网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
滨江东路海印公园东侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
滨江东路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年03月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20070030 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
7.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
216户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
保利康桥位于广州海珠区滨江东路海印公园东侧，总用地面积约一万平方米，总建筑面积约10万平方米。项目包括三栋住宅。地下二层，地上为32层，其中1-4为商业裙房，5层为绿化架空层。设有329个车位，每户配置有1.5个以上。 户型采用大落地窗、大阳台、入户花园等元素,有多种户型选择，面积从220㎡～300㎡不等，所有单位有近20平米的入户花园。一梯一户或一梯三户，项目的西面紧邻海印公园，北面为沿江的滨江东绿化带，项目15楼以上还可远眺北面著名的东山湖公园，具有“三公园”的景观优势。项目南面为广东省人民警官学校，具有较好的居住环境。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
滨江东路小学,广州市海珠区童乐幼儿园(怡海路),穗兴幼儿园,大元帅府小学东校区,海印南苑幼儿园,广州市五中滨江学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
滨江东路(公交站),江海路(公交站),滨江东路(地铁站),海印桥南2(公交站),海印桥南(北行)(公交站),东晓路(天园路口)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州丰伟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利地产 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
保利康桥A栋一线江景单位最后清盘，剩下十余套单位出售，户型面积从219-310平方米的四到五房单位，毛坯价格25000元/平方米，物业管理费：3.3元/㎡*月。现楼发售。 一、项目简介： 保利康桥是保利地产2006年的重点项目之一，它是保利地产精心打造的江景高档住宅盘，并会延续保利地产一贯的“和谐生活，自然舒适”的品牌主张。 保利康桥位于广州海珠区滨江东路海印公园东侧，总用地面积约一万㎡，总建筑面积约10万㎡。项目包括三栋住宅。地下二层，地上为32层，其中一到四层为商业裙房，五层为绿化架空层。 二、设计理念： 本项目工程立面色彩和造型现代简洁而不缺气势和韵味，体现了项目沉稳、内敛的内在气质。户型采用大落地窗、大阳台、入户花园等元素，不仅突出了项目的江景优势，同时用大面积室内花园增添了居住的审美情趣。 园林方面，波光喷泉形成弧形的水中通道，特色围墙丰富的镂空形成虚实对比……这些元素的运用使得项目的园林丰富而生动。 三、项目定位： 保利康桥项目定位为江景高档住宅，目标消费群是中国的高端客户。他们知识专业，能力非凡，见解独到，是社会的精英。因为他们的出众，反而更加突出了他们的内敛。在他们的心中，“豪”已经触手可及，更多的需求是在精神上寻求灵魂的安顿。 保利康桥基于对目标客户的阅读，用文化的沉淀为他们打造完美的精神居所。 四、户型面积： 项目共216户，有多种户型选择，面积从220㎡～300㎡不等，所有单位有近20平米的入户花园。 保利康桥的户型设计几乎接近完美，一梯一户或一梯三户，户户南北对流。北面采用侧出阳台的独特设计，在保证通风的同时，也将江景的优势发挥到极致。南面入户花园的精致景观，即使在书房、厨房都能尽情享用。置身保利康桥，放眼，坐拥江景的豪迈与气度，回眸，享受悠闲雅致的心境。 五、区域资源及配套： 江景资源：该项目北临珠江，拥有绝佳的江景资源，并对望广州豪宅区域二沙岛。 交通条件：西面为海印桥引桥，与广州大桥将城市的主要经济带快速连接，并且目前的交通环境都优于老城区及天河北区域。 居住氛围：由于历史人口的沉淀及中山大学的影响，附近整个片区具有较为高尚的居住氛围。 周边环境：项目的西面紧邻海印公园，北面为沿江的滨江东绿化带，项目15楼以上还可远眺北面著名的东山湖公园，具有“三公园”的景观优势。 项目南面为广东省人民警官学校，具有较好的居住环境。 咨询热线：020-3429 7288， 3429 4388 |
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