网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.20元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
从化温泉镇温泉西路22号 |
海珠区昌岗中路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
交通状况: 地铁2号线 晓港站、地铁8号线(规划中)。公共汽车20、44、69、70、186（单向）、 197、206、222、226、239、244、244A、244。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090416 |
20080201 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.34 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
麻村小学,麻村幼儿园,光联小学,顺安托儿所,健乐幼儿园,温泉幼儿园(碧泉路) |
昌岗中路小学(本校区),穗花幼儿园(熙园分园),穗花幼儿园南方园区,汇源幼儿园,穗花幼儿园翠城分园,广州市江南外国语学校南校区 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
温泉镇政府(公交站),华辉度假村(公交站),云星村(从化)(公交站),乌石村(公交站),云星村站(公交站),温泉明月山溪(公交站) |
海珠星都大酒店(公交站),礼岗路口(公交站),珀丽酒店(公交站),昌岗路总站(公交站),宝岗大道南(公交站),昌岗路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州喜胜房地产有限公司 |
广电地产集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州广电物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
兰亭熙园主推A2栋，均价12000/平方米，带2000元/平方米的装修。户型为二房和三房，交楼时间：2009年6月。物业管理费为2.2元/平方米/月。 兰亭熙园是广电地产继“鲁班奖—兰亭颖园”后，又一海珠中心城区园林力作。项目位于昌岗中路，邻近的宝岗大道、江南西等海珠区中心商圈为项目辐射10分钟生活圈。规划中的地铁八号线昌岗中路站预计08年底开通。周边教育、酒店、食肆、医疗、购物休闲等生活配套一应俱全。 小区规划为两栋32层高层建筑及一栋17层小高层，占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约3.6万平方米，绿化率高达30%。项目户型定位主要以约90㎡的三房单位为主，易构让空间尽展所能是项目的核心设计思想，通过“空间舒展”的设计理念，让阳台、飘窗等空间得到最大尺度的展开利用，令非复式的平层住宅套内使用率平均达到115%，比普通的高层住宅实用率增加了约35%，同时反复推敲和精心设计组合的交楼装标，更多选用市场知名的国际一线品牌，全面实现精英阶层在奋斗过程中追求的理想居所。 建筑线条简洁，外立面设计现代感强烈，极具视觉效果。小区园林由中心园林、架空绿化及空中绿化多层绿化空间构成，拥有优美的园林社区景观。区内更设有幼儿园、室外游泳池等配套设施，让生活更丰富多彩。以秉承广电地产“开创文化景地，演绎城市和谐”为宗旨，项目将打造成为是市中心难得一见的坡地园林社区。 |
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