网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
增城区新塘镇广园快速路南侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230431号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
238602㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
81872㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
新塘TOD核心区 央企打造 |
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车位数 |
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2217 |
1944 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
内拥中心大园林，私享主题泳池，全龄景观空间，儿童活动区，儿童游泳池， 多功能草坪、青年人有氧跑道，及老年人轻缓健身区 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
项目配建12班公立幼儿园、24班公立小学；周边1公里范围内， 有暨南大学附属增城实验学校、华南师范大学附属新塘学校，新塘中学等知名学府 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
项目傲居广州新塘TOD核心区，坐拥13号线新沙站（一期已开通；二期建设中，直达珠江新城） 广园快速路、环城路东延线（预计2023年初动工），速达黄埔、天河、越秀，便利尽享同城生活 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州铁粤房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
秦渝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中国铁建二十局集团房地产公司携全新力作——中国铁建•翰林新语，首次挺进大湾区，打造全新标杆项目。 广州东增城新塘TOD，地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上，定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区。 富士康、广州本田、中国平安金融硅谷等头部企业云集 ，稳握新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技等三大千亿级产业红利。 阿里巴巴、富士康、日立等世界500强已进驻，庞大的产业链支撑，吸引超 100多个国家共3400家跨国企业进驻，未来湾区城市群价值制高点。 中国铁建·翰林新语周边6大商业体环绕，内拥超1.2万方全龄景观园林，配建12班公立幼儿园、24班小学以及星级度假泳池等，精心匠造品质领衔市场的约72-95㎡迭代户型。 |
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