网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.90元/平方米·月 |
1.44元/㎡*月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区 位于白云大道体育馆旁，近临白云国际会议中心。 |
荔湾区 地铁一号线坑口地铁站C、D出口 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
66、522、274、547、864、891、38、805、36、76、529、265等多条公交车；地铁2号线延长线、4号线体育馆站。 |
地铁一号线 机场快线 芳村客运站 1、65、69、70、71、74、181、207、219、222、275、277、565等多路公交车途径 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
(网)20060090 |
穗房预（网）字第20060124号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东方明珠幼儿园(云城中一路),广州明日之星艺术幼儿园(金兰花园分园),齐富幼儿园,广州市白云区春蕾小学,民航广州幼儿园东门分园,小精灵幼儿园(润云路) |
东鹏幼稚园,坑口幼儿园(花蕾路),广州市坑口小学,芳村幼儿园,怡乐艺术幼儿园(翠竹苑分园),西关实验小学(芳和校区) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
云溪公园(地铁站),白云国际会议中心站(公交站),广州体育馆站(公交站),体育花园站(公交站),广州体育馆南门(临时站)(公交站),广州体育馆南门(公交站) |
坑口地铁站(公交站),坑口(地铁站),康乃馨花园(公交站),芳村汽车客运站(公交站),芳村客运站(临时站)(公交站),芳村客运站总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州凯协实业发展有限公司 |
广州市福华房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州颐和集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州颐和酒店物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目总占地面积18800平方米，总建筑面积56000多 平米，共298套精致创新户型。颐和上院在设计上旨在创造一个体现白云山文化传统文脉所赋予的历史文化内涵的住宅组团。建筑形式采用两栋17层、21层蝶式的独立设计，并通过裙楼相围合。这种既分又和的设计手法削弱了起对白云山的阻碍，保证白云新城向东次轴视线的延伸，使白云山-颐和上院-白云新城的空间得以连贯，项目结合中心花园的设计，形成内外围合的邻里空间，创造空间丰富，亲近自然且具有人情味的居住环境，通过空中庭院和入户花园的设计强调绿化空间的个性化塑造。使项目本身具有活力和亲和力，使住户可以在瞬息万变中社会中随意切换自然空间和建筑空间，沐浴自然，创造财富。 本着细节至上的开发理念，进行六大创新，包括竖向空间创新、园林泛会所创新、空中庭院创新、街区情境生活创新、户型多样化创新、“管家式”服务创新，全面从产品服务层面塑造享受型豪邸。三级花园体系，踏香而来的生活，回家迎面扑来的是[东南亚热带泳池花园]，带来的财富不仅仅是健康；上楼就是整层的[空中休闲公园]泛会所，拾级而上，步入家门，抬眼即见空中庭院内的鲜花、绿树，重拾“天棚、鱼缸、玉兰树”的惬意生活。特色街区，享受每天都不一样的生活；50多米纯街区生活，近200米的裙楼街铺，大都市里的小街区，各种生活配套一应俱全，直接把繁华收藏在脚下，这里的优雅是不可复制的。产品设计：颐和·上院首创的“空中合院”、“挑高花园客厅”设计也将带给广州人前所未有的居住体验，让生活被自然包围。核心产品分为“舒适美宅”、“空中庭院”、“空中庭邸”三种产品档次，分别为120平米左右、150平米左右、250平米左右三个面积区间，同时也代表了三种不同的享受型消费形态，在私家院子里即可享受自然园林，让白云山成了庭院的配角。6米层高挑空花园，4.5米层高空中庭院，全部超过4米面宽的舒适客厅，90-260平方米的多样化户型空间组合，带来丰富的多种情趣空间。并首创三错层庭院府邸，上中下三层室内空间，是广州罕见的复式错层生活，突破了传统的平面布局，每个竖向空间只要“一跑”，各个功能空间既独立又不重叠，高度上能够有所变化，把自然引入室内，空间变化极其丰富。交通状况：附近66、522、274、547、864、891、38、805、36、76、529、265等多条公交车经过；规划中地铁2号线延长线体育馆站出站口距离项目约15分钟。 享受型生态豪宅，项目多数客厅挑空4.5米，让生活的趣味与众不同，可饱览白云山、体育馆、白云新城、白云国际会议中心等景观。每个户型都有独特的设计理念，同时以成功人士的生活理念构筑每个细节，呈现了居者完美地个性生活，体现并传承了现代建筑艺术与生活艺术，让人们在不同的产品中寻求适合自己的风格。未来的白云新城就在家门口，步行至白云山、广州体育馆仅需5分钟，云溪生态公园、鸣泉居度假村、白云国际会议中心近在咫尺。 小区中央是热带雨林及叠水多功能泳池；首层高达6米的裙楼商铺及步行街区；2楼是多功能空中休闲公园式园林会所，包括VIP棋牌室、空中果岭、休闲瀑布、室内健身道、热带儿童娱乐室、养生坊、射箭场等等 |
盛大蓝庭现有59-96平方的户型选择的一房至三房，毛坯均价8000元/平方米，2008年年底交楼。物业费1.44元/平方米*月。 交通：地铁一号线、机场快线、芳村客运站；1、65、69、70、71、74、181、2.7、219、222、275、277、565等多路公交车途径； 购物：东肉菜市场、花地湾好又多、东百花地湾、苏宁电器、港湾、康城、诚振等大型商超及东方家园等专业市场； 娱乐：黄沙利舞台、茶教演舞台、海珠广场堂会； 餐饮：芳村酒吧街、芳村食街、麦当劳、水秀花香酒家、茶香居酒楼、竹溪酒家、花地明珠大酒店、腾龙庄、金湖渔村、湘菜馆、东北饺子馆、川菜馆、东海湾酒家； 休闲：盛大蓝苑高尔夫会所、滨江绿化带、芳村国际高尔夫俱乐部、芳村网球中心； 金融：芳村金融大厦、白鹤洞邮局、芳村大道东邮局、好又多招商银行、广州信用社、花地湾工商银行、白鹤洞总站建设银行、白鹤洞农业银行、花地大道商业银行； 健康：广东省中医院分院、芳村区第一人民医院、广州钢铁厂医院、市一分院； 教育：广东中医院大学、省试验中学、省一级真光中学、芳村小学、坑口小学； 商业：南方茶叶总汇、广州花卉博览园、百安居、越和、艺和花鸟虫鱼市场； |
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