网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市黄埔区知识城南起步区帽峰山下 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、丛埔高速（建设中）和华南快速，便捷畅行湾区发展高地； 邻近创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，能快速接驳科学城和天河； 毗邻长庚村总站，接驳地铁何棠下站/知识城站，接驳会元学校等； |
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轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20230269号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1236户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
246476㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
138600㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
知识城芯 1.2低密社区 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.19 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目配建12班幼儿园，2.6万方体育公园，露天泳池 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
项目周边拥有丰富优越的绿色生态资源，位居帽峰山下，毗邻流沙河，临近约30万方凤凰湖湿地公园，依山傍水，天然氧吧环绕在侧。 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
项目5公里范围内有知识城南方医院、巴塞罗那国际医院、中山大学附属肿瘤医院、泰和诚肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院等 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
项目5公里范围内会元小学、凤凰湖小学、天誉小学、天景小学、天韵小学、广州实验中学、会元中学、广州新侨中学（知识城合资公司引进并投资开发的国际学校配套）、华师附中等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
邻近花莞高速知识城出口；毗邻长庚村总站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市龙狮房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
知识城(广州)城市运营管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
龙狮·璟珑府项目位于知识城核心区，坐拥中新双国家战略新城发展利好，享12年大城配套。项目择址帽峰山下，享城芯繁华与山湖谧境，依托容积率1.2的稀缺土地优势，打造国际低密社区。 项目引入新加坡人居理念，规划“一轴六林”星级园林，配建约2.6万㎡体育公园等打造花园式智慧小区。首推建面约91-168㎡3至4房，高层户户看花园，花园洋房板式设计，南北对流融接山林风光。 龙狮·璟珑府山湖生活美学体验馆已盛大开放，实景样板房已亮相，建面约91-106㎡宽境洋房/建面约142-206㎡瞰山平层。 |
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