网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
4.20元/平方米/月 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
东风东路与农林下路交汇处 |
珠江新城靠黄埔大道西 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
公交车：石牌村站，途经线路包括541、542、545、548、550、562、583、883、540、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40、夜13、大学城2线、243. 地铁：5号线猎德和潭村站，步行10-15分钟。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20070093 |
20100132 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.9 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
1340户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东省育才幼儿园二院,爱乐幼儿园,安安幼儿园(农林上路二横路),中山大学北校区幼儿园,执信南路小学,农林下路小学 |
冼村小学,广州市天河外国语学校,广州市天河区石牌小学,南苑幼儿园(黄埔大道西),天河区金穗幼儿园,广州市天河中学(海欣街) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
农林下路(地铁站),农林下路2(公交站),农林下路(公交站),犀牛路口(公交站),犀牛路口2(公交站),执信南路(公交站) |
石牌南(地铁站),石牌村站(公交站),石牌村牌坊(公交站),海安路西(公交站),石牌西路(公交站),猎德大道北站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
瑞华集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
万科金色家园是万科地产在广州市中心城区的标志项目，项目总占地约7716㎡，总建筑面积约3.4万㎡。万科金色家园位于东风东路和农林下路交接处，由3栋33层住宅组成，共321户，主力户型为约90㎡两房两厅和约155㎡四房两厅单位。 低密度建筑：万科的设计师精心构思建筑体与园林的布局，以约4.9的低容积率放低建筑密度，让整个社区的视野更加开阔。 两万步园林：万科金色家园的设计师汲取重视园林设计精髓，造就一步一景，水林交融的多层景观。2万步间，景色不加重复。看似最平常的几何形态，没有刻意的雕饰，却小中见大，宁静致远。 板式建筑：户户坐北朝南、大面宽小进深、无视线干扰、南北对流，均有良好的观景、采光与朝向 观景电梯：每栋都设有观景电梯，在电梯中都可以沐浴阳光 |
南国公馆位于珠江新城靠黄埔大道西段，地块的东、西面为海乐路、海居路，周边在建楼盘包括有粤海丽江花园、誉峰、富力写字楼项目等。据规划资料显示，南国公馆将由四栋22-30层的酒店和商务酒店建筑围合而成，中央绿化广场超过3000平方米，而且项目还设有部分商业配套和社区活动中心。 |
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