网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分46分270人参与 交 通：12分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.3元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区临江大道、车陂南路交汇处(4、5号线地铁交汇处车陂南A岀囗南向侧) |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁4、5号线、550、269、296、883、561、560等多路公车。 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
5号线,4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20100324 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.11 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
1600户 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
220000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
104418㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
三面环江·私家岛岸 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
1600 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
自采暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
珠江江景 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
滨江公园 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
卫生站 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
新庄艺术幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
临近地铁5号线车陂南站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
材料描述 主体结构:钢筋混凝土结构, 外墙材料:优质瓷砖，群楼采用高档大理石 空调系统:不配套 门窗系统: 入户门为名贵木饰面门，配高级门锁、防盗眼；厅出阳台门为优质铝合金玻璃门，门窗玻璃采用LOW中空玻璃。 电梯系统: 西子奥的斯豪华电梯, 供暖系统:不使用 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州凯源房地产实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州凯源房地产实业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州凯园物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
江源半岛小区总用地面积104418㎡,总建筑面积22万㎡,坐北朝南,江景秀丽,区内古榕参天,环境幽雅,交通便利,小区离4、5号线地铁交汇处车坡南站120米,四通八达,玉带缠腰,地处临江大道,车坡路,黄埔大道,中山大道。项目主推产品拥有87%使用率，17层全现楼，实力呈现。 该盘邻近地铁四号线与五号线的中转站车陂南站。6栋10-26层的楼宇形成半圆合围，中间的小区园林保留好几棵参天古榕树，环境比较幽雅。小区总用地面积10.4418万平米，规划总建筑面积22万平米，分三期开发。首期规划总建筑面积8.0424万平米，户型包括65-230平米的两房至五房，坐北朝南，不少户型能南望一线江景。楼盘内还规划有幼儿园和商业设施等。 |
||
