楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分66122人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分62178人参与

交 通:11分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60113人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

别墅:4元/平米/月

住宅:2.80元/平米/月

住宅:1.60元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州市花都区桃花岭路9号

广州增城新塘镇陈家林路合生湖山国际营销中心

石井兆丰路168号

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

约400 米接驳山前旅游大道,主路口直线距离约200 米至珠三角环线高速公路 G94 线 (六花岗出入口) ,20 分钟白云机场,1小时珠江新城。

(1)地铁13号线 沙村站(已开通); (2)自驾路线:①广园快速线:广州天河→广园快速路→新塘出口→(转盘第三个出口左转往荔枝文化乐园方向) (3)楼巴:周六日及节假日黄村地铁站D出口10:00—17:00(逢整点发车)黄村地铁站D出口11:00-18:00(逢整点发车)

石井镇政府站126路等多线路线。

轨道交通

9号线

暂无

暂无

8号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

20110961

穗房预字第20230317号

穗房预字第20230478号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2007年03月26日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

独栋别墅

板楼,高层

板塔结合

住宅物业类别

商业,别墅

别墅

住宅,政策房

住宅

容积率约

1.6

0.36

3.12

1.87

绿化率约

使用率约

户数

2200户

166户

1024户

288户

建筑面积

400000㎡

300000㎡

165986㎡

150261㎡

占地面积

250000㎡

270000㎡

37727㎡

141292㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

省4A级芙蓉嶂景区内纯独栋社区

山景楼盘 大型社区

毗邻白云新城 立足白云

车位数

2217

暂无

1250

200

车位配比

1:1

暂无

1:1.22

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

自采暖

板  块

暂无

山前大道

新塘

暂无

供水方式

暂无

市政

市政

民水

生活用水

暂无

暂无

市政

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

休闲娱乐附近有王子山森林公园、芙蓉度假区、桃花水母自然保护区、香草世界等旅游景观。与万达文化旅游城项目相距8公里、与长隆国际森林度假区相距20公里左右。教育周边有华南理工大学广州学院、培正商学院、秀全中学、黄冈中小学等。医疗花都区新人民医院、广州市中西医结合医院等。

暂无

  交 通 石井镇政府站126路等多线路线   商 业 石井街社区服务中心、小区花园和电影院结合的文娱休闲区域、肉菜市场   教 育 幼儿园   医 疗 广州东方医院   银 行 其他

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

登山步道、灯光秀场、桃花潭景区、高尔夫练习场、荷花池等。

社区内拥有公立(中、小学)及幼儿园,全程教育配套,未来配设风情商业街,周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。

周边景观

天马河公园

东邻芙蓉嶂度假区和桃花水母养殖基地,享受优质的山泉水资源,北倚王子山脉,森林覆盖率达到 87.4%,常年负离子浓度 6000 个/mm3。

陈家林

白云湖

周边公园

天马河公园

附近有王子山森林公园、芙蓉度假区、桃花水母自然保护区、香草世界等旅游景观。与万达文化旅游城项目相距8公里、与长隆国际森林度假区相距20公里左右。

荔枝公园、体育生态公园 、体育生态公园

周边医院

广州花都武警医院

花都区新人民医院、广州市中西医结合医院

暨华医院 、芙蓉国际月子会所、仁济门诊 、新塘女子医疗

白云区同德医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

秀全中学新校区、华南师范大学附属广州华万学校、冠华小学

合美之家幼儿园(项目内)、育才小学(项目内)、育才中学(项目内)、广州增城东方绿洲幼儿园、香江学校 、香江中学、凤凰城中英文学校、南安幼儿园 、沧头幼儿园

红星浮山群星幼儿园,侨德幼儿园顺丰翠园园区,马岗幼儿园,凰岗幼儿园,广州大学附属实验学校,庆丰幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

约400 米接驳山前旅游大道,主路口直线距离约200 米至珠三角环线高速公路 G94 线 (六花岗出入口) ,20 分钟白云机场,1小时珠江新城。

地铁: 13号线-沙村 公交: 公交:湖山国际公交总站(项目正门) (378米) 、凤凰城交通中心 (1240米) 、翡翠绿洲交通中心 (1486米) 、翡翠绿洲 (1392米) 、凤凰城酒店 、南安村 、南安公交站

石庆路口(公交站),石丰路口站(公交站),庆丰纺织一路(公交站),凤鸣路(公交站),石井文化广场(石丰路)(公交站),石井镇政府(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

  地面 客饭厅地面、走廊地面铺贴抛光砖和石材波打线。   阳台、厨房、储藏室、客卫地面铺贴仿古砖。   主卧室、卧室、客房地面铺贴复合实木地板。   主卫地面铺贴直线金碧辉煌石材。   天花 客饭厅、各卧室、阳台、储藏室天花扫白色乳胶漆。   主卫、客卫、厨房天花中部为铝扣板,白色V缝,周围为油白色乳胶漆。   墙身 主卫墙身为贴抛光砖。   客卫墙身为贴瓷片。   厨房贴哑光瓷片。   各卧室墙身扫米黄乳胶漆。   门槛石 大门门槛石采用幻彩红石材,其余门槛石采用金碧辉煌石材。   门 人口门选用豪华门,配门套、门锁、猫眼。   房间门、厨房门、卫生间门采用樱桃木高级木门(其中厨房门采用推拉式)。   厨房 选用精美组合橱柜,人造石台面,不锈钢水龙头、洗涤双盆,配抽油烟机、炉头。   卫生间 选用精美组合橱柜,人造石台面,不锈钢水龙头、洗涤双盆,配抽油烟机、炉头。   卫生间洁具采用高级洁具,包括洗手盆、座厕等,安装排气扇,配梳妆镜及镜前灯。   主卫生间设有浴缸,五金配件。   阳台 安装玻璃栏杆,装有水龙头,预留去水位,安装吸顶灯,安装升降式的晒衣架。   供电 所有厅、卧室均有电源插座,开关、插座使用高级面板,电线暗装,每户均装有配电箱及漏电开关。   供水 采用市政直接供水系统   煤气 每户预留区级液化石油汽接口,铺设到户(需另收费)。   电视、电 厅、主人房均设有电视、电话插座各一个,主人房、客房预留宽带网接口,主人房设双控开关。   话、宽带连接   空调设备 厅及房间均预留分体式空调机电源插座,客厅预留柜机插座。   智能化及保安   监控系统   每户均设有可视对讲系统(需另收费)。

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市绿山湖房地产开发有限公司

广州市紫云山庄房地产有限公司

广州市继丰房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

合生创展广州地区公司

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州市绿山湖物业服务有限公司

广东康景物业管理有限公司

广州市石井物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

合生创展集团有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

广州桃花源是中国别墅营造专家绿城集团在广东的开篇之作。项目占地面积 410 余亩,另有水面、绿地和迷你高尔夫练习用地约 500 余亩。首期规划有 166 栋独栋别墅,分为英、法、意大利、西班牙四大建筑风格,共53 种户型,每一栋别墅都是定制传世作品。所有别墅都设计成 3 层,使室内空间合理便利,娱乐活动私密而不扰邻,低层建筑林木掩映,整个小区山水环抱,满目翠绿,花团锦簇,路在林中,房在园中,人在景中。

合生湖山国际,打造城市人居品质标杆。项目并肩科学城不限购,600米进黄埔,黄金一公里内集聚轨道枢纽、优质教育、醇熟商业、陈家林生态的高端配套;家门口地铁28号线陈家林路站(规划中),未来3站鱼珠-金融城融合区,5站琶洲CBD;社区内九年公立育才(已开学),上学距离不到百米,优享社区内目送式教育;背靠陈家林高端生态居住区,出门即享星巴克、麦当劳,尽享醇熟商业配套! 16年醇熟大城,目前在售为八期【珑熙】,单价19600元/㎡起,打造建面约103-132㎡精装四至五房,片区稀缺大面积户型,两梯四户低密设计,户户朝南,6PLUS空间精研体系,八重雅趣归家 全龄奢适体验

顺丰翠园项目住宅部分由9幢塔楼组成,高度达到9层。单套住宅方面,户型面积大致在建面约60-200㎡,这个区间范围包括了一房到五房在内的各种户型,产品线较一般楼盘丰富。 项目占地15万平方米大型社区,会所、银行、生活超市、影院等配套一应俱全,尽享便利生活,学校围绕,子女教育无忧,公交线路众多,让生活便捷相随,外望碧波云湖,郁翠丛林,内拥精致园林,造就顺丰翠园这一花园式居住胜地,同时,顺丰翠园位于石井中心区,毗邻白云新城,立足白云,放眼广州。   顺丰翠园90米的楼距,一梯四户的设计,确保所有住户拥有良好的通风和采光外,更确保个人的私密生活。   云湖湾,低密度设计,一梯四户方正实用,九层电梯洋房,宽阔楼距,对接广清高速,黄石路,完全采用市面高级装修标准,并引进高素质物业管理,从商务、商业、生活、休闲等各方面提供全方位服务。   超低容积率,75-150平方米优雅尺度,明厨、明卫、明厅、明房,舒适板式小高层,207万平方米白云湖,10万平方米市政公园,过万平方米小区花园,上百平方米风情商业街。

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