网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
28元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
东风西路187号 |
广州市越秀区新河浦四横路29-33号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁一号线、地铁二号线、地铁五号线、公交车：555、186、556、215、83、253、283、289、518、12、133、29、80、229、204等等 |
多路公交可达 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,5号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20050087 |
20070058 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
9.85 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
40291㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3121㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
150 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
其他:项目周围银行酒店林立，广州市出口商品交易会、广州火车站、中国大酒店、东方宾馆、金融酒店和省、市政府近在咫尺 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商务中心、支持全球同步的视像会议室 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广雅小学(东风西校区),广州市荔湾区育星和平幼儿园,荔源幼儿园,广雅幼儿园(环市西路),广雅实验幼儿园,广州市南海中学 |
广州市八一实验学校,培正托管,培正中学,新河浦幼儿园,东山培正小学,烟墩路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
和平新村站1(公交站),和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),西场(地铁站),西场电器城(公交站),西场电器城站2(公交站) |
培正路(公交站),恤孤院路(公交站),新河浦路(公交站),长城大厦(公交站),东山总站(龟岗)(公交站),合群路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东龙正投资发展有限公司 |
广东宝星实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市丽业物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
全市唯一一个高智能全湖景(流化湖)写字楼、拥有全市罕见的电讯系统，大厦覆盖了中国电信、中国移动、中国联通等网络，配置了数字宽带网、数字电视、越洋视屏会议、光纤通讯系统等。 |
新河轩位于新河浦四横路，为市区少见的5层住宅(另设地下室一层)，总建筑面积3640平方米，共有8套住宅。也就是说，平均每套住宅面积在300平方米以上. 位于新河涌四横路的新河轩可以算得上“广州规模最小的楼盘”,只有10套单位,但全部是300平方米和360平方米的大四房单位,南北对流,大厅跨度达7.5米,层高3.6米,虽然只有5层,但也带豪华电梯,置身样板房的客厅中,只觉得特别空旷。 但与房子的豪华气派不相称的是该楼盘的售楼部相当狭小朴素,还经常关着门,看楼需要电话预约。记者了解到,该项目目前已经卖出四套单位,剩余单位22000元/平方米,价格最高的是顶楼单位30000元/平方米,送天台花园。 新河轩位于新河浦四横路，为市区少见的5层住宅(另设地下室一层)，总建筑面积3640平方米，共有8套住宅。也就是说，平均每套住宅面积在300平方米以上 |
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