网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分206人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.50元/月/平方米 |
住宅：1.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
增城市荔城街百花路8号 |
花都区新华街三东大道南、紫薇路北 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
荔城大道、百花大道、市一环路、荔星大道等市政规划路就在旁边，驾车到市区五分钟，3路公交车（临时站点，挥手即停）途经泊爵社区。 |
地铁九号线（已规划）、机场高速、京珠高速及各大快速干线纵横左右，辐射整个珠三角。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年01月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20080064 |
20230349 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
1.00 |
3.10 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
65户 |
1300户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
46000㎡ |
260000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
80000㎡ |
78000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
位于花都区府的7年楼盘 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
700 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
1:5 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新华 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
市政配套：增城广场、增城公园、增城图书馆、市中医院、新闻广电中心、增城体育馆和演艺中心； 教育配套：增城中学、荔城三中、增城市实验小学、碧桂园中英文幼儿园； 医疗配套：增城市中医院； 综合商场：人人乐购物广场； 金融配套：荔乡路邮局； 菜市场：金山市场； 内部配套：3000平米豪华商务休闲会所和700平米加州风情泳池；30000平米高尔夫球练习场；酒廊、茶艺馆、健身中心、红木家私店等商家先后进驻小区商业街 |
花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园近在咫尺 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
3000平米豪华商务休闲会所和700平米加州风情泳池；30000平米高尔夫球练习场；酒廊、茶艺馆、健身中心、红木家私店等商家先后进驻小区商业街 |
社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中) |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
增城公园、 |
马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
增城公园、 |
马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
增城市中医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城中学、荔城三中、增城市实验小学、碧桂园中英文幼儿园 |
幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
迳吓村(公交站),新联村(公交站),荔城三中(公交站),实验小学(公交站),实验小学(雅居乐·御宾府东区)(公交站),碧桂园北门(公交站) |
三东新村西区(公交站),三东市场(公交站),骏威小学(公交站),曙光北路(公交站),曙光路北(公交站),三东东布(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯交楼 |
骏威锦东花园住宅装修标准 室内： 厅：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；入户门:乙级防火实心木门，配置防盗猫眼、门锁、实木门套线。 卧房：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；房门：预留门洞。 卫生间：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：做防水层(下沉式卫生间不回填)；卫生间门：预留门洞。 厨房：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；厨房门：预留门洞。 室外： 外墙：防石外墙砖，部分石材。 铝合金窗：粉末喷涂铝合金框料，浅绿色玻璃(部分钢化玻璃)。 阳台：混凝土地面，栏板或金属栏杆。 空调室外机位：预留空调室外机位，配配置冷凝水收集管。 设备： 电梯：广州“日立”电梯。 供水：变频恒压给水系统，独立水表，供水管到厨房，配置截止阀、水龙头各一个。 供电：各户独立电表，铜芯线入户，安装总开关箱一个，配一个总开关。 燃气：管道燃气安装至工作阳台(须由业主办理缴报装手续)。 电话：预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 有线电视：预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 对讲：彩显可视对讲系统(由业主另付费用1200元)。 排水：厨房、厕所、阳台安装PVC排水管。 烟道：厨房安装预制烟道。 后备电源：本小区自配发电机组，必要时供小区消防和公共照明使用。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
增城市汇业房地产开发有限公司 |
广州骏威房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
增城市汇业房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州市顺捷物业管理公司 |
广州骏威房地产开发有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
自销 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广悦轩•泊爵位于增城荔城百花山庄度假区，由65席独立别墅和28席联排别墅组成，总占地面积8万余平米，建筑面积46000余平米，内拥9000平米活水人工湖泊，外建近30000万平米高尔夫球练习场，周边矗立着荔枝山林，形成依山面湖、主要是增城、广州乃至香港各界人士置业居住。 广悦轩•泊爵内有9000㎡活水人工湖，外建近30000㎡高尔夫球练习场。内有喷泉、叠水、涌泉、溪流、欧洲风情宫邸建筑设计，小船、锦鲤、私家花园、亲水码头、观莲栈道等。总户数:65席独立别墅；28席联排别墅 。物业管理附加信息:2.5元(独立别墅)；2元(联排别墅)；0.8元(花园)。开发商是增城市汇业房地产开发有限公司，物业管理公司为广州市顺捷物业管理公司。 |
锦东花园位于花都区新华街紫薇路，拥有3万方园林，属花都区政府板块，是广州骏威房地产开发有限公司在花都区府板块的力作。占地面积78000平方米，建筑面积260000平方。共分3个区，现2、3区已售完，1区还有在建项目。 机场高速，京珠高速，以及规划中的地铁九号线都经过该项目。 锦东花园周边配套有花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等 |
|
