网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分64分158人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
住宅:1.60元/平米/月 |
住宅:1.92元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
340 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
石井兆丰路168号 |
市桥水道以北(青河东路以南、东环二路两侧) |
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交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
石井镇政府站126路等多线路线。 |
村巴:新汽车总站,途经线路包括1、6B、8、10路; 公交车:金海岸花园站,途经线路包括8路、1路、310路、303路、16路、304路、19路、309路、301路; 地铁:地铁3号线番禺广场站; 大型客/货运站: 番禺汽车客运站; 自驾车:高速/内环出入口南沙港快速路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230478号 |
穗房预字第20210265号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年03月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.87 |
3.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
288户 |
2060户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
150261㎡ |
162069㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
141292㎡ |
49239㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
毗邻白云新城 立足白云 |
市桥东郊大型楼盘 |
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车位数 |
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2217 |
200 |
861 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
交 通 石井镇政府站126路等多线路线 商 业 石井街社区服务中心、小区花园和电影院结合的文娱休闲区域、肉菜市场 教 育 幼儿园 医 疗 广州东方医院 银 行 其他 |
学校:番禺仲元实验学校;商场:好又多、清河市场、宏城超市 ;医院:广州市番禺区石基人民医院傍西分院;银行:中国建设银行、中国农业银行;饮食:雁洲美食村、金色年华;娱乐:明珠金碧辉煌俱乐部;其它:加油站、广州市番禺区人民政府;住客会所、泳池、小学、商业配套、医疗配套、幼儿园、超市、邮电大厦 |
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内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
无 |
金海岸幼儿园、尚东尚筑幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
白云湖 |
草河湿地公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
无 |
海岸公园、草河湿地公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
白云区同德医院 |
医院:广州市番禺区石基人民医院傍西分院 |
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周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
红星浮山群星幼儿园,侨德幼儿园顺丰翠园园区,马岗幼儿园,凰岗幼儿园,广州大学附属实验学校,庆丰幼儿园 |
学校:金海岸幼儿园、叮叮学府、维格幼儿园和仲元实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
石庆路口(公交站),石丰路口站(公交站),庆丰纺织一路(公交站),凤鸣路(公交站),石井文化广场(石丰路)(公交站),石井镇政府(公交站) |
村巴:新汽车总站,途经线路包括1、6B、8、10路; 公交车:金海岸花园站,途经线路包括8路、1路、310路、303路、16路、304路、19路、309路、301路; 地铁:地铁3号线番禺广场站; 大型客/货运站: 番禺汽车客运站。 自驾车:高速/内环出入口南沙港快速路 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市继丰房地产开发有限公司 |
广州市番禺置业房地产开发有限公司,广州市番禺置业南雅房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市石井物业管理有限公司 |
广州市汇挚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州经纬房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
顺丰翠园项目住宅部分由9幢塔楼组成,高度达到9层。单套住宅方面,户型面积大致在建面约60-200㎡,这个区间范围包括了一房到五房在内的各种户型,产品线较一般楼盘丰富。 项目占地15万平方米大型社区,会所、银行、生活超市、影院等配套一应俱全,尽享便利生活,学校围绕,子女教育无忧,公交线路众多,让生活便捷相随,外望碧波云湖,郁翠丛林,内拥精致园林,造就顺丰翠园这一花园式居住胜地,同时,顺丰翠园位于石井中心区,毗邻白云新城,立足白云,放眼广州。 顺丰翠园90米的楼距,一梯四户的设计,确保所有住户拥有良好的通风和采光外,更确保个人的私密生活。 云湖湾,低密度设计,一梯四户方正实用,九层电梯洋房,宽阔楼距,对接广清高速,黄石路,完全采用市面高级装修标准,并引进高素质物业管理,从商务、商业、生活、休闲等各方面提供全方位服务。 超低容积率,75-150平方米优雅尺度,明厨、明卫、明厅、明房,舒适板式小高层,207万平方米白云湖,10万平方米市政公园,过万平方米小区花园,上百平方米风情商业街。 |
金海岸花园小区内配套成熟,总占地面积达8万平米,市桥东郊大型楼盘,布局规划较好,绿化和水景较有特色,项目以西有多个楼盘,社区生活圈正在形成。 项目总体布局力求营造欧洲小城的小区底蕴、整个小区建筑物采用正南及东南两种角度布置,具有明显的规划肌理,韵律感强、同时摒弃单调的兵营式直线排列方式、利用建筑物前后、高低错落有致的排列布局和相互之间的咬合关系,形成既有曲折紧密又有开阔宽敞的收放多变的空间形态、体现欧洲小城街道自由曲折、建筑灵活布置、且空间尺度宜人的特点。 项目的绿化设计以公园绿化与林荫道为主。同时注重住宅绿化及景观设计,并配合发展商的市场取向,将宅旁小块碎地捆绑售卖给住户参与种植并管理绿化达到较好的绿化效果。除别墅区、沿金海岸大道和步行商业街两侧的建筑物外、内部的建筑局部首层架空、令架空层与绿地、水系结合成为一个没有被建筑物阻隔的完整的室外环境、真正做到组团内外景观有机结合、融会贯通,让住户可在绿地、架空层、提岸之间自由穿梭。 园林景观在总面积达75000平方米的公园内,充满阳光、沙滩、海水和椰林的悠闲。小区内有游泳池、按摩池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅…掩映在园林中,可谓动也休闲,静也休闲。 金海岸花园在规划布局方面把立面结构当作时装来精心设计,住宅在“观景”、“通风”、“采光”方面效果均属一流。 房间尺寸合理,符合人体工程学,大而不显空荡,小而不觉拥挤。户与户之间的视觉干扰降低,在保证每户相对私密的同时充分兼顾室内与外部空间的结合,使之有良好的景观环视效果。 |