网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分46分270人参与 交 通：12分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区临江大道、车陂南路交汇处(4、5号线地铁交汇处车陂南A岀囗南向侧) |
广州市海珠区南泰路660号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁4、5号线、550、269、296、883、561、560等多路公车。 |
江南大道南南泰路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线,4号线 |
8号线,2号线,11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100324 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.11 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1600户 |
250户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
220000㎡ |
13000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
104418㎡ |
65800㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
三面环江·私家岛岸 |
海珠中心板式东方大宅 |
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车位数 |
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2217 |
1600 |
499 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:1.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
东晓维多利亚幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
珠江江景 |
无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
滨江公园 |
无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
卫生站 |
广州医科大学附属第二医院，南方医科大学珠江医院，南方医科大学口腔医院，广医一医(海印分院） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
新庄艺术幼儿园 |
晓园中学，第九十七中学，中山大学附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
临近地铁5号线车陂南站 |
地铁：300米即达地铁2号线、11号线(建设中)江泰路站，800米即达地铁8号线昌岗站。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
材料描述 主体结构:钢筋混凝土结构, 外墙材料:优质瓷砖，群楼采用高档大理石 空调系统:不配套 门窗系统: 入户门为名贵木饰面门，配高级门锁、防盗眼；厅出阳台门为优质铝合金玻璃门，门窗玻璃采用LOW中空玻璃。 电梯系统: 西子奥的斯豪华电梯, 供暖系统:不使用 |
简装修 , 精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州凯源房地产实业有限公司 |
广州市铸锻工业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州凯源房地产实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州凯园物业管理有限公司 |
时代物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
江源半岛小区总用地面积104418㎡,总建筑面积22万㎡,坐北朝南,江景秀丽,区内古榕参天,环境幽雅,交通便利,小区离4、5号线地铁交汇处车坡南站120米,四通八达,玉带缠腰,地处临江大道,车坡路,黄埔大道,中山大道。项目主推产品拥有87%使用率，17层全现楼，实力呈现。 该盘邻近地铁四号线与五号线的中转站车陂南站。6栋10-26层的楼宇形成半圆合围，中间的小区园林保留好几棵参天古榕树，环境比较幽雅。小区总用地面积10.4418万平米，规划总建筑面积22万平米，分三期开发。首期规划总建筑面积8.0424万平米，户型包括65-230平米的两房至五房，坐北朝南，不少户型能南望一线江景。楼盘内还规划有幼儿园和商业设施等。 |
时代润南(海珠)位于江南大道的海珠内中心，坐拥稀缺城市中心三地铁交通，300米即达地铁2号线、11号线(2023年开通)江泰路站，800米即达地铁8号线昌岗站。项目接江南大道商圈、中大商圈、东晓南商圈、江燕商圈，享城市中心繁华。 时代润南(海珠)为市中心稀缺的建面约140-190㎡纯板式大宅，专梯专户，南北对流效果极佳，享世界品牌装修，将打造广州城市生活型豪宅样本。 |
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