网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
珠江新城华城大道760号（珠江公园东南角） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁3号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20060160 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市天河区天天幼儿园(荷光三横路),新蕾艺术幼儿园(棠下荷光五横路),天骄中英文学校,荷光幼儿园,棠下幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
科韵路棠安路口(公交站),学院(公交站),棠德路(公交站),枫叶路口(公交站),枫叶路(公交站),棠德南路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州宏瀚房地产开发有限公司 广州市方舟房地产开发有限公司 广州翔龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
城建物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
“尚东系”传承美国曼哈顿UPPER EAST SIDE的生活精髓，是专为一群具有社会创造力、创新力及对社会奉献精神的人群而打造，一个社会的繁荣、一座城市的发展正是由这一群人所推动，“尚东人”以此为荣耀，“尚东系”由此应运而生。 总建筑面积20几万㎡的“尚东系”，地处广州CBD核心——珠江新城，环珠江公园而建，由“尚东·宏御”、“尚东·美御”、“尚东·瀚御” 三项目共同组成。“尚东系”的第一篇章——“尚东·宏御”，位于珠江新城东部N1-1地块，珠江公园东南角，花城大道与马场路交界处，南临南国华师附属实验学校，北望珠江公园和广州赛马场，项目负一层更与地铁五号线潭村站I出口相连，是真正的“地铁上盖物业”。 “尚东·宏御”总建筑面积81200 M²，共378户，车位比例接近1：1，户型设计以两梯三户、南北对流、短进深、大开间、部分带入户花园的三房两厅为主，面积集中在140㎡左右。 “尚东·宏御”周边汇聚多个高尚成熟社区，凯旋新世界、力迅上筑、新城海滨花园、南国花园、金碧华府等及其成熟的配套，加上项目本身上万平方米的商业配套，尚东业主坐享成熟泛社区的便利。 “尚东·宏御”的园林由国际著名的澳洲五贝设计公司创始人MARK DUNSTAN亲自执笔，4000㎡的中庭广场构筑五大景观体系，下沉式广场、玻璃金字塔、瀑布叠水等都体现着“尚东人”不断向上进取的精神内涵，这里没有所谓轻浮的奢华、却将生活的要旨体现得淋漓尽致。 尚东系立足于珠江新城中轴之上，占据商务中心与居住中心的交汇点，即享受居住中心的成熟氛围，又彰显尚东人之于城市财富千丝万缕的联系，地段位置傲视CBD； 尚东宏御主推130-140㎡的户型，户型的单纯性，保持了同质而居的纯粹性。 尚东宏御，北面正对28公顷珠江公园。 下沉式广场，以空间层次满足视野变化 以玻璃金字塔为核心，营造下沉式广场，在社区中形成下沉式广场、中庭广场、灌木植被、乔木树冠、金字塔顶等多层次空间，更具变化，灵动成趣，让生活更为情趣，让视野更为丰富。 占地近4000m2的中庭广场,大型瀑布跌水,五星级住户会所(健身房瑜伽室沙弧球室桑拿房阅览室等健身娱乐场所) |
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