网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分59分109人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分226人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广园东路中新出口向北拐入新新公路 |
从化从城大道33号(从化汽车站正对面) |
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交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
214路公汽,广园东快速路,从天河城宏城广场出发,走广园快速路过来,经过中新收费站,左拐进入新新公路,再到达金地荔湖城 |
自驾车路线: A、广州市区机场高速—机场北延长线(往从化)—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 B、广州市区华南快速干线—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 乘车路线: 广州市各客运站乘坐前往从化专线巴士,抵达从化汽车站下车即到。 从化公交:601路、602快线、602路、603路、 606路、607路、608路、609路、707路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
增预许字第20060454号 |
20140390 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.0 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
2814户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
438446㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
242289㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
2665 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
公交线路:214线:天河公交场至金地荔湖城、新广快线:流花车站至金地荔湖城、新塘线:新塘新世界至金地荔湖城、荔城线:荔城至金地荔湖城 小区内配套:商业街、大型超市、会所、医疗、泳池、艺术馆等 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
小学、幼儿园、综合商场、大型超市、星级酒店、主题会所 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
从化市人民医院、市中心医院等 |
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周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
天河山庄艺术幼儿园,西坑集团公司幼儿园,沙河小学,溢童幼儿园,侨翠园幼儿园,广州市天河区先烈东小学 |
中小学:从化六中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
濂泉路口1(公交站),濂泉路口(公交站),西坑(公交站),沙河(公交站),田心村(地铁站),沙河1(公交站) |
河东广场(公交站),河东交通局(公交站),塱仔新村(公交站),河东综合市场(公交站),河东市场(公交站),流溪河大桥(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
翡翠城别墅组团为毛坯交楼,洋房组团“翡翠谷”带2500元/㎡精装修。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东凌房地产开发有限公司 |
从化兴利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港协成发有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市昌茂物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
得田地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
金地·荔湖城位于新塘新新公路中段,项目总占地3812亩,外环南香山连绵山峦,内绕千亩余家庄水库和27洞荔湖高尔夫球场,据介绍,金地·荔湖城一期开发的产品类型丰富,有9个独立组团,名字都颇为特别:1-4组团为5层类别墅洋房“三叠院”,5、6组团为电梯多层洋房“几何公寓”,7、8组团9-11层的小高层“15度洋房”,9组团为独立别墅“100坊”。 该盘将在2006年首推的单位是“三叠院”与“100坊”。其中“三叠院”是为类别墅洋房,依山面湖,一梯两户,每栋仅5层6户,全为复式。配合山势坡度,采用层层退台式露台设计,山形高差使每户拥有开阔的景观视野,能尽览山景湖景,根据地势高差设计不同入户方式。室内采用大面宽两层通高的客厅设计,令通风采光极佳。此外,“三叠院”全部为带精装修交楼,共三大种类户型,面积160-200平方米,首层复式拥有首层庭院,中层复式拥有双向大露台,顶层复式拥有天台,每户均能享受自由天地的居家生活。 “100坊”独立别墅则位于荔湖南侧台地之上,户户坐享湖光山色,面积270-400平方米,毛坯交楼,共4种户型,其中“领袖型”拥有两层通高的中空客厅;“社交型”强调开放灵活的生活空间,客厅餐厅连贯开放式厨房设计;“艺术型”通过三层高度的中庭楼梯贯穿在一起,交错互动、颇富情趣;“学者型”三层通高的客厅与两层通高的主人房呼应,成为设计和视觉焦点。 金地·荔湖城是金地集团全国性发展中现有规模最大的项目,西邻广州黄埔区、广州经济开发区及未来广州 “城市副中心”之一的萝岗区。 金地·荔湖城自然资源得天独厚。项目外环连绵起伏的自然山系,内绕千亩清幽明澈的余家庄水库,南望林木葱郁的南香山西麓,与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相望。 金地·荔湖城运用国际领先城市规划理念,以住宅为主涵盖多种产品类别,并配置酒店、商业、休闲会所、教育等多元配套,成为集居住、工作、购物、娱乐有机结合的复合型现代居住之城 。 项目毗邻的广州新区“萝岗区” 未来将成为广州的“城市副中心”之一; 近距广州东部的卫星新城“广州开发区” 历经20年建设,已有100家欧美企业、155家港澳台企业、48家东南亚企业,91家世界五百强企业入驻; 项目行政区划所属的“增城“ 未来的发展定位是“综合性工业基地” “都市型农业生产基地”、“区域性物流中心”、“生态旅游休闲区”; 珠三角城市群核心,立体交通,多城辐射 广园东快速干线、广深高速、广惠高速、新新公路、广深铁路等多条城际交通动脉纵横交错;地铁四、五、七、十四号线延伸至广州东部,无缝对接城市各要地。 户型: [别墅]人格化度身定制,“领袖型、社交型、艺术家型、学者型”户型,享受决不雷同;居高临下,坐拥山水,层层叠级而上的建筑视野高人一线;面积以280-380M2为主。 [特色花园洋房]依山就水,集合别墅优点进行设计;5层高洋房以160-180M2户型为主,体验高舒适度;大开间、小进深,收藏更多清风与阳光;户户带露台、花园,满足所有闲暇的生活意趣。 [小高层]依山而建,坐北朝南偏东15度;紧邻果圃花房,更多私享意趣;9-11层高,一梯两户,以105M2为主的户型紧凑,实用率高。 [公寓]融入都市缤纷精彩的风情商业街,45-75M2的多元户型,尽享湖光城色。 |
本项目位于从化中心城街口镇内,所在地为市内外所有交通交汇点旁,总占地340余亩,总建筑面积43万余平方米。本项目共分6-8期开发,第一期首推128套联排别墅,总建筑面积约25000平方米。小区绿化率达46%,综合容积率约1.5。本项目建设开发主要是联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店,另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。 项目位于城市中心区旁,依托城市,享受田原,具有市内外交通便利,又有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建,拥有24万平方米的精美领地,近一千米休闲河堤,私家山公园,加上五大主题花园,筑成经典的瑞士风情社区。 项目首推伯尔尼组团,86套联排别墅, |