网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分63分163人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
1.95元/平方米/月 |
2.0元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区白云大道北(永泰立交北行约2公里处) |
海珠区滨江东路698号下渡路西侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
7条途径或直达公交线路为:601、76A、529、563、803、66、833短线 |
地铁二号线,中大北门公车站,121、131A、182、229、272、266等,中大码头 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090319 |
20070080 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.58 |
5.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1405户 |
208户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
170000㎡ |
27164㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
130000㎡ |
4431㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
67 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
白云大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
小区:居委会、小学、幼儿园、肉菜市场、泳池、会所 学校:广东外语外贸学院、广东外语外贸大学附属小学、第八十中学实验学校 商场:华润超市、天之城、好又多 医院:广州红康医院、白云心理医院、东仁医院 银行:中国银行ATM 饮食:猎人山庄、头啖汤、广州人家、金华安酒家 娱乐:白云山风景区 其它:广州东康药业有限公司、7-11便利店、南菱汽修厂、云堡酒店 |
配套设施: 广州市海珠区第二人民医院、广州市海珠区妇幼保健院。此外还有广东省广州市海珠区中医院、广东省口腔医院、广州医学院第二附属医院、广州市红十字会医院、广州市海珠区第一人民医院。教育配套:滨江东附近有中山大学、广州市六中、国际幼儿园、滨江东小学、中大附小、中大附中、广州航海学院、仲凯农校、绿翠小学、绿翠中学等项目后面有阳光幼儿园。购物、饮食、其他设施:购物:苏宁电器、国宁商场、国美电器(下渡路与新港路交界)、汇升名店城、胜佳购物广场等饮食:必胜客餐厅、麦当劳24小时餐厅、朗拿度西餐厅、乡田人家饭店、味道然香、东北乡村缘饺子馆、御点廊西饼面包点、渝风楼风味酒楼、国味厨房等、建设银行 医疗配套:广州市海珠区第二人民医院、广州市海珠区妇幼保健院。此外还有广东省广州市海珠区中医院、广东省口腔医院、广州医学院第二附属医院、广州市红十字会医院、广州市海珠区第一人民医院。 教育配套:滨江东附近有中山大学、广州市六中、国际幼儿园、滨江东小学、中大附小、中大附中、广州航海学院、仲凯农校、绿翠小学、绿翠中学等项目后面有阳光幼儿园。 购物、饮食、其他设施: 购物:苏宁电器、国宁商场、国美电器(下渡路与新港路交界)、汇升名店城、胜佳购物广场等 饮食:必胜客餐厅、麦当劳24小时餐厅、朗拿度西餐厅、乡田人家饭店、味道然香、东北乡村缘饺子馆、御点廊西饼面包点、渝风楼风味酒楼、味国厨房等 其他:海珠区赤岗街政务中心、新珠江大酒店、喜士多便利店、7-11便利店等 金融系统:建设银行(滨江东路海琴湾首层)、建设银行(下渡路金豪嘉苑首层);工商银行(下渡路);商业银行(下渡路);交通银行(下渡路中信乐涛苑首层);农业银行(滨江东路珠江广场首层);中国银行(滨江东路珠江广场首层) |
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内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
启稚园学堂,陈田幼儿园,科艺幼儿园(白社中街),科技幼儿园,陈田小学,广州高尔夫实验幼儿园 |
蓝色康园幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),怡乐路小学(嘉仕校区),广州市越秀区育才实验学校,广州市第六中学,启思幼儿园(烟雨路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁萧岗站(公交站),萧岗(地铁站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(公交站),黄石东(广外)(公交站),广外站(公交站) |
中大北门站(公交站),中大北门西站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),省中医二沙分院(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:粉色高级方块锦砖。 天花内墙:抹灰批荡,高工艺扇灰抛光,手感细腻。 门:双面夹板门,铝合金推拉门,卫生间门为防水塑料门。 窗:高级优质铝合金绿玻推拉窗。 厨卫:地面铺高级防滑砖,内墙面贴优质瓷片1.2米高。 阳台:安装铝合金落地推拉门。栏板内贴优质瓷片。 水电:每户独立水电表。 电话电视:电话、有线电视到户。 防盗系统:每户安装防盗对讲系统。 物业管理:小区提供24小时安全监控系统、保安服务、公用设施维修保养服务等。 |
滨江东,学府旁,水岸生活。 恒鑫•东和湾位于广州市海珠区滨江东路下渡路北侧,东接广州大道方向、西往中大、海印桥方向,该地段既是发展成熟的老城区也是早已成形的豪宅社区集中地,地理位置得天独厚。周边银行、超市、学校、医院、市场等一应俱全,生活配套成熟;北邻滨江东路位置优越,交通便捷. 恒鑫•东和湾作为广州市中心又一个二线江景楼盘,传承滨江东的”豪宅”气质,占据房地产开发的先天条件。该盘占地4000多平方米,北对珠江,南临中大校园,为30层的商住楼,首、二、三层为商场,第四层为结构及设备转换层、架空绿化、休闲活动区,五至三十层为住宅商务住房,总建筑面积约30000平方米。该楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野.。 楼宇采用简约、清新、实用的建筑设计,塔楼平面采用三梯八户蛙形平面设计互不遮挡,有足够的面宽保障建筑的通风采光,将建筑艺术与日常生活融合,处处以人为本,无论置身在何处都能享受到舒适的生活。室内布局设计合理,其中77.43㎡二房04,07户型系列及97.75㎡三房08户型系列分别获得“2007,2008年广州市金牌户型”,恒鑫东和湾营造出优越的居住空间和生活的场景,不同的生活区域独立分隔互不干扰。结合住宅用的南侧的集中绿地,在闹市中营造一个安静祥和的居住环境。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
万科地产 |
广州恒鑫实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州恒鑫集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
万科物业 |
广州恒鑫物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州中地行房产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
产品设计以南加州风格为蓝本,将南加州阳光、休闲、自然的居住感受融入建筑实体, 15栋小高层及高层洋房与自然景观和谐融合,营造了一个依山、低密度、高品质的南加州风情社区。项目内规划东西贯穿500米的中轴纵深南加州风情园林,营造多角度的景观视野。项目主力户型以90㎡的三房两厅为主,亦有部份120㎡-140㎡的大户型及80㎡两房户型。 本项目位于白云大道北(永泰立交北行约2公里处),毗邻城市副中心白云新城和白云国际会议中心,并坐落在白云风景区内,紧邻南湖风景区,环境舒适。项目自然资源丰富,东眺连绵凤凰山脉,南临面积约130亩的市政规划山体公园,形成“园在山中、山在园内”的山景居住模式。小区内有约1600㎡的商业配套设施,小区周边生活配套设施如学校、医院、肉菜市场、购物中心等一应俱全。公共交通系统也十分便利,目前项目已有7条公交线路可以直接到达本小区,距离在建的地铁二、三号线延长线交汇站嘉禾站直线距离约1.5公里(约需要5分钟的车程)。 一期在建 行车线路: 1、天河城-广州大道中-广源东路-大金钟路-白云大道-万科云山 2、环市中路(花园酒店)-童心路(下塘西路)-白云大道-万科云山 3、广州火车站-解放北路-机场路-黄石东路-白云大道-万科云山。 |
恒鑫东和湾目前进行举行“惠价清盘”活动,准现楼发售,货量约40套, 占地面积为5000多平方米,北对珠江,南临中大,是一栋30层的商住楼,15层以上北向单位可以望江。首、二、三层为商场,第四层为架空绿化区、休闲活动区,五至三十层为住宅恒鑫·东和湾位于广州市海珠区滨江东路下渡路北侧,东接广州大道方向、西往中大、海印桥方向,该地段既是发展成熟的老城区也是早已成形的豪宅社区集中地,地理位置得天独厚。周边银行、超市、学校、医院、市场等一应俱全,生活配套成熟;北邻滨江东路位置优越,交通便捷.恒鑫·东和湾作为广州市中心又一个二线江景楼盘,传承滨江东的”豪宅”气质,占据房地产开发的先天条件。该盘占地5000多平方米,北对珠江,南临中大校园,为30层的商住楼,首、二、三层为商场,第四层为结构及设备转换层、架空绿化、休闲活动区,五至三十层为住宅商务住房,总建筑面积约30000平方米。该楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野.。楼宇采用简约、清新、实用的建筑设计,塔楼平面采用三梯八户蛙形平面设计互不遮挡,有足够的面宽保障建筑的通风采光,将建筑艺术与日常生活融合,处处以人为本,无论置身在何处都能享受到舒适的生活。室内布局设计合理,其中77.43㎡二房04,07户型系列及97.75㎡三房08户型系列分别获得“2007,2008年广州市金牌户型”,营造出优越的居住空间和生活的场景,不同的生活区域独立分隔互不干扰。结合住宅用的南侧的集中绿地,在闹市中营造一个安静祥和的居住环境。 占地面积为5000多平方米,北对珠江,南临中大,计划建一栋31层的商住楼,15层以上北向单位可以望江。首、二、三层为商场,第四层为架空屋绿化、休闲活动区,五至三十一层为住宅,总建筑面积约30000平方米。该商住楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野,为不错的二线江景楼盘。 面积及户型设计分为四类,户型从35.61㎡的单身公寓,60.27㎡- 76.29㎡的一房一厅,70.88㎡-89.14㎡的二房二厅,到70.84㎡- 97.18㎡ 的三房二厅。 恒鑫东和湾国庆期间举行“惠价清盘”活动,准现楼发售,货量约40套,主力户型为48平方米的一房一厅和77平方米的两房单位,连同国庆购房额外优惠,总价不足60万起 。物业管理费:2.0元/平方米*月。 |