网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
4.8元/月/平米 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区北京路374号之二 |
中山六路纸行路交界 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：北京路口站、中山五路站、广仁路总站、财厅站、广卫路总站，途经线路包括293路、517路、227路、236路、264路、541路、102路、125路、183路、233路、221路、215路、217路、243路、193路、265路、64路、219路、281路、286路、 27路、24路、108路、224路、528路、191路、 22路。 地铁：地铁1号线和地铁2号线公园前站。 |
地铁1号线西门口站，109/74/233旅游1线等20多条公交路线穿梭全城 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年03月 |
2008年03月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第19950295号 |
20070119 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年12月 |
2009年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
6.5 |
8.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
286户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
60000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
36505㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
181 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区：健身室、桑拿房、乒乓球室、阅读/上网室、儿童游乐室 学校：广州市第三十九中学、广东实验中学、广州市第十三中学、广州市第三十四中学、广州教育学院、广州市越秀区惠福东路小学 商场：广百百货、新大新百货、五月花商业广场 医院：广州市越秀区红十字会医院 银行：中国工商银行、广州市商业银行、中国银行 饮食：自然门印度餐厅、好好时运餐厅、聚宝海鲜酒家、麦当劳餐厅、永盈茶餐厅(惠福东店)、真功夫餐厅 娱乐：人民公园、广州市青年文化宫、力美健健身俱乐部 其它：光明广场、ok便利店、新华书店、中旅商业城、北京路步行街、名盛广场、香港城购物中心、百佳超级市场、健民医药、广东省财政厅、中国移动通信 |
小区内部配套:大型购物中心 中小学:净慧学校，朝天路小学，回民小学 幼儿园:恩媛幼儿园等 综合商场:华联购物中心/新光百货/北京路商业步行街 邮局:中国邮政 银行:中国银行/中国建设银行/中国农业银行 医院:广州市第一人民医院，儿童医院等 其他:菜市场:净慧路市场 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
雅宝幼儿园(旧仓巷),雅荷塘小学,广州市第十三中学(北校区),广州市财政局幼儿园,广中路小学(越华校区),文德路小学 |
瑞兴纸行幼儿园,高山学校中考部,朝天小学(光孝校区),宝纳教育中心,广州市满族小学,满族小学光塔校区 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广仁路总站(公交站),财厅(公交站),城隍庙(公交站),广卫路总站(公交站),越华路(公交站),中山五路(公交站) |
西门口(地铁站),西门口(中山六路)(公交站),西门口(公交站),光孝寺(公交站),人民中路(公交站),西门口(人民北路)2(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
厨房:抽油烟机、洗碗碟机、洗衣/干衣机、微波炉、冰箱、toto洁具 供水:rinnai煤气炉 供气:haier分体式冷气机 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州瑞榕有限公司 |
广州市通汇贸易有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
佳润地产 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
仲量联行 |
戴德梁行普诚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
尚峰，是瑞安广州中心的上层酒店式公寓。位处城市核心紧邻北京路步行街、人民公园及多元市政配套，便利与繁华，享受至高生活品质。北接东风中路，西通吉祥路，南联中山四路、中山五路，距地铁一、二号线公园前站约5分钟行程，多元交通体系确保出行无忧。 尚峰，楼高46层，21层以下为写字楼、商场，21-46层为公寓，以北京路商圈第一高度，提升生活视野，城市中心景观环视尽览，尽收眼底。 北接东风中路，西通吉祥路，南联中山四路、中山五路，距地铁一、二号线公园前站约5分钟行程，多元交通体系确保出行无忧。 尚峰共有五种户型，包括有87﹐的小两房、110﹐的大两房、133﹐的小三房和178﹐的大三房。它们大致都有以下的共通点：一、整体方正，但客厅、卧房较狭长；二、存在黑厨黑厕；三、即便最小的两房单位也带主人房套间，相当舒适；四、由于是香港开发商的设计，再加上定位为酒店式公寓，均没有飘窗、阳台设计；五、样板房设在43层，采光充足，视野非常开阔，西瞰人民公园、市政府，东眺烈士陵园、中华广场，北观越秀公园、中山纪念堂、电视台，南望北京路步行街、五月花广场。 |
越秀上品轩是由佳润地产开发的地铁上盖商住项目，位于中山六路与纸行路的交界处，总占地6243㎡，总建面积为66340㎡，由一栋31层东西两座连体塔楼组成。负1-4层为大型购物中心，负一层直接连通地铁1号线A出口(现项目咨询点位置为日后首层的地铁西门口站A出口)，负2-3层为地下车库。5层为架空花园,设计有小型会所,儿童活动区以及老人健身区,市中心罕有的日式的枯山水精致园景.项目一共468套单位,面积右40㎡的单身公寓到140㎡左右的四房单位,户型选择多元化,紧凑实用.为不同人士量身订制.10米高气派住宅大堂,由香港名师设计,尽显项目不凡气质 |
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