网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.0元/平方米/月 |
1.95/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州大道北同和路1168号南湖乐园对面 |
萝岗区科学城中心区东侧，广汕路以南与开创大道交汇处，南行300米 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
多路公交；地铁三号线；华南快速干线出口 |
公交线：245、576路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年09月 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20070097 |
穗开房预字第（06）02号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年08月 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
0.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
山水庭苑幼儿园,中大附属外国语小学,广州加拿达中英文幼儿园,广州英国学校,南湖外语艺术幼儿园,广州市白云区同和街中心幼儿园 |
广州市黄埔区玉树小学,科学城美国人学校,视睿科技幼儿园,山畔新星幼儿园,学乐托管中心(暹岗东路),学乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
南湖乐园(公交站),南湖半岛花园总站(公交站),广州大道北总站(公交站),斯文井(公交站),南湖半山站(公交站),同宝路(公交站) |
科学信息大厦站(公交站),广东软件园站(公交站),科学大道中站(公交站),科珠路(科研路口)(公交站),彩频路站(公交站),光谱中路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
雅居乐地产 |
广州市万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
万科物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
天生拥有白云山、南湖两大自然生态环境的南湖雅居乐，天然的山水造就了这个繁华都市中的世外桃源，发展商在不破坏周边自然条件的前提下，致力于把最原始，最天然的环境献给引入社区，让业主能够充分享受“城市山居”的居住生活。经过6年发展，南湖雅居乐成为南湖板块的人文生活的领跑者，记者获悉，蓄势已久的雅居乐南湖半山豪庭将于9月份推出全新组团《知山聆水》。 新组团地处半山坡地之上，共规划5栋高层洋房建筑，利用地势的落差与楼体层数的差异，打造出南北对流、户户有景的主流规划。景观资源丰富，北有军区训练场广阔原生森林，南有200米蜿蜒溪涧，8000㎡天湖公园，高层单元更可俯览15万平方米南湖浩瀚水景。 户型方面，《知山聆水》共有300多套单元，有二房至四房多款户型，户型面积从约110-190㎡。户型设计充分考虑将景观纳入屋内，每个房间均拥有大面积的飘窗台，采光及通风条件极优，部分单位更拥有挑高六米的空中花园 |
“空中院馆”组团由4栋16层的小高层洋房组成，两梯三户，品字形结构，户户通风采光良好，140㎡-170㎡舒适宽敞三房及四房设计，国际A+居精装修的创意空间，体现万科建筑研究的最新精品力作，阐述人居概念的新理念。270度三面景观大宅的半山洋房，带给居者全方位的视觉享受，山顶公园、百年荔枝林、中央水景、远处的延绵山景。 作为广州万科高端精品楼盘的万科城纯山地别墅社区，经过两年多的开发建设，已经初具规模，社区内唐宁书店、快客便利店、中国银行自助银行、海王星辰药店、华润万佳超市等已经入驻或即将开业。今年九月，与中山大学合作的附属实验学校双语幼儿园即将开班招生。 万科城位于广州最具发展潜力的东部科学城板块核心区域，毗邻萝岗中心区，新区规划有完善的商业中心、医疗、学校、公园、五星级宾馆、图书馆、电影院等便利生活配套。区域内交通网络正逐步完善，多条公交线路以及规划中的地铁四、六号线直通科学城，广园路、广汕路、开创大道、大观路可直达广州各区，正在建设中的云溪路、丰乐路延长线、珠吉路等为生活提速。 |
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