楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分63163人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6598人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

1.95元/平方米/月

2.0元/平方米/月

车位费

暂无

暂无

500元/月

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

白云区白云大道北(永泰立交北行约2公里处)

海珠区滨江东路698号下渡路西侧

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

7条途径或直达公交线路为:601、76A、529、563、803、66、833短线

地铁二号线,中大北门公车站,121、131A、182、229、272、266等,中大码头

轨道交通

9号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年10月

尚未公布

销售许可证

20140139

20090319

20070080

入住时间

尚未公布

尚未公布

2008年12月

产权年限

70年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

板楼

板塔结合

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅

容积率约

1.6

1.58

5.0

绿化率约

使用率约

户数

2200户

1405户

208户

建筑面积

400000㎡

170000㎡

27164㎡

占地面积

250000㎡

130000㎡

4431㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

车位数

2217

暂无

67

车位配比

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

白云大道

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

  小区:居委会、小学、幼儿园、肉菜市场、泳池、会所

  学校:广东外语外贸学院、广东外语外贸大学附属小学、第八十中学实验学校

  商场:华润超市、天之城、好又多

  医院:广州红康医院、白云心理医院、东仁医院

  银行:中国银行ATM

  饮食:猎人山庄、头啖汤、广州人家、金华安酒家

  娱乐:白云山风景区

  其它:广州东康药业有限公司、7-11便利店、南菱汽修厂、云堡酒店

  配套设施: 广州市海珠区第二人民医院、广州市海珠区妇幼保健院。此外还有广东省广州市海珠区中医院、广东省口腔医院、广州医学院第二附属医院、广州市红十字会医院、广州市海珠区第一人民医院。教育配套:滨江东附近有中山大学、广州市六中、国际幼儿园、滨江东小学、中大附小、中大附中、广州航海学院、仲凯农校、绿翠小学、绿翠中学等项目后面有阳光幼儿园。购物、饮食、其他设施:购物:苏宁电器、国宁商场、国美电器(下渡路与新港路交界)、汇升名店城、胜佳购物广场等饮食:必胜客餐厅、麦当劳24小时餐厅、朗拿度西餐厅、乡田人家饭店、味道然香、东北乡村缘饺子馆、御点廊西饼面包点、渝风楼风味酒楼、国味厨房等、建设银行

  医疗配套:广州市海珠区第二人民医院、广州市海珠区妇幼保健院。此外还有广东省广州市海珠区中医院、广东省口腔医院、广州医学院第二附属医院、广州市红十字会医院、广州市海珠区第一人民医院。

  教育配套:滨江东附近有中山大学、广州市六中、国际幼儿园、滨江东小学、中大附小、中大附中、广州航海学院、仲凯农校、绿翠小学、绿翠中学等项目后面有阳光幼儿园。

  购物、饮食、其他设施:

  购物:苏宁电器、国宁商场、国美电器(下渡路与新港路交界)、汇升名店城、胜佳购物广场等

  饮食:必胜客餐厅、麦当劳24小时餐厅、朗拿度西餐厅、乡田人家饭店、味道然香、东北乡村缘饺子馆、御点廊西饼面包点、渝风楼风味酒楼、味国厨房等

  其他:海珠区赤岗街政务中心、新珠江大酒店、喜士多便利店、7-11便利店等

  金融系统:建设银行(滨江东路海琴湾首层)、建设银行(下渡路金豪嘉苑首层);工商银行(下渡路);商业银行(下渡路);交通银行(下渡路中信乐涛苑首层);农业银行(滨江东路珠江广场首层);中国银行(滨江东路珠江广场首层)

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

暂无

暂无

周边景观

天马河公园

暂无

暂无

周边公园

天马河公园

暂无

暂无

周边医院

广州花都武警医院

暂无

暂无

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

启稚园学堂,陈田幼儿园,科艺幼儿园(白社中街),科技幼儿园,陈田小学,广州高尔夫实验幼儿园

蓝色康园幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),怡乐路小学(嘉仕校区),广州市越秀区育才实验学校,广州市第六中学,启思幼儿园(烟雨路)

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

地铁萧岗站(公交站),萧岗(地铁站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(公交站),黄石东(广外)(公交站),广外站(公交站)

中大北门站(公交站),中大北门西站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),省中医二沙分院(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

  外墙:粉色高级方块锦砖。

  天花内墙:抹灰批荡,高工艺扇灰抛光,手感细腻。

  门:双面夹板门,铝合金推拉门,卫生间门为防水塑料门。

  窗:高级优质铝合金绿玻推拉窗。

  厨卫:地面铺高级防滑砖,内墙面贴优质瓷片1.2米高。

  阳台:安装铝合金落地推拉门。栏板内贴优质瓷片。

  水电:每户独立水电表。

  电话电视:电话、有线电视到户。

  防盗系统:每户安装防盗对讲系统。

  物业管理:小区提供24小时安全监控系统、保安服务、公用设施维修保养服务等。

滨江东,学府旁,水岸生活。 恒鑫•东和湾位于广州市海珠区滨江东路下渡路北侧,东接广州大道方向、西往中大、海印桥方向,该地段既是发展成熟的老城区也是早已成形的豪宅社区集中地,地理位置得天独厚。周边银行、超市、学校、医院、市场等一应俱全,生活配套成熟;北邻滨江东路位置优越,交通便捷. 恒鑫•东和湾作为广州市中心又一个二线江景楼盘,传承滨江东的”豪宅”气质,占据房地产开发的先天条件。该盘占地4000多平方米,北对珠江,南临中大校园,为30层的商住楼,首、二、三层为商场,第四层为结构及设备转换层、架空绿化、休闲活动区,五至三十层为住宅商务住房,总建筑面积约30000平方米。该楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野.。 楼宇采用简约、清新、实用的建筑设计,塔楼平面采用三梯八户蛙形平面设计互不遮挡,有足够的面宽保障建筑的通风采光,将建筑艺术与日常生活融合,处处以人为本,无论置身在何处都能享受到舒适的生活。室内布局设计合理,其中77.43㎡二房04,07户型系列及97.75㎡三房08户型系列分别获得“2007,2008年广州市金牌户型”,恒鑫东和湾营造出优越的居住空间和生活的场景,不同的生活区域独立分隔互不干扰。结合住宅用的南侧的集中绿地,在闹市中营造一个安静祥和的居住环境。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

万科地产

广州恒鑫实业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

广州恒鑫集团

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

万科物业

广州恒鑫物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

广州中地行房产代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

  产品设计以南加州风格为蓝本,将南加州阳光、休闲、自然的居住感受融入建筑实体, 15栋小高层及高层洋房与自然景观和谐融合,营造了一个依山、低密度、高品质的南加州风情社区。项目内规划东西贯穿500米的中轴纵深南加州风情园林,营造多角度的景观视野。项目主力户型以90㎡的三房两厅为主,亦有部份120㎡-140㎡的大户型及80㎡两房户型。

  本项目位于白云大道北(永泰立交北行约2公里处),毗邻城市副中心白云新城和白云国际会议中心,并坐落在白云风景区内,紧邻南湖风景区,环境舒适。项目自然资源丰富,东眺连绵凤凰山脉,南临面积约130亩的市政规划山体公园,形成“园在山中、山在园内”的山景居住模式。小区内有约1600㎡的商业配套设施,小区周边生活配套设施如学校、医院、肉菜市场、购物中心等一应俱全。公共交通系统也十分便利,目前项目已有7条公交线路可以直接到达本小区,距离在建的地铁二、三号线延长线交汇站嘉禾站直线距离约1.5公里(约需要5分钟的车程)。

  一期在建

  行车线路:

  1、天河城-广州大道中-广源东路-大金钟路-白云大道-万科云山

  2、环市中路(花园酒店)-童心路(下塘西路)-白云大道-万科云山

  3、广州火车站-解放北路-机场路-黄石东路-白云大道-万科云山。

  恒鑫东和湾目前进行举行“惠价清盘”活动,准现楼发售,货量约40套,

  占地面积为5000多平方米,北对珠江,南临中大,是一栋30层的商住楼,15层以上北向单位可以望江。首、二、三层为商场,第四层为架空绿化区、休闲活动区,五至三十层为住宅恒鑫·东和湾位于广州市海珠区滨江东路下渡路北侧,东接广州大道方向、西往中大、海印桥方向,该地段既是发展成熟的老城区也是早已成形的豪宅社区集中地,地理位置得天独厚。周边银行、超市、学校、医院、市场等一应俱全,生活配套成熟;北邻滨江东路位置优越,交通便捷.恒鑫·东和湾作为广州市中心又一个二线江景楼盘,传承滨江东的”豪宅”气质,占据房地产开发的先天条件。该盘占地5000多平方米,北对珠江,南临中大校园,为30层的商住楼,首、二、三层为商场,第四层为结构及设备转换层、架空绿化、休闲活动区,五至三十层为住宅商务住房,总建筑面积约30000平方米。该楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野.。楼宇采用简约、清新、实用的建筑设计,塔楼平面采用三梯八户蛙形平面设计互不遮挡,有足够的面宽保障建筑的通风采光,将建筑艺术与日常生活融合,处处以人为本,无论置身在何处都能享受到舒适的生活。室内布局设计合理,其中77.43㎡二房04,07户型系列及97.75㎡三房08户型系列分别获得“2007,2008年广州市金牌户型”,营造出优越的居住空间和生活的场景,不同的生活区域独立分隔互不干扰。结合住宅用的南侧的集中绿地,在闹市中营造一个安静祥和的居住环境。

  占地面积为5000多平方米,北对珠江,南临中大,计划建一栋31层的商住楼,15层以上北向单位可以望江。首、二、三层为商场,第四层为架空屋绿化、休闲活动区,五至三十一层为住宅,总建筑面积约30000平方米。该商住楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野,为不错的二线江景楼盘。

  面积及户型设计分为四类,户型从35.61㎡的单身公寓,60.27㎡- 76.29㎡的一房一厅,70.88㎡-89.14㎡的二房二厅,到70.84㎡- 97.18㎡ 的三房二厅。

  恒鑫东和湾国庆期间举行“惠价清盘”活动,准现楼发售,货量约40套,主力户型为48平方米的一房一厅和77平方米的两房单位,连同国庆购房额外优惠,总价不足60万起

  。物业管理费:2.0元/平方米*月。

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