网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云新城·地铁2号线白云公园站旁 |
广州·番禺广场·区府中轴(地铁E出口) |
海珠广州市海珠区石榴岗路（龙潭地铁站B出口） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
22号线,3号线,18号线 |
11号线,18号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230467号 |
20230459 |
穗房预字第20230445号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
3.47 |
3.0 |
4.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
221户 |
461户 |
396户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
30182㎡ |
56900㎡ |
94315㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
8691㎡ |
23680㎡ |
35654㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
白云新城核心区 双地铁枢纽 |
番禺区府中心，高定奢宅三四房 |
琶洲门户 环幕观景华宅 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
451 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.6 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
泳池、儿童空间、社区会客厅 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
白云山 |
星河公园，沙墟公园，平康公园，德兴公园，中央公园，草河湿地公园，大夫山森林公园 |
海珠国家湿地公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
在两公里内，有三所三级甲等医院，15分钟医疗圈为您的健康保驾护航 |
番禺中医院，广州南粤医院，何贤纪念医院，广西省口腔医院番禺分院，番禺中心医院 |
中西医结合医院、复大医院门诊等 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
周围培英中学附属小学、省实白云实验学校、广园中学等学府环绕，为孩子提供优质的教育环境 |
东兴小学，东风中学，桥联中学，桥兴中学，广大附小（在建） |
龙潭小学、海珠小学、新村小学、海珠中学等 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
毗邻2号线白云公园站，距离约260米，同时，12号线（在建）小金钟站约500米。两横四纵的立体交通路网让您的生活圈在半小时内覆盖全城 |
3号线、18号线、22号线、3号线东延段（在建中）、17号线（规划中） |
地铁18号线、地铁11号线（在建中） |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市溪楹房地产有限公司 |
广州隽顺房地产开发有限公司 |
广州市品珑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
万科·瑧山府坐落白云新城核心区，周边吸引着世界500强企业的聚集，一路之隔即总部集群，占据着云山资源，南借山势，北望云城，拥有着天然的地理优势。作为云城首座万科瑧系作品，万科联袂世界大师尽善雕琢，将自然与城市无边界融合，以“空间有尽而生活无界”的营造理念和奢享尺度，重新定义云城封面人居。 |
路劲美的·隽樾府，是路劲美的双匠联袂打造的区府江景标杆豪宅，作为番禺区府中芯稀贵之作，择址番禺区府核芯板块，铸就未来发展高地。合璧番禺政务、枢纽、商务、教育、宜居、文化六大中芯，汇集全维顶级配套，理想繁华皆在此盛放。特有的“区府政务 TOD”各类优质配套密集分布在此，番禺唯一新供的豪宅项目，皇冠上的钻石，演绎奢宅生活样本奢宅，围合式低密布局，匠造建瞰江藏品，全南向户型布局、超100%空间使用率；攫取岭南园林之基调，以现代造园功法，献呈生态人文桃源谧境。奢配热力空间，尊享贵族生活。智慧生活健康社区，全屋智能化奢宅精装，一切所需，即刻响应。 |
珑璟台位于琶洲南部，新滘中路以北、华南快速干线以西，靠近琶洲人工智能与数字经济试验区。 项目由广州地铁地产打造，广州地铁地产作为广州地铁集团旗下的地产开发公司，已有30年深耕广州的历史。其引领TOD城市发展潮流，累计打造了20余个城市轨道交通TOD综合开发项目，致力于满足市民对美好生活的向往。 随着TOD4.0的不断升级，广州地铁地产·珑璟台将推动城市生活方式迈向全新高峰，融合了CBD与TOD的无界发展，必将成为广州未来人居发展的全新风向标。 |
