→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→本案 线路2：广深高速进莞佛高速南沙出口→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→本案 线路3：莞佛高速(南沙出口)→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→本案 |
轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
6号线 |
18号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230239号 |
穗房预(网)字第20230260号 |
穗房预字第20230480号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年；住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层,高层 |
板楼,叠拼别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
3.2 |
1.8 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1300户 |
350户 |
500户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
190800㎡ |
73917㎡ |
127000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
42600㎡ |
41065㎡ |
38408㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
千亿大健康城产业大城 |
主城核芯山湖双景院居 |
灵山岛尖南向江景 |
车位数 |
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2217 |
1500 |
480 |
600 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.15 |
1:1.38 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
蕉门板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区内配有肉菜市场和规划幼儿园 |
酒店式会所 |
配建一所12班幼儿园、社区居委会、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收站、消防设施 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无资料 |
项目紧依浔峰山脉，面向鹅卵石水库湖区 |
南向一线江景，岛尖运动馆、环岛6大景观公园、竹湖生态公园(规划)等休闲场所 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无资料 |
湖滨自然景观公园 |
南向一线江景，岛尖运动馆、环岛6大景观公园、竹湖生态公园(规划)等休闲场所 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
钟落潭医院 |
广州中医大金沙洲医院、广州医科大学附属第一医院、广州市第一人民医院等 |
中山大学附属口腔医院南沙分院、中山大学第一附属医院南沙分院、广东省中医院南沙分院、广州医科大学附属肿瘤医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东第二师范学院实验小学、广东第二师范学院实验中学、广东第二师范学院实验幼儿园 |
华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、广州市白云区金沙中学、广附实验学校等 |
幼儿园：项目配套12班幼儿园； 小学：湾区实验学校小学部、江灵路小学、明珠湾小学； 中学：湾区实验学校中学部、广大附中南沙实验学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广州地铁14号线 |
地铁6号线、地铁12号线(在建中)；金沙洲大桥、沉香大桥、广佛大桥、同心桥、水口水道大桥、黄岐大桥、黄岐二桥(规划中） |
18号线横沥站、4号线蕉门站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
正鹏（广州）置业发展有限公司 |
华润置地 |
广州市华丰置地有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
新城悦控股有限公司 |
华润物业 |
广州华丰世纪物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新城翡丽云境项目位于广州白云钟落潭板块，东至规划路，南至规划路，西至福龙路，北至规划公园。项目周边500米旁有约8万㎡庆达广场和人人佳购物广场商业配套，教育配套有广东第二师范学院实验小学和广东第二师范学院实验中学。医疗配套有钟落潭医院，景观方面东临规划河涌、规划公园在旁，附近有钟落潭公园、龙岗公园；交通配套有广州地铁14号线钟落潭站旁和京港澳高速。主力户型为76-110㎡高层和137㎡-173㎡阔居院落。 |
华润置地金沙瑞府，位于广州市主城区——白云区金沙洲浔峰山东路西北侧，是由世界500强华润集团旗下华润置地打造的低密纯改善型住宅社区。项目择址主城湖山之间，坐落浔峰山麓，享受主城之上的自然生态资源，鲜氧环绕，面朝湖畔湿地公园，惬意舒适。项目整体建筑面积约7.39万㎡，容积率约1.8，产品由约143㎡小高层及叠院产品组成，提供舒适及体验空间。 项目规划业主社交会所，采用星级酒店的设计标准，会所内设置无边际泳池、私人宴会厅、有氧健身房等服务业主的配套，同时项目采用自然一体式园林设计语言，呈现“外部山景，前部水景，内部造景”的三重景观体验，是广州主城集繁华、轻奢和自然生活为一体的人文生活样板。 |
华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖——最后一个南向江景项目，整体占地面积约3.8万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，由5栋23到30层高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成，规划户数约500户。 该项目由深圳市华丰世纪集团倾力打造，邀请柏涛建筑设计(深圳)有限公司设计，整体布局采用围合点式布局，容积率约2.5。 住宅产品为约98-143平全南向江居。 |
