楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分59109人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分65226人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

暂无

2元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广园东路中新出口向北拐入新新公路

从化从城大道33号(从化汽车站正对面)

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

214路公汽,广园东快速路,从天河城宏城广场出发,走广园快速路过来,经过中新收费站,左拐进入新新公路,再到达金地荔湖城

自驾车路线: A、广州市区机场高速—机场北延长线(往从化)—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 B、广州市区华南快速干线—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 乘车路线: 广州市各客运站乘坐前往从化专线巴士,抵达从化汽车站下车即到。 从化公交:601路、602快线、602路、603路、 606路、607路、608路、609路、707路

轨道交通

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2014年06月01日

销售许可证

20140139

增预许字第20060454号

20140390

入住时间

尚未公布

尚未公布

2016年12月

产权年限

70年

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

板塔结合

塔楼,独栋别墅,联排别墅

住宅物业类别

商业,别墅

别墅

住宅,别墅

容积率约

1.6

1.0

1.6

绿化率约

使用率约

户数

2200户

暂无

2814户

建筑面积

400000㎡

暂无

438446㎡

占地面积

250000㎡

暂无

242289㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

车位数

2217

暂无

2665

车位配比

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  公交线路:214线:天河公交场至金地荔湖城、新广快线:流花车站至金地荔湖城、新塘线:新塘新世界至金地荔湖城、荔城线:荔城至金地荔湖城

  小区内配套:商业街、大型超市、会所、医疗、泳池、艺术馆等

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

暂无

  小学、幼儿园、综合商场、大型超市、星级酒店、主题会所

周边景观

天马河公园

暂无

暂无

周边公园

天马河公园

暂无

暂无

周边医院

广州花都武警医院

暂无

  从化市人民医院、市中心医院等

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

天河山庄艺术幼儿园,西坑集团公司幼儿园,沙河小学,溢童幼儿园,侨翠园幼儿园,广州市天河区先烈东小学

  中小学:从化六中

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

濂泉路口1(公交站),濂泉路口(公交站),西坑(公交站),沙河(公交站),田心村(地铁站),沙河1(公交站)

河东广场(公交站),河东交通局(公交站),塱仔新村(公交站),河东综合市场(公交站),河东市场(公交站),流溪河大桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

简装

装修标准

暂无

暂无

翡翠城别墅组团为毛坯交楼,洋房组团“翡翠谷”带2500元/㎡精装修。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市东凌房地产开发有限公司

从化兴利房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

香港协成发有限公司

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

暂无

广州市昌茂物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

得田地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

  金地·荔湖城位于新塘新新公路中段,项目总占地3812亩,外环南香山连绵山峦,内绕千亩余家庄水库和27洞荔湖高尔夫球场,据介绍,金地·荔湖城一期开发的产品类型丰富,有9个独立组团,名字都颇为特别:1-4组团为5层类别墅洋房“三叠院”,5、6组团为电梯多层洋房“几何公寓”,7、8组团9-11层的小高层“15度洋房”,9组团为独立别墅“100坊”。

  该盘将在2006年首推的单位是“三叠院”与“100坊”。其中“三叠院”是为类别墅洋房,依山面湖,一梯两户,每栋仅5层6户,全为复式。配合山势坡度,采用层层退台式露台设计,山形高差使每户拥有开阔的景观视野,能尽览山景湖景,根据地势高差设计不同入户方式。室内采用大面宽两层通高的客厅设计,令通风采光极佳。此外,“三叠院”全部为带精装修交楼,共三大种类户型,面积160-200平方米,首层复式拥有首层庭院,中层复式拥有双向大露台,顶层复式拥有天台,每户均能享受自由天地的居家生活。

  “100坊”独立别墅则位于荔湖南侧台地之上,户户坐享湖光山色,面积270-400平方米,毛坯交楼,共4种户型,其中“领袖型”拥有两层通高的中空客厅;“社交型”强调开放灵活的生活空间,客厅餐厅连贯开放式厨房设计;“艺术型”通过三层高度的中庭楼梯贯穿在一起,交错互动、颇富情趣;“学者型”三层通高的客厅与两层通高的主人房呼应,成为设计和视觉焦点。

  金地·荔湖城是金地集团全国性发展中现有规模最大的项目,西邻广州黄埔区、广州经济开发区及未来广州 “城市副中心”之一的萝岗区。

  金地·荔湖城自然资源得天独厚。项目外环连绵起伏的自然山系,内绕千亩清幽明澈的余家庄水库,南望林木葱郁的南香山西麓,与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相望。

  金地·荔湖城运用国际领先城市规划理念,以住宅为主涵盖多种产品类别,并配置酒店、商业、休闲会所、教育等多元配套,成为集居住、工作、购物、娱乐有机结合的复合型现代居住之城 。

  项目毗邻的广州新区“萝岗区”

  未来将成为广州的“城市副中心”之一;

  近距广州东部的卫星新城“广州开发区”

  历经20年建设,已有100家欧美企业、155家港澳台企业、48家东南亚企业,91家世界五百强企业入驻;

  项目行政区划所属的“增城“

  未来的发展定位是“综合性工业基地” “都市型农业生产基地”、“区域性物流中心”、“生态旅游休闲区”;

  珠三角城市群核心,立体交通,多城辐射

  广园东快速干线、广深高速、广惠高速、新新公路、广深铁路等多条城际交通动脉纵横交错;地铁四、五、七、十四号线延伸至广州东部,无缝对接城市各要地。

  户型:

  [别墅]人格化度身定制,“领袖型、社交型、艺术家型、学者型”户型,享受决不雷同;居高临下,坐拥山水,层层叠级而上的建筑视野高人一线;面积以280-380M2为主。

  [特色花园洋房]依山就水,集合别墅优点进行设计;5层高洋房以160-180M2户型为主,体验高舒适度;大开间、小进深,收藏更多清风与阳光;户户带露台、花园,满足所有闲暇的生活意趣。

  [小高层]依山而建,坐北朝南偏东15度;紧邻果圃花房,更多私享意趣;9-11层高,一梯两户,以105M2为主的户型紧凑,实用率高。

  [公寓]融入都市缤纷精彩的风情商业街,45-75M2的多元户型,尽享湖光城色。

  本项目位于从化中心城街口镇内,所在地为市内外所有交通交汇点旁,总占地340余亩,总建筑面积43万余平方米。本项目共分6-8期开发,第一期首推128套联排别墅,总建筑面积约25000平方米。小区绿化率达46%,综合容积率约1.5。本项目建设开发主要是联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店,另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。

  项目位于城市中心区旁,依托城市,享受田原,具有市内外交通便利,又有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建,拥有24万平方米的精美领地,近一千米休闲河堤,私家山公园,加上五大主题花园,筑成经典的瑞士风情社区。

  项目首推伯尔尼组团,86套联排别墅,

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