网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.8元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广园东路暨大华文学院西侧天河北火车东站北广场对面（广园东路暨大华文学院西侧） |
广州大道中295号(外商活动中心旁) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁1/3号 火车东站 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20050186号 |
穗房预字第19970176号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市天河区天润幼儿园,第三空间托管养成中心,广州市天河区五一小学,安吉尔幼儿园(华庭路),启蒙中英文艺术幼儿园,希典托管 |
越秀区杨箕小学,广州市铁一中学越秀校区,艾瑞克幼儿园,广州市越秀区小云雀艺术幼儿园,越秀区杨箕小学,越秀区儿童福利会幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
天寿路站(公交站),天润路口(公交站),龙口西路北(公交站),穗园小区总站(公交站),天河北公交总站(公交站),穗园小区(公交站) |
南方日报社(公交站),广州大道中(地铁站),南方报社站(公交站),南方报社2(公交站),南方报社1(公交站),杨箕村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东伟之城经济发展有限公司 |
广州市璟泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
一号公馆，广州天河北核心区域唯一涉外公寓，CBD最后半山行宫、距中信广场500米，接驳一号线、三号线地铁、广园快速、广州东站，环市路商务园、天河商务核心园近在咫尺，170平方米以上纯大型空间、匹配金钻级标准国际酒店专属服务。融合一个城市最为核心的商务、金融、会展、交通等优势资源、推动CBD私有化推程。 一号公馆七大财富价值审视未来： ·绝版：天河北CBD黄金区域，广州城市中轴核心，联动各大区域，绝版地段价值，潜力让国际看齐。 ·唯一：傲踞半山，广州唯一涉外酒店式服务高级公寓，独享自然生活资源，龙脉福址绝版之地。 ·价值：天河北聚集1633家涉外大型企业，18家外国领事馆、50万外籍长驻人士、70万外籍流动人士。 ·空间：纯粹社交圈，面积170平方米以上纯大型空间、超大开间会客厅、大卧室、大阳台、大卫生间、大度空间设计，户户南北对流，空间合理布局、晴朗透亮，山风穿堂入室，阔扬行宫领地更彰显国际视野，法式豪华大堂，精致艺术廊壁设计，处处体现不凡品味。 ·交通：紧邻广园路、天河北，地铁一、三号线直抵门前，瞬间通达全城与珠三角，网聚城市财富的动力核心。 ·规划：纯酒店式商务公寓建筑与功能布局，映衬国际大都会一流形象，全方位配套为商务人士入住首选。 ·服务：金钻级标准国际酒店专属服务，贵宾礼遇不言而喻，“酒店、公寓二位一体”的增值服务，让服务也成为您的财富 |
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