网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广东省广州市从化区从城大道风云岭段北侧 |
增城区新新大道东侧金地景业格林水岸 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
从化大道—从城大道；环市路—从城大道 迎宾大道—从城大道；北星路—从城大道 大广高速（从化城区鳌头出口）—城鳌大道东—从城大道 |
待定 |
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轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
21号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230481号 |
穗房预字第20220557号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年；商铺：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
978户 |
1050户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
135000㎡ |
123996㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
33800㎡ |
25989㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
从化大道风云岭畔门庭礼序人居 |
地铁旁·低密静致·志趣青年住区 |
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车位数 |
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2217 |
1253 |
1266 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
托儿所/幼儿园，商业街，运动场地，健身设施，儿童游乐场地 |
1000㎡商业街 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
约300米可达风云岭森林公园，免费开放 约2.2千米青云公园，免费开放 |
九龙湖、凤凰湖、挂绿湖 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
约3公里范围内汇集1湖5园：云岭湖、文化公园、河滨公园、从化儿童公园及艾米稻香小镇 |
荔枝文化公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
约1公里范围内，步行可达从化唯一三甲、南医大五院 约3公里范围内，妇幼保健院、从化中医院 |
中新镇中心医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属肿瘤医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
规划公立小学(省一级)、城郊小学、西宁小学、从化中学(区重点)、从化二中(省一级)、从化黄外翰林学校 |
香樟幼儿园、中大幼儿园、中新镇幼儿园、广东外语外贸大学附设增城实验学校、中新中学、中新镇中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
【公交】 南医大五附院总站(约320米)；从1路，从7路，从1路长线 民防办站(约230米)；从10路 从化中学站(约600米)；从1路，从21路，从903路，从1路长线，从夜3路 旺城市场站(约650米)；从3路，从9路，从903路，从921路，从922路 【地铁】 14号线：从化客运站约3.6km 37号线(规划) 【高速路口】 距离大广高速从化城区鳌头出口约1.9公里 |
地铁21号中新站、新白广城际镇龙站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州皓远房地产开发有限公司 |
广州市金轩房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司广州分公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
华宇锦绣云赋由全国房企综合实力50强——华宇集团打造，项目位于从化城区街口核心区，总建面13.5万㎡，比邻从城大道及风云岭森林公园，周边云集3大商圈/5所学校/3所医院，享3公里黄金生活圈。 项目以门庭礼序为主题，将礼序文化融入景观、社区中，缔造约40米社区大门及约2000㎡中庭园林、3大宅间花园+7大全龄互动空间、地上地下双入户大堂等四进礼制，户型产品为建面约76㎡/88㎡三房及106㎡四房，由华宇第一太平戴维斯担任物业服务，全方位提升尊崇人居体验。 |
金地格林水岸项目位于广州市知识城南板块，处于广深科技创新走廊辐射区，周边产业聚集，享“广州知识城、广州科学城、广州科教城”三城发展红利，将成为广州东进的科创宜居新中轴。 项目总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约12.4万㎡，绿化率30%，由3栋小高层和5栋高层组成。项目交通便利，21号线快线4站直达天河（天河智慧城站），7站到员村，换成5号线直达珠江新城。周边高速路网发达，坐拥花莞、增天双高速，出门约1公里的花莞高速（已开通）可快速接驳广河高速、华南快速直达广州天河、黄埔城芯，未来增天高速（在建中）可直达天河。 金地格林水岸是金地集团以“精智筑美”理念打造的志趣青年住区，项目周边山水环绕，内部打造小高层、高层住宅产品，享有中心大园林，打造最符合当代年轻人的低密滨水活力社区。 |
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