网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
增城区新塘镇广深公路东华路段 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
12路公交车；新塘客运站；107国道 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
1095128㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
34452㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:会所、餐厅、货运物流、客运站、商务公寓、一站式物业服务、产品研发中心、辅料城、服装城等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区内部配套:会所、餐厅、货运物流、客运站、商务公寓、一站式物业服务、产品研发中心、辅料城、服装城等 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东洲小学,新塘镇西洲小学,天星幼儿园(岗头大道),圳口幼儿园,星荃幼儿园,西洲村星荟幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
下江新村(公交站),东洲农贸市场(公交站),兴达农贸市场(公交站),西洲村站(公交站),悦兴综合市场(公交站),悦顺装饰城(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架 外墙:玻璃幕墙 内墙:扇灰油乳胶漆。 门窗:钢化玻璃落地窗、地弹平开玻璃门。 厨房:地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖拼马赛克，大理石灶台，不锈钢洗菜盆。 卫生间:墙身贴瓷砖拼马赛克，地面铺高级防滑地砖，设玻璃洗手盆、镜、蹲厕及不锈钢水龙头 供电:电线敷设至各户大门内总开关，用电荷载10KW。 供水:水管铺设至各户厨房、洗手间并设供水龙头。 通讯:电话、网线：已敷设至房间内。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市凯逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新塘国际牛仔服装纺织城是由新塘国际牛仔服装纺织城有限公司投资开发，计划占地面积1000多亩，建筑面积80万平方米，总投资25亿元。已开发面积500多亩，建筑面积25万平方米，设商铺2000多间，开业率达98%。 新塘国际牛仔服装纺织城集批发零售、服装研发、服装展示、商务办公多功能于一体，形成一个集交易中心、研发中心、信息中心、培训中心、物流中心和休闲会组成的超大规模服装商贸中心。 新塘国际牛仔服装纺织城位于增城市新塘镇，新塘镇位于珠江三角洲东江下游河畔的北岸。正处广州、深圳、香港的交汇点，是连接粤港经济区的枢纽。 新塘国际牛仔服装纺织城于2002年开始开发，交易中心、信息中心、研发中心、物流中心、科技中心、休闲区、展示中心，配套完善。一年一届的新塘国际牛仔服装节在此举行。 中国·新塘国际牛仔服装纺织城于2002年开发，一、二期已售磬，经5年成熟运营，城内人流、车流如鲫，牛仔城以它独特的魅力和强大的吸引力，迎接来自各地的牛仔服装行业商人，使每个经营商户的营业额每天从几万元到上千万元不等，为不断地完善和壮大牛仔城现有规模，特推出三期中心地王商铺，现接受VIP登记。 |
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