楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅:2.8元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州·科教城·地铁21号线C出口

中绿蔚蓝湾

广州市南沙区庆盛枢纽区块

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

广州市增城区朱村大道西(接待时间 09:30 - 18:30)

广州南沙湾港前大道南(邮轮母港旁)

靠近市南大道,链接广龙高速、广澳高速、南沙大桥、黄榄快速、绕城高速、庆盛大道(在建中)和东部干线(在建中),拥有广深港高铁、广中珠澳高铁直通深港澳,地铁4号线、22号线、31号线、33号线“四线交汇”

轨道交通

9号线

21号线

4号线

4号线,22号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

20230487

穗房预字第20230071号

穗房预字20220354号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年;商业:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

高层,超高层

高层

高层,超高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅

住宅,商业

容积率约

1.6

3

3.74

3.83

绿化率约

使用率约

户数

2200户

1745户

696户

1962户

建筑面积

400000㎡

244000㎡

113439㎡

340000㎡

占地面积

250000㎡

57218㎡

20043㎡

59907㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

中建一局湾区首作

鼎立南沙湾芯 绿色滨海生活

港科大旁·庆盛TOD·科创城

车位数

2217

1987

901

2362

车位配比

1:1

1:1

1:1.3

1:1.21

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

一轴两环三剧场多花园的景观园林,包括流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、会客厅、活力跑道、阳光草坪、宅间庭院等活动区域,并延伸家的边界,在社区打造十大主题空间,营造活力共享的社区。

暂无资料

暂无资料

周边景观

天马河公园

西福河公园、科教城景观中轴

黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山

暂无资料

周边公园

天马河公园

西福河公园

九王庙公园、鹿颈公园

石排公园

周边医院

广州花都武警医院

广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医院增城分院二期、增城中医医院

暂无资料

项目自带约4400㎡颐养中心,庆盛板块规划了1所国际化医院,南沙未来将有7所三甲医院,在3年时间内单是医疗配套投资就有180亿,引进广东最好的综合性医院、儿童医院、中医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

小区自建18班幼儿园、科技小镇幼儿园、朱村第三幼儿园、中航城幼儿园、朱村第二小学、朱村中学

广州市英东中学

庆盛幼儿园、沙公堡小学、石排小学等

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

凤岗地铁站

南沙客运港

地铁4/22/31/33号线

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州智地置业有限公司

广东中绿园置地有限公司

广州招盛房地产有限责任公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

智地物业

鲁能物业

招商局物业管理有限公司广州分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

中建·凤榕台是中建一局布局大湾区的首作。项目占地85.83亩,以高层、超高层为主,建面约24.4万平米的精工颜值住区,项目周边50万方商业聚合,自建3600平社区底商与18班幼儿园,满足住户日常生活、教育需要。中建·凤榕台位于广州地铁21号快线凤岗站,距地铁仅500米,一站黄埔,四站天河,40分钟通达珠江新城。27号线规划中,附近另有穗莞深城轨途径增城新塘,贯通广州、东莞、深圳,构成珠三角城际网主干线。三快速、五高速路网密集。项目建筑外立面为现代简约风格,以项目中心百年榕树为轴心,打造一轴两环三剧场多花园的景观园林,包括流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、会客厅、活力跑道、阳光草坪、宅间庭院等活动区域,并延伸家的边界,在社区打造多个主题空间,营造活力共享的社区。

中绿蔚蓝湾位于南沙湾中轴线黄金版图上,地处南沙湾核心地段,奢享国际邮轮母港、游艇会等国际顶奢配套及臻稀自然景观资源,依托20公里鎏金滨海岸线,开启绿色滨海生活。 项目周边有森林覆盖率99.9%的天然氧吧黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山环伺,毗邻20公里狮子洋鎏金海岸线,天赋三山一海,让您生活与绿色生态常伴。 周边云集了国际标准36洞的山海高尔夫球会、电影取景地的南沙游艇会、全国首个与地铁无缝连接的规模最大的邮轮母港综合体——广州南沙国际邮轮母港、南沙大酒店和南沙花园酒店等高端休闲配套。

招商·湾区1872项目位于庆盛枢纽板块,是招商蛇口首进南沙,也是庆盛粤港深度合作区的首个住宅项目。项目自带底商,约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体正在建设中,通过广深港高铁在庆盛高铁站约21分钟到福田,约35分钟到西九龙高铁站,广中珠澳高铁直达澳门,半小时体验穗港深澳四城购物;项目内部自带约3600㎡15班幼儿园,北侧规划一所48班九年一贯制学校,香港科技大学(广州校区)、港人子弟学校计划在2022年9月份开学;项目自带约4400㎡颐养中心,庆盛板块规划了1所国际化医院,南沙未来将有7所三甲医院,在3年时间内单是医疗配套投资就有180亿,引进广东最好的综合性医院、儿童医院、中医院。

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