网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分66分121人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分71分341人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
3元/月/平方米 |
洋房2.5元/月/平方米 别墅3元/月/平方米 公寓2.5元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
66182 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
风神大道新体育馆旁 |
花都区狮岭镇山前大道芙蓉度假区内 |
广州市从化区温泉镇景泉大道 |
|
交通状况 |
|||
地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
自驾车路线:广州路线一:广清高速-狮岭收费站出口转右-山前大道-芙蓉旅游度假区路线二:机场高速-太成出口-迎宾大道-建设北路-芙蓉大道-芙蓉度假区 |
华南快速/机场高速→大广高速温泉镇出口 |
|
轨道交通 |
|||
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2008年01月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
20140139 |
穗花国房预字【2007】019号 |
穗房预(网)字第20140894号 |
|
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2009年03月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
2011年03月31日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
双拼别墅,联排别墅,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
商业,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
1.6 |
1.25 |
0.7 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2200户 |
300户 |
4185户 |
|
建筑面积 |
|||
400000㎡ |
85436㎡ |
540000㎡ |
|
占地面积 |
|||
250000㎡ |
65340㎡ |
790000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
流溪河畔 半山之上 醇熟大盘 |
|
车位数 |
|||
2217 |
357 |
1491 |
|
车位配比 |
|||
1:1 |
1:1 |
1:0.4 |
|
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
暂无 |
花都-新机场 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
暂无 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
商场:狮岭中国皮具之都、南方花卉中心 娱乐:芙蓉嶂水库、芙蓉旅游度假区、王子山森林公园、盘古王公园 其它:广州市花都区人民政府 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
【1】社区SPA会所 【2】社区康体会所 【3】社区私家山顶公园 |
|
周边景观 |
|||
天马河公园 |
暂无 |
【1】温泉风景区驿站:距离 849 米,从化区温泉镇温泉西路清音酒店附近。 【2】瀑布桥:距离 1255 米,从化区瀑布桥(522乡道北)。 【3】人参池:距离 1429 米,广州市从化区温泉镇温泉东路80号。 【4】薄荷池:距离 1429 米,广州市从化区温泉东路80号。 |
|
周边公园 |
|||
天马河公园 |
暂无 |
【1】富力泉天下山顶公园:社区内部。 |
|
周边医院 |
|||
广州花都武警医院 |
暂无 |
【1】广东省工伤康复医院(从化院区):距离 1882 米,广州市从化区温泉东路117号。 |
|
周边学校 |
|||
保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
童之乐幼儿园,花都区万和学校,万和幼儿园,冠华学校,雄狮中路幼儿园,百利来幼儿园 |
【1】湾区设计开放大学:距离 771 米,广州市从化区温泉东路75号。 【2】温泉幼儿园(碧泉路):距离 1137 米,碧泉路46号。 【3】温泉镇第一中心小学:距离 1192 米,广东省广州市从化区碧泉路48号。 【4】明月山溪幼儿园:距离 1796 米。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
利达路(公交站),花都公汽临时停靠点(龙泉东路)(公交站),狮岭汽车站(公交站),狮岭汽车站总站(公交站),龙泉西路(公交站),龙泉路站(公交站) |
【1】公交富力泉天下站:距离 690 米,从化4路。 【2】公交温泉交警中队站:距离 789 米, 从化11路、从化12路、从化15a路、从化15b路。 【3】公交温泉农贸市场站:距离 821 米,从化4路。 【4】地铁14号线温泉站(规划中,选址未定) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
|
装修标准 |
|||
暂无 |
结构:钢筋混凝土框架 外墙:刷环保漆,贴劈开砖及文化石,配铝合金清玻璃窗 内墙:水泥砂浆打底压平 厨房:内墙及天花水泥砂浆打底压平,预留排烟道 卫生间:内墙及天花水泥砂浆打底压平,地面设防水层;预留坐厕排污口一个 供电:每户安装独立电表一个及户内配电箱一个 供水:每户安装独立水表一个 供气:管道煤气铺设到户 通讯:预留电话线及有线电视接驳口,可开通宽带网络 |
别墅交楼标准:毛坯 公寓交楼标准:精装修 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
广州保利南方置业有限公司 |
勤天集团 |
广州德和投资发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
富力地产 |
|
物业公司 |
|||
广州保利城物业管理有限公司 |
港联物业管理有限公司 |
广州天力物业发展有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
合富辉煌房地产代理公司 |
广州中地行房产代理有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
勤天一品树院位于花都区狮岭镇山前大道芙蓉度假区内,依山傍水而建,产品类型有艺墅、叠墅和山房等,沿湖岸线和山体呈阶梯状分布,全部南北朝向,绝大多数单位都拥有醉人美景——远山如黛,近水无声,清风徐来,心旷神怡。可以将其概括为“真山真水、完好生态、唯美建筑、一品人生”。 真山真水:花都是广州市自然环境最优的区域,而本项目所在的芙蓉度假区是省 4A级旅游风景区,具有得天独厚的自然资源,又是花都自然环境最优的区域。项目背倚王子山脉,面向水域面积300万㎡的芙蓉嶂水库,越过浩浩湖水,层峦叠嶂的山峰如同一幅中国画。芙蓉嶂的山水胜景,历来为人称道。南宋末年的风水大师赖布衣曾跟踪龙脉至此,发现此处为南粤龙穴所在,著有诗句:左有莺峰窦,右有福船岗。鲤鱼把水口,狮象守门楼。 完好生态:项目所在的芙蓉度假区内,有极为罕见的桃花水母和木沙椤。桃花水母又称桃花鱼,作为地球上一种最原始的无脊椎腔肠动物,已存在6.5亿年,被喻为生物进化研究的“活化石”,其对生存环境有极高的要求,水质不能有任何污染,活体极为罕见,和桃花一样一年只现身一次,有“水中大熊猫”之誉。近年来,桃花水母多次在花都区芙蓉嶂水库大面积出现。经环保部门检测,水库水质为优,估计未来每年桃花水母都将出现。 木沙椤又称柳杉、长叶柳杉、孔雀松,起源于第三纪侏罗纪时代,是国家一级保护植物,被誉为植物中的“活化石”。其对生长环境要求极高,而王子山脉森林公园无论空气的湿度、土壤的肥沃度还是降水量都恰恰吻合其要求。 桃花水母、木沙椤的出现和整个芙蓉度假区的良好生态环境密切相关,度假区内负离子含量高达6400个/cm3,是城区常态的10- 20倍,空气质量为A级。 唯美建筑:发展商勤天集团在广州市天河区开发有高档复式酒店服务公寓——勤天E品上馆,此次将秉持“创造品位生活”的开发理念,携设计师团队,将本项目倾力打造为“湖岸边的世界名著”。 建筑与自然浑然相融,房子如同山里长出、水边润色,所有单位均有大面积的露台或阳台,可纳清风入室,揽明月入怀。 红、白、灰相间的外立面,与黛山、碧水相互映衬,无论晴天雨天,皆能做到“建筑入画”。从芙蓉峰顶俯瞰,在山麓湖岸边,最美的线条属于勤天一品树院。 风水学上,天井即通道。它可上承天运,下启地气,而人居屋内,形成天人地合一。《相宅经纂》记载:“凡第宅内厅外厅,皆以天井为明堂、财禄之所……”。勤天一品树院特别将中式的天井改进为内庭院,将其融入现代建筑风格中,不仅保留了一份传统,亦让家居生活多了一些情趣。 一品人生:美国建筑大师赖特说,世界上最好的建筑,总是栖水而居。大诗人陶渊明写道:采菊东篱下,悠然见南山。依山傍水而居,是人类千百年来孜孜追求的居住理想。在勤天一品树院,你可以沿着亲水木栈道,静静地散步,从不同角度审视面前这一泓湖水;可以和三五好友泛舟湖上,感受“湖中日月宽”的开阔心境;可以登上芙蓉峰,听山风呼啸,看云团变幻,感受“一览众山小”的宏伟气势;可以携一本书,在后山的林中,找一个地方,享受一个清净的下午。 |
富力泉天下地处广州市从化区温泉镇景泉大道,坐落于温泉旅游度假区内,东临大广高速,北观流溪河,南望山地高尔夫球场。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布等环绕周边。 项目整体规划用地逾千亩,山灵水秀,恍若世外桃源。项目建筑风格现代、简约,产品类型十分丰富。借先天山地资源,保留最为天然的风貌,依山临河,顺势而建,自创坡地式别墅建筑经典,采用错层、跌落、筑台、退台、爬坡、架空等多种设计手法,以取得最为理想的别墅形态及景观视野,使建筑在融入自然的同时也获得自然。 |