网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺南大路 |
白云区 机场路15－17号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
至天河体育中心仅需15分钟，紧邻规划中的大学城，地铁3号线的必经之地，拥有278等多条公交线路直抵社区 |
地铁2号线 公共交通：803路 268路 511路 291短线b 21路 58a路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年04月 |
2000年01月22日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
10000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
1100㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
约50个车位 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
“新科”牌天花式空调；使用群控系统 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
商业幼儿园(广场路),市桥街商业幼儿园(广场路),颖昶托管,桥东小学,市桥镇田心幼儿园,向日葵幼儿园(桥东南街) |
三元里小学,百事佳实验幼儿园,宝苗幼儿园,白云区环卫机场西幼儿园,教师进修学校附属小学,广州市白云区机场西小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
新广场站(公交站),民政局婚姻登记处(公交站),长堤中路(公交站),江南商业城小区(公交站),市桥文化中心(公交站),市桥大桥北(公交站) |
云城南(公交站),云城东路口(公交站),机场立交北(公交站),云城东路(公交站),三元里古庙(公交站),广园西路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 |
广州三元里金茂实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州聚然商贸有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
“雕刻时光”紧邻时光九篇一、二期地块，相邻灏湖居别墅地块，由3栋8层的小高层组成，147套产品全部为79-83㎡的两房单位，是广州雅居乐花园首个纯小户型组团。3栋小高层均为一梯六户设计，并在地块设计上将景观视野考虑进去，全部楼体均以一定的角度的侧向景观大道，80%的单位能够看到时光九篇一期以及灏湖居别墅景观。另外，组团也采用人车分流设计，按照整体一比一比例配备了地下车库，为园区生活提供了很多便利。“雕刻时光”延续“时光九篇”的园林风格，引用巴厘岛风情设计，多处设置水景，及雕塑小品，制造出移步换景的视觉效果。 据了解，由于“雕刻时光”三栋楼体都为一梯六户的8-9层小高层，减少了许多分摊面积，令电梯洋房的实用率大幅提高到84%左右，为目前市场电梯洋房所罕见。而所有户型均设计有270度飘出一米的大飘台、在客卧之间采用跃式设计、每款户型均有双阳台的人性设置，部分产品更实现客厅与餐厅小对流。 “雕刻时光”虽然只有147套单位，全部为两房设计，但发展商依然运用深厚的设计功力，精心打造出三种“金钻”户型以供买家选择。 此次交楼装修标准虽然为1000元/㎡，但用料上乘，达到甚至超过目前市场上许多产品豪装效果：地面采用800×800的白色纹路抛光地砖以外，在门口玄关处以及厅室相连的过道以及跃式台阶上，都采用了非常名贵的西班牙米黄石材与黑金波打线的运用，卧室全采用白橡木地板，给整套居室赋予了优雅尊贵气质；令人惊喜的是，针对147套纯粹小户型，发展商更用心巧妙，运用时尚而充满立体感的彩色墙纸赋予其强烈的时尚感与个性，全部墙纸都为香港进口，材质防湿防潮，更有新颖的玫瑰花暗纹以及彩色条纹，分别布置客厅及卧室墙壁，风格极为强烈。与此同时，浴室设计除了保有之前黑色纹路石地面以及白色纹路石墙面强烈的色彩对比设计之外，更在淋浴间添加了格台设计，而带有镜面的小储物柜更采用气压开关设计，在使用时带来更多的便利；厨房更附送方太的抽油烟机以及灶具，装修的含金量也随之大大提高。 |
三元里商圈，交通便利 |
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