网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.5元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
宝岗大道北（南北广场西侧） |
荔湾区西关腹地的逢源路市三宫附近 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁2号线(江南西站)、多路公交车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
(网)20060079 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
6.25 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周围交通： 处于海珠中心区域--宝岗大道北超成熟生活地段，地铁二号线、广佛地铁线交汇点，交通便捷。 绿化/容积率： 容积率6.25 配套设施： 规划有地面中心园林外，更在二层挑高7米建架空层绿化，形成3000平方米的层叠式立体园林。区人民政府、法院、办证中心和海珠区图书馆等都聚集在该地段。省一级学校南武中学、市五中、市三十三中，也有邓世昌小学、黄花树小学等。而楼盘周边还有区少年宫和区图书馆。 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
宝贤幼儿园,邓世昌纪念小学,同福中路第一小学(南校区),康体幼儿园,广州美术学院附中AIP国际部,龙福幼儿园 |
梁家祠幼儿园,宝源小学,乐贤坊小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,蒋光鼐纪念小学,华侨外国语实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
宝岗大道中(公交站),南田路(公交站),宝岗大道总站(公交站),宝岗大道北(公交站),南田路总站(公交站),广东药学院(公交站) |
恒宝广场总站(公交站),泮塘总站(公交站),长寿路(地铁站),逢源路(公交站),长寿西(公交站),市三宫(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州润田房地产开发有限公司 |
广州市德谊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
本项目位于宝岗大道(南北广场西侧)邓世昌广场旁，由四栋27层住宅，一栋11层写字楼组成。总体占地面积8834㎡，建筑面积36287㎡，整体绿化率为30%。 项目最大特色是立体园林绿化，营造出错落的视觉空间及立体空间。项目由2梯4户组成，共384套单位，户型主要以二房二厅及三房二厅为主，有少量一房二厅单位，面积由45㎡～120㎡，主力户型为三房二厅及二房二厅的户型，超过94%的比例，其中有24套一房二厅投资型小面积单位。本项目大部分单位均为东西朝向；其中，西向望项目园林花园，以二房户型为主；东向望南北广场园林及北向望邓世昌广场，以三房单位为主。本项目的户型面积属于紧凑实用性户型，且部分单位带入户花园. 周边除了有步行街、新一佳超市、广州酒家之外，还有南武中小学、市五中等多所名校。此外，周边的文化艺术气氛也较浓厚，海珠博物馆、图书馆、邓世昌纪念馆等也林立周边。 |
该盘占地约6万平方米，总建筑面积接近11万平方米，可售面积8万平方米，预计2006年下半年可以推向市场。 |
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