网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
龙津中路(与康王路交界处西约100米) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
近30条公交线路遍布全城，另有陈家祠地铁站3分钟步程可达 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年03月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080073 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
内部：商业：首层及二层为商业，总面积约4300平方米 绿化：首层为园林绿化 健身娱乐设施：无极游泳池(其中划分为儿童游泳池、成人游泳池) 周边配套： 购物： 新光城市广场(家乐福)、上下九步行街、恒宝广场、国美电器、 万佳广场 饮食： 广州酒家、陶陶居、胜利宾馆、白天鹅宾馆、假日酒店、水蛇村、金龙船、世纪明珠、富力宫、琼洲酒点、泮溪酒家、食为先、黄沙水产、莲香楼、新亚大酒店、请平饭店、麦当劳、柏林酒店、侨苑酒家等 休闲娱乐：陈家祠绿化广场、流化湖公园、荔湾湖公园、逸康金阁棋牌、金 龙马娱乐城、NEWWAY卡拉OK、哥歌卡拉OK、荔湾区博物馆、市木偶剧团 医疗： 广州医学院附属医院(原荔湾区医院)、广州医学院、市人民一医院、荔湾区第二口腔医院、市妇幼保健医院、市儿童医院、省中医院等、广州中医院、荔湾区骨伤科医院、荔湾区妇幼保健院、广州仁爱医院 教育： 幼儿园：玛丽亚幼儿园、机施幼儿园、省商业幼儿园、龙津幼儿园、 多宝幼 儿园 小学： 宝盛沙地小学、华侨小学、燎原小学、汇源南小学、培正小 学、金雁里小学、三元坊小学、先锋小学、中山七路小学、周门小学、捷龙里小学、龙津中路小学、先锋小学、洞神坊小学、文昌北小学、宝华路小学、兴贤坊小学、捷龙里小学等 中学： 市4中、市11中、市32中、市43中、市82中、市23、市 31中、1中、50中、36中、12中、64中、69中 其他： 荔湾区少年宫广东画院、广州岭南美术主修学院、广东新华教育学校 交通配套： 地铁：一号线陈家祠站C出口，距离2个项目步行约3-5分钟路程， 途经站点名称： (西朗、坑口、花地湾、芳村、黄沙、长寿路、陈家祠、西门口、公园前、农讲所、烈士陵园、东山口、杨箕、体育西路、体育中心、火车东站） |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),三元坊小学,阳光学园(中山七路),西关幼儿园西门口园区 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
中山七路(公交站),龙津东路(公交站),龙津中路(公交站),人民中路(公交站),中山七路2(公交站),康王中路站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金色荔苑位于荔湾区龙津中路，星光广场对面。该项目占地面积6576平方米，建筑面积57736平方米，规划共400多套住宅。由于中小户型在老城区一向非常畅销，而且万科在中小户型的设计建设上具有良好的口碑，相信会吸引到非常多的购房者。 该项目所在地段是荔湾的繁华中心区，周边商业发达，生活氛围浓郁，便利度高，还有名校教育配套。 限户型：该项目90平方米以下的单位在70%以上，户型面积较大的舒适两房以及大面积的三房、四房单位。 坐拥家乐福、新光百货、荔湾广场等大型商业配套，周边30余所学校环绕，其中市4中、荔湾华侨小学、西关培正小学、金雁里小学、机施幼儿园等均为省市一级重点学校。另与荔湾区人民医院、广州第二人民医院、儿童医院等相邻。 |
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