网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.90元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区金沙洲临江P线 |
跑马场东谭村路400-428号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁6号线。西临环城高速，东临珠江，项目北侧紧邻规划中的地铁6号线车站，步行5分钟以内即可到达。通过金沙洲大桥到达市中心环市东路，仅需10多分钟车程 |
5号线潭村站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年02月 |
2008年12月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080091 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市白云中学(北区),广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,金沙馨园幼儿园,广州市白云中学(南区),杰诺幼儿园 |
广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区,徐思众珠心算品牌幼儿园(黄埔大道中),天河区福金莲幼儿园,广电幼儿园,天府路小学翠湖校区,天河区翠湖幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站) |
骏逸苑(公交站),平云路北(公交站),员村一横路(公交站),员村一横路总站(公交站),员村西街西(公交站),马场(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州新筑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
西子湾是保利地产在06年11月拿到的广州市区双限双竞项目。也是金沙洲区域双限地中唯一的一线江景盘，尊享金沙洲区域长达四公里的江岸线和江岸花园。项目占地80759平方米，总建筑面积161518平方米，向市民提供1600多套高品质住房，每套最高单价不超过6500元/平方米。户型多是精致的70-90多平方米的两房和小三房单位，套型面积90平方米以下住房占80%以上，小区绿化率达35% 西子湾项目位于金沙洲大桥南侧，交通便利，距规划中的地铁站步行仅几分钟，根据规划地铁6号线将在2009年左右开通，届时业主可享有便捷的地铁交通网络。同时，项目四周有规划路，北面是市政规划的商业娱乐中心，未来的市政配套将不断完善。 项目占地80759平方米，总建筑面积161518平方米，容积率为2。向市民提供1600多套高品质住房，每套最高单价不超过6500元/平方米。户型多是精致的70-90多平方米的两房和小三房单位，套型面积90平方米以下住房占80%以上，小区绿化率达35%。西子湾项目位于金沙洲大桥南侧，交通便利，距规划中的地铁站步行仅几分钟，根据规划地铁6号线将在2009年左右开通，届时业主可享有便捷的地铁交通网络。同时，项目四周有规划路，北面是市政规划的商业娱乐中心，未来的市政配套将不断完善。 |
该项目为3栋高层商住项目，邻近地铁站。 主打口号是“CBD先锋筑作”，将会以时尚精神进行建筑设计。拥有西眺跑马场和珠江公园，南望珠江和琶洲会展的景观优势。 由住宅、商业及写字楼组成。开发商目前还没有对外透露住宅产品的具体户型，预计会和周边项目保持一致，以90平方米及以上的中大户型单位为主。 该项目为3栋高层商住项目，邻近地铁站。 珠江新城，广州市政府倾力打造的CBD核心。近年来，随着具有国际水准的标志性市政配套的相继落成和一大批超甲级写字楼、豪宅的面世，其迅猛发展的势头万众瞩目，成为广州楼市的最大焦点。新城市公司在06年全资投得新城市·领秀项目地块，成功在华南核心CBD区域完成战略布局。项目位于珠江新城跑马场以东地段，紧靠珠江新城内的商业中心——第五大道；西望珠江公园，南眺珠江和琶州会展美景。是珠江新城内难得的低容积率小区盘，旺中带静，配套优越，升值潜力不可小觑。 为迎合高端客户的高品质高品位生活需求，项目将重点在产品设计、配套和服务等方面，以超前的创新，优质的用材树立区域优质标杆，力争将其打造为新城市地产最高端的区域项目品牌。 广州新城市投资控股集团有限公司起步于1994年。历经十三年厚积薄发的探索和实践，新城市集团逐渐实现了以房地产开发业务为核心，集工程施工、物业管理、实业投资为一体的多元化产业结构。发展至今，集团属下拥有投资、实业发展、房地产开发、物业管理、建筑装修等八家全资子公司，并不断开拓发展，形成了架构科学，互为支持的新城市企业体系。 一直以来，新城市在人才的培养和选拔上也不遗余力，在领军人物曹志伟董事长的大力整合下，现在已拥有了一支专业进取的青年精英团队，力争以管理领先，专业为本，逐步成为广州地区具有鲜明特色的房地产专业经营管理公司，为下一轮的跨越式发展奠定更加坚实的基础。 新城市的核心价值观：专业、负责、严谨、创新 新城市的目标——创建物有所值的生活新空间； 新城市的愿景——做房地产行业的专业经营管理者! 主打口号是“CBD先锋筑作”，将会以时尚精神进行建筑设计。拥有西眺跑马场和珠江公园，南望珠江和琶洲会展的景观优势。 |
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