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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

住宅：10.29元/平米/月

住宅：3.2元/平米/月

住宅：2.8元/平米/月

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20140139

20230100

20230207

穗房预(网)字第20220463号

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70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼,小高层

塔楼

塔楼

商业,别墅

住宅

住宅

住宅

1.6

2

2.8

5.44

2200户

315户

806户

651户

400000㎡

93000㎡

160762㎡

114282㎡

250000㎡

50379㎡

43029㎡

16712㎡

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

天河城央畔山日式美宅

地铁沿线、低密山景

城芯综合体 2站老黄埔

2217

600

1740

709

1：1

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1:2

1:1.09

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奥体板块

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市政

市政

市政供水

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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

项目配建幼儿园，高定生活空间，居酒屋等

本项目配建15班幼儿园、图书馆、商业街、游泳池、老年人照料中心、地下停车场

商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场

天马河公园

南向奥体东山体公园、北向俯瞰月亮湖

天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园；

暂无资料

天马河公园

天河儿童公园、天河湿地公园

天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园;

新塘公园、四望岗公园、官湖公园

广州花都武警医院

天河区吉山社区卫生服务站、社区医院

在医疗配套方面，除了社区医院，地铁1站，开车13分钟即可到达中山大学附属第三医院岭南医院，这是卫生部直属的三级甲等医院和国家爱婴医院。还有天河二院、广医妇幼、黄陂医院，从幼儿至养老全生命周期的优质医疗服务为您和家人的健康保驾护航。

新塘医院、广东省水电医院、广州同和医院、南方医院新塘分院

保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

奥体东小学、执信中学天河校区、清华附中湾区学校

项目配建15班幼儿园 已有的 117 中学、科学城小学(南区)、黄陂小学、木棉小学、黄埔军校小学(36 班，2020 年 9 月开学)等中小学。在项目斜对面的黄埔军校中学， 规划了 48 班，计划在今年(2021 年)9 月开学。

新塘中心小学、新塘二小、新何小学、新塘中学

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

环城高速、沈海高速、广园快速

三轨五纵五横”便捷公路网 三轨：6 号线、21 号线和有轨电车6号线 。6 号线是横跨广州的一条地铁线，自白云区、经荔湾、越秀、天河、至黄埔萝岗，项目距离 6号线的黄陂站步行约 1.2km，1 站到天河高塘石，6 站到天河客运站，轻松通达湾区，速达珠江新城 CBD，香雪换乘 7 号线就能去往番禺长隆；地铁21号线科学城站，畅游广州各个主城区黄埔有轨电车6号线能够快速串联 12 条有轨电车。 五纵五横： 自驾交通方面我们也是拥有“五纵五横”强大的交通路网： 通过广河高速 、广佛肇高速、沈海高速、华南快速、机场第二高速等交通要道，实现“广州CBD30分钟生活圈“及“粤港澳大湾区城市90分钟生活圈”，广汕路和大观路交叉口会有一个高速口，这条高速预计会在今年开通

地铁：项目距离地铁13号线新塘站直线约1.7 KM，离白江站约1.5KM，2站老黄埔，8站到天河，直达珠江新城； 轨道交通：距离新塘南站约1.7km，未来尽享10轨交汇便捷，实现“穗莞”同城，串联佛穗莞深“四城”的生活圈； 公交：项目临近新塘牛仔城公交站(270米)、高地街公交站(350米)、新塘广场公交站(430米)通过公共交通可快速通达穗莞双城

毛坯,装修

装修

装修

装修

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广州保利南方置业有限公司

广州市景智置业发展有限公司

广州市黄埔区顺捷房地产有限公司

广州百筑房地产开发有限公司

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广州保利城物业管理有限公司

广州市宁骏物业管理有限公司

中铁建物业管理有限公司广州分公司

广州蓝绿物业服务有限公司

合富辉煌房地产代理公司

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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

【合景·臻颐府】位于广州天河智慧城智谷板块，是广州中心区稀缺的低密度畔山纯居住社区。小区享有得天独厚的自然环境优势，南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，是融合了自然生态、自然山体、禅意园林、智慧人居的山畔禅意墅质大宅。 项目荟集了亚太区著名室内设计师小坂竜、日本枯山水园林大师小林政彦、国内知名高端设计大所gad等多位世界殿堂级大师的亲自操刀，从外至内打造一个纯粹的东方禅意人居空间。

中铁建·信达·花语天宸是有双央企联袂打造的山居理想人居作品。 项目位于天河智慧城旁黄陂片区，坐拥“三轨五纵五横”多维交通立体路网，一站地铁可达天河，同享天河智慧城、科学城、黄埔区府3大商圈，为邻近天河宜居优选。 项目周边拥有优质城市生态环境和逐步健全的城市基础设施，近天河湿地公园、天鹿湖等6大公园，项目背倚花岭山林自然资源，一呼一吸间，尽享健康“森”氧。 项目规划诗意园林、商业街、图书馆、少年宫等配套，建面约97-168㎡三至四房，灵动创意户型，部分南向三开间，通风采光俱佳，瞰山宽景大阳台开阔视野，无限美好风光尽收眼底。 中铁建·信达·花语天宸，为迭代时代理想人居而来。

晓风云著，广州东CBD约12万方新芯综合体。雄踞新塘TOD枢纽核心区位，左邻百年解放路，右接镇政府、新塘公园。2公里半径内，双地铁站直达黄埔天河(地铁13号线白江站、新塘站)，双公园环伺(新塘公园、四望岗公园)，双省级学府屹立在旁(新塘二小、新塘中学)，城熟配套一应俱全，万象繁华尽在掌握。 “美好时代创变者”蓝绿双城控股集团担纲管理，首倡广州东“新美好 芯生活 心服务”理念，致力于打造最具价值的美好生活。 约15000方社区配套商业，集购物中心、风情商业街、网红漫街区于一体，最嗨的漫生活集散地、最好玩的网红小店街、最惊喜的精品市集、最文艺的年轻社交空间，献给广州东的时尚潮玩元空间。 首推建筑面积约75-135㎡臻装实景准现房，生活空间美学家，恭候品鉴！