网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.50元/平方米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市番禺区钟村镇汉溪大道 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
离地铁三号线汉溪长隆站仅500米；129、45路公交总站位于南国奥园内。此外，项目紧邻南北向的汉溪大道，贯穿起东西向的各主干高速快线。连接迎宾路、华南快速干线、新光快速 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2008年05月 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
广州番禺预许字第20080271 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2009年07月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
1.88 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
番禺洛溪 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
小区内部配套:多功能体育会所、高尔夫酒店、两个高尔夫球场、艺术幼儿园和北师附属南奥实验学校、超市、医务所等。 南奥七年醇熟生活体系 教育配套体系——北师大南奥实验学校 创办于2002年的北京师范大学南奥实验学校，是由广东奥园集团有限公司投资兴建、北京师范大学全面管理的九年一贯制新型民办学校，是北师大珠海分校基础教育改革的实验基地，荣获北京师范大学民办教育认证中心与美国国际跨地区教育认证委员会(CITA)的认证学校。 日常生活体系——南奥体育会所 南奥会所目前生活配套较为齐全，有饮食、医疗、银行、服装、烟酒等各种服务形态，满足了广大业主的日常生活消费。 创意生活体系——小资天堂 南奥小资天堂，南中国首家艺术创意街区，融合大都市消费模式的精华，各种不同品位的商业机构想融合，为华南板块最具情调和质感的购物、休闲、娱乐天堂，未来更媲美北京的798、上海的新天地和香港的兰桂坊! |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
钟一幼儿园,钟村中心幼儿园,健苗幼儿园,健苗英才幼儿园,钟一小学,钟村街中心幼儿园(总园) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
锦绣文化中心站(公交站),钟一工业区(公交站),钟一(公交站),钟村市场站(公交站),钟村(市广路)(公交站),钟村站(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
暂无 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
奥园物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
南国奥园的收官之作——奥园・果岭壹号，建筑面积约10万平方米，货量486套，主力户型为170-240平方米。而该组团的最大卖点为：与社区高尔夫球场相连一体，拥有70000㎡果岭景观。同时，果岭壹号在设计上采用均好性，户户围绕高尔夫。奥园集团还表示，果岭一号将成为2008年奥园的标杆项目，在装修标准等各方面都将有全面创新，还将配有一个高尔夫主题商务酒店，并引入国际皇金管家物业服务体系，为果岭壹号人群量身定做星级酒店式物业管理服务。 奥园・果岭壹号即将开盘，项目总建筑面积约10万㎡，由多栋18-28层高层豪宅组成，产品以170-240㎡的三房四房为主，目前该盘已开始认购登记。 |
||
