网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
康王北路荔湾法院旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁一号线陈家祠站；204、181、238、239、251、288、297、521、527、293路公交 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20070165 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
8.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
芦荻西小学,广州市南海中学,芦荻西小学(桃源校区),广州市荔湾区四中聚贤中学,西关幼儿园西门口园区,东风街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
西华路(公交站),中山七路(公交站),西门口(人民北路)(公交站),西门口(人民北路)2(公交站),人民北路站(公交站),中山七路2(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
万科金色康苑位于康王路快线——西关核心圈，连接中山路、东风路，坐享荔湾、越秀两个都市核心区的成熟配套。周边各项配套便利，衣、食、住、行皆可“一站式”解决。项目距离一号线陈家祠地铁站只需步行五分钟，有20多条公交线穿梭，出行便利。在商业、饮食配套方面，紧邻家乐福、新光百货、康王地下商业城等大型商业购物广场；广州酒家、金龙船酒家、世纪明珠等知名食肆近在咫尺。在教育医疗配套方面，周边有省一级学校4中、荔湾华侨小学、金雁里小学、荔湾区人民医院、广州第二人民医院、妇婴医院、儿童医院等，生活配套成熟完善。 万科金色康苑占地面积约为6600平方米，总建筑面积约58000平方米，由3栋31层建筑组成，配有四层共约16000平方米商业裙楼规划。外立面都采用沉稳的主色调，充分展示了现代建筑和西关特色的完美结合。精心规划的园林住区可远眺陈家祠、流花湖公园景观，并且充分考虑了南方气候特性及人性化的要求，建筑格局力求南北对流自然通风和采光，加上西关罕见的近10米高住户大堂、生态阳光电梯厅等人性化设计，大大提升了西关的居住品质。79～116平方米的二房、小三房、三房户型方正简洁，满足客户的需求。大部分的户型设计拥有南向，户户带入户花园，南北对流。特别是其中89平方米带入户花园的小三房设计最受客户欢迎，户型面积适中、紧凑实用还附送入户空中花园，在荔湾区非常罕见。 |
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