网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河中山大道岗顶路段（总统大酒店旁） |
白云大金钟路金钟横路西侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
穗房预（网）字第20050156号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
2.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河区龙口西小学总校区,岭南中英幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,小海豚安亲,石牌幼儿园,广州市天河区华彦幼儿园 |
景泰第二幼儿园锦翠苑园区,景泰小学景泰校区,竹园幼儿园,广园第三幼儿园,民航广州幼儿园东门分园,民航广州子弟学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
岗顶(地铁站),岗顶站(公交站),石牌东路北(公交站),华师附中(公交站),龙口东路南(公交站),龙口西路南(公交站) |
云龙路南站(公交站),云龙路(公交站),云城东路(云城南二路口)(公交站),云苑新村(公交站),云苑新村总站(公交站),云苑直街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州汇景房地产开发有限公司 |
广州紫来房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
完善的教育系统 区域内的教育机构有：竹园幼儿园、民航子弟幼儿园、景泰小学（省一级）、百事佳小学、民航子弟学校、广州市机械学院等，均在步行5至15分钟的范围内。 成熟的生活配套 配套成熟，生活便利：周边有三家大型连锁超市好又多、易初莲花、家乐福的免费服务班车穿梭接送；有柯子岭综合肉菜市场、云苑综合肉菜市场；医疗方面有广州市第二人民医院江北门诊部及大型药店等。 交通——四通八达 随着白云新城的定位调整为“广州市城市副中心、白云区级中心、现代化生态型商贸文化中心”，该板块未来的交通将更加便捷。从北至南，有华南干线、白云三线、黄石路、白云二线、白云一线和广园路东西横穿；从东往西，白云大道、两条规划市政路、机场路南北打通；在广州市轨道交通总规划中的14条城市线、1条市郊列车线和3条城际线中，其中有地铁二号线北线由北至南纵穿、三号线及九号线也计划穿过，整个新城及周边板块共设有8个地铁站点，公共设施及绿地面积占总用地面积的三成多。 265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路，及地铁二号线远景站。 价值——潜力巨大 随着交通配套的完善，加上2010亚运落户，白云国际会议中心、汽车销售中心、新市商贸居住城、休闲公园及音像城等，这些规划不仅有效提升白云新城及周边辐射区域的中心地位，并且对于白云适宜居住的条件必将有一番持续的促进，而该板块的投资价值更是有巨大的提升空间！ 周边配套: 中、小学： 景泰小学（省一级），民航子弟学校 幼儿园： 竹园幼儿园、民航子弟幼儿园 商场： 好又多、易初莲花、家乐福、柯子岭综合市场，云苑新村综合市场，景泰综合市场、 银行： 中国建设银行、中国农业银行 医院： 广州市第二人民医院江北门诊部 建材设备: 结构： 钢筋混凝土结构 外墙： 高级外墙瓷砖 内墙： 厅房水泥石灰砂浆批荡底，面涂高级乳胶漆。 大堂： 墙地面铺优质抛光砖，天花涂优质乳胶漆 电梯： 奥迪斯电梯。 门窗： 入户门采用优质防火防盗专用门，分户门采用高级木门。采用优质铝合金配以优质清水玻璃。 厨房：配备整体橱柜、地面贴优质防滑砖，墙面贴优质瓷砖到天花底， 卫生间： 配套洁具、地面贴优质防滑砖,墙面贴优质瓷砖到天花底，天花采 供电： 独立电表 供水： 独立水表 通讯： 有线电视、电话均接入户预留接口。 |
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