网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分66分122人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分178人参与 交 通:11分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
别墅:4元/平米/月 |
住宅:2.80元/平米/月 |
住宅:1.60元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市花都区桃花岭路9号 |
广州增城新塘镇陈家林路合生湖山国际营销中心 |
石井兆丰路168号 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
约400 米接驳山前旅游大道,主路口直线距离约200 米至珠三角环线高速公路 G94 线 (六花岗出入口) ,20 分钟白云机场,1小时珠江新城。 |
(1)地铁13号线 沙村站(已开通); (2)自驾路线:①广园快速线:广州天河→广园快速路→新塘出口→(转盘第三个出口左转往荔枝文化乐园方向) (3)楼巴:周六日及节假日黄村地铁站D出口10:00—17:00(逢整点发车)黄村地铁站D出口11:00-18:00(逢整点发车) |
石井镇政府站126路等多线路线。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20110961 |
穗房预字第20230317号 |
穗房预字第20230478号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2007年03月26日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅 |
板楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
0.36 |
3.12 |
1.87 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
166户 |
1024户 |
288户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
300000㎡ |
165986㎡ |
150261㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
270000㎡ |
37727㎡ |
141292㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
省4A级芙蓉嶂景区内纯独栋社区 |
山景楼盘 大型社区 |
毗邻白云新城 立足白云 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
1250 |
200 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:1.22 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
山前大道 |
新塘 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
休闲娱乐附近有王子山森林公园、芙蓉度假区、桃花水母自然保护区、香草世界等旅游景观。与万达文化旅游城项目相距8公里、与长隆国际森林度假区相距20公里左右。教育周边有华南理工大学广州学院、培正商学院、秀全中学、黄冈中小学等。医疗花都区新人民医院、广州市中西医结合医院等。 |
暂无 |
交 通 石井镇政府站126路等多线路线 商 业 石井街社区服务中心、小区花园和电影院结合的文娱休闲区域、肉菜市场 教 育 幼儿园 医 疗 广州东方医院 银 行 其他 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
登山步道、灯光秀场、桃花潭景区、高尔夫练习场、荷花池等。 |
社区内拥有公立(中、小学)及幼儿园,全程教育配套,未来配设风情商业街,周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。 |
无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
东邻芙蓉嶂度假区和桃花水母养殖基地,享受优质的山泉水资源,北倚王子山脉,森林覆盖率达到 87.4%,常年负离子浓度 6000 个/mm3。 |
陈家林 |
白云湖 |
周边公园 |
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天马河公园 |
附近有王子山森林公园、芙蓉度假区、桃花水母自然保护区、香草世界等旅游景观。与万达文化旅游城项目相距8公里、与长隆国际森林度假区相距20公里左右。 |
荔枝公园、体育生态公园 、体育生态公园 |
无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
花都区新人民医院、广州市中西医结合医院 |
暨华医院 、芙蓉国际月子会所、仁济门诊 、新塘女子医疗 |
白云区同德医院 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
秀全中学新校区、华南师范大学附属广州华万学校、冠华小学 |
合美之家幼儿园(项目内)、育才小学(项目内)、育才中学(项目内)、广州增城东方绿洲幼儿园、香江学校 、香江中学、凤凰城中英文学校、南安幼儿园 、沧头幼儿园 |
红星浮山群星幼儿园,侨德幼儿园顺丰翠园园区,马岗幼儿园,凰岗幼儿园,广州大学附属实验学校,庆丰幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
约400 米接驳山前旅游大道,主路口直线距离约200 米至珠三角环线高速公路 G94 线 (六花岗出入口) ,20 分钟白云机场,1小时珠江新城。 |
地铁: 13号线-沙村 公交: 公交:湖山国际公交总站(项目正门) (378米) 、凤凰城交通中心 (1240米) 、翡翠绿洲交通中心 (1486米) 、翡翠绿洲 (1392米) 、凤凰城酒店 、南安村 、南安公交站 |
石庆路口(公交站),石丰路口站(公交站),庆丰纺织一路(公交站),凤鸣路(公交站),石井文化广场(石丰路)(公交站),石井镇政府(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
地面 客饭厅地面、走廊地面铺贴抛光砖和石材波打线。 阳台、厨房、储藏室、客卫地面铺贴仿古砖。 主卧室、卧室、客房地面铺贴复合实木地板。 主卫地面铺贴直线金碧辉煌石材。 天花 客饭厅、各卧室、阳台、储藏室天花扫白色乳胶漆。 主卫、客卫、厨房天花中部为铝扣板,白色V缝,周围为油白色乳胶漆。 墙身 主卫墙身为贴抛光砖。 客卫墙身为贴瓷片。 厨房贴哑光瓷片。 各卧室墙身扫米黄乳胶漆。 门槛石 大门门槛石采用幻彩红石材,其余门槛石采用金碧辉煌石材。 门 人口门选用豪华门,配门套、门锁、猫眼。 房间门、厨房门、卫生间门采用樱桃木高级木门(其中厨房门采用推拉式)。 厨房 选用精美组合橱柜,人造石台面,不锈钢水龙头、洗涤双盆,配抽油烟机、炉头。 卫生间 选用精美组合橱柜,人造石台面,不锈钢水龙头、洗涤双盆,配抽油烟机、炉头。 卫生间洁具采用高级洁具,包括洗手盆、座厕等,安装排气扇,配梳妆镜及镜前灯。 主卫生间设有浴缸,五金配件。 阳台 安装玻璃栏杆,装有水龙头,预留去水位,安装吸顶灯,安装升降式的晒衣架。 供电 所有厅、卧室均有电源插座,开关、插座使用高级面板,电线暗装,每户均装有配电箱及漏电开关。 供水 采用市政直接供水系统 煤气 每户预留区级液化石油汽接口,铺设到户(需另收费)。 电视、电 厅、主人房均设有电视、电话插座各一个,主人房、客房预留宽带网接口,主人房设双控开关。 话、宽带连接 空调设备 厅及房间均预留分体式空调机电源插座,客厅预留柜机插座。 智能化及保安 监控系统 每户均设有可视对讲系统(需另收费)。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市绿山湖房地产开发有限公司 |
广州市紫云山庄房地产有限公司 |
广州市继丰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
合生创展广州地区公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市绿山湖物业服务有限公司 |
广东康景物业管理有限公司 |
广州市石井物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
合生创展集团有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
广州桃花源是中国别墅营造专家绿城集团在广东的开篇之作。项目占地面积 410 余亩,另有水面、绿地和迷你高尔夫练习用地约 500 余亩。首期规划有 166 栋独栋别墅,分为英、法、意大利、西班牙四大建筑风格,共53 种户型,每一栋别墅都是定制传世作品。所有别墅都设计成 3 层,使室内空间合理便利,娱乐活动私密而不扰邻,低层建筑林木掩映,整个小区山水环抱,满目翠绿,花团锦簇,路在林中,房在园中,人在景中。 |
合生湖山国际,打造城市人居品质标杆。项目并肩科学城不限购,600米进黄埔,黄金一公里内集聚轨道枢纽、优质教育、醇熟商业、陈家林生态的高端配套;家门口地铁28号线陈家林路站(规划中),未来3站鱼珠-金融城融合区,5站琶洲CBD;社区内九年公立育才(已开学),上学距离不到百米,优享社区内目送式教育;背靠陈家林高端生态居住区,出门即享星巴克、麦当劳,尽享醇熟商业配套! 16年醇熟大城,目前在售为八期【珑熙】,单价19600元/㎡起,打造建面约103-132㎡精装四至五房,片区稀缺大面积户型,两梯四户低密设计,户户朝南,6PLUS空间精研体系,八重雅趣归家 全龄奢适体验 |
顺丰翠园项目住宅部分由9幢塔楼组成,高度达到9层。单套住宅方面,户型面积大致在建面约60-200㎡,这个区间范围包括了一房到五房在内的各种户型,产品线较一般楼盘丰富。 项目占地15万平方米大型社区,会所、银行、生活超市、影院等配套一应俱全,尽享便利生活,学校围绕,子女教育无忧,公交线路众多,让生活便捷相随,外望碧波云湖,郁翠丛林,内拥精致园林,造就顺丰翠园这一花园式居住胜地,同时,顺丰翠园位于石井中心区,毗邻白云新城,立足白云,放眼广州。 顺丰翠园90米的楼距,一梯四户的设计,确保所有住户拥有良好的通风和采光外,更确保个人的私密生活。 云湖湾,低密度设计,一梯四户方正实用,九层电梯洋房,宽阔楼距,对接广清高速,黄石路,完全采用市面高级装修标准,并引进高素质物业管理,从商务、商业、生活、休闲等各方面提供全方位服务。 超低容积率,75-150平方米优雅尺度,明厨、明卫、明厅、明房,舒适板式小高层,207万平方米白云湖,10万平方米市政公园,过万平方米小区花园,上百平方米风情商业街。 |