网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：4.33元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区新港东路启盛会展产业园旁 |
广州大道北同和地铁站C出口南行300米（云裳丽影少年宫南侧） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车线路 线路1：金融城→黄埔大道→琶洲大桥→新港东路→本案 线路2：珠江新城→猎德大桥→新港东路→本案 |
线路1：天河城→天河路→广州大道北→本案 线路2：珠江新城→广州大道中→广州大道北→本案 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线,4号线,18号线 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20220362号 |
穗房预字第20220101号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,超高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.9 |
2.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
448户 |
134户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
91131㎡ |
38201㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
17382㎡ |
15279㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
琶洲东稀缺一线望江豪宅 |
天河中轴定制奢作 |
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车位数 |
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2217 |
1054 |
254 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2.35 |
1:1.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调，品牌：大金 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
幼儿园、泛会所 |
内部配置现代中式园林，私人宴会厅及健身房两大高定会所，健康跑道、儿童活动区及全民健身等户外活动设施 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
一线江景、沿江滨水景观带、北帝沙岛、生物岛、长洲岛 |
白云山(5A级旅游景区)、广州南湖旅游度假区(国家级)、龙眼洞森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
会展公园、大围公园、黄埔古港、水博苑、海珠湿地公园 |
龙眼洞森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州和睦家医院、广州广渔医院、暨南大学附属第一医院、天河人民医院 |
南方医院、南部战区总医院157分院、三九脑科医院、武警广东省总队医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
执信中学琶洲实验学校、崇文书院、黄埔中学、新洲小学 |
幼儿园：广州市白云区同和第一幼儿园、同和第四幼儿园、南湖德誉双语幼儿园 中小学：同和小学(省一级)、京溪小学(省一级)、握山小学(省一级)、培英小学、广附教育集团同和中学、培英中学、广州誉德莱国际学校 大学：南方医科大学、广东省国防科技技师学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁万胜围站(现有)、凤浦公园站(规划)、公交黄埔村站 |
地铁：项目距同和地铁站距离约300米 公交：项目临近东坑公交站约100米 路网：紧邻广州大道北主干道 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
豪华装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州保穗置业有限公司 |
广东环渤海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物业 |
广州市丽影物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
春华置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
招商保利·海珠天珺位于广州第二CBD-琶洲岛尖，由保利、招商两大央企联袂打造，坐拥一线江景资源，产品为建面约137-262㎡大平层为主。 社区配套豪华双会所、立体园林，打造国际焕新人居，敬献城市塔尖人士。周边有广州和睦家医院、广州广渔医院、暨南大学附属第一医院、天河人民医院以及执信中学琶洲实验学校、崇文书院、黄埔中学、新洲小学等教育医疗配套。 时隔多年，琶洲再现稀缺宅地供应，寸土寸金，项目即将亮相，敬请期待！ |
云裳峯尚位居“云山东麓生态宜居新城区”核芯，地铁3号线4站天河，咫尺珠江新城，项目周边城市资源优渥、配套醇熟完善。坐拥白云山风景区、南湖旅游度假区等稀缺生态资源，云集多个商业综合体及商超、多家三甲医院、以及12年一站式教育配套，项目萃取中式园林精髓，以东方美学的笔触，打造一进宅门、二进园林、三进院巷的现代中式园林，并定制全屋智能精装，甄选国际一线品牌，大金空调、松下新风系统、德国唯宝、汉斯格雅卫浴等，配置私人宴会厅、健身会所两大高定配套，打造业主专属私密领地。云裳峯尚，将以134席稀缺席位、建面约76-128㎡精奢著作、千万级豪宅装标，打造云山下的匠心精工著作，迭新白云品质人居空间。 |
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