网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1元/平方米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
中山大道杨桃公园入口交界处 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20210355 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
3 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
远洋明苑幼儿园,园丁幼儿园天河校区,羊城幼儿园,羊城花园小学,龙步幼儿园,日旺幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
东圃客运站总站(公交站),黄村(公交站),广州东圃汽车客运站(公交站),汇彩路北总站(公交站),汇彩路(公交站),珠村路站(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
暂无 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州东苑房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州远洋物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
由广州远洋建设实业公司开发的远洋明苑项目位于天河中山大道东圃路段(杨桃公园旁)。根据广州市城市总体规划发展方案,把城市建设用地的发展方向定为以东南、东北两个方向发展为主，将把东圃地区建成集体育、文化、科学、旅游为一体的低密集新区，由此来带动整个广州向东发展的大趋势。随着九运会新体育馆的建成使用，其周边物业必将呈现出一派兴旺。远洋明苑位于天河东新中心——东圃，市政配套及生活设施成熟，区域升值潜力不言而喻。 小区门前有20多路公交车直达天河、环市路、黄埔及经济开发区等全市各地，交通十分便利。小区前的中山大道是连接广州新、旧城市中心的重要交通要道，北接广园东、内环路，南接黄埔大道，向东直上东环高速公路至珠江三角洲各县市，向西直驳华南快速干线，交通四通八达，更有20多条公交线穿梭其中，至天河核心区仅需15分钟车程，东西往来瞬间即至。 周边配套: 内部配套： 游泳池 中、小学： 前进小学、东圃中学 幼儿园： 独立幼儿园 商场： 家谊商场 银行： 中国银行、建设银行 医院： 红十字医院 建材设备: 厨房： 配全套高级组合橱柜配人造石台面，高级星盆配金属冷热水龙头，安装吸顶灯，预留排烟位。 |
||
